سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد
تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
مشاوره حقوقي مشاوره حقوقي
|
در قانون كار براي اينكه كارگر بتواند حقوق خود را دريافت كند قوانيني وضع شدهاند. اين قانون در واقع به دليل پشتيباني از كارگران و كارفرمايان به وجود آمده و باعث ميشود كه از دعاوي و اختلافات بسياري ميان كارگر و كارفرما جلوگيري گردد و اختلاف ميان آنها حل شود. يكي از مواردي كه در قانون كار شرح داده شده است تعطيلات كارگران ميباشد. در ادامه قصد داريم در مورد تعطيلي كارگران در قانون كار توضيحات مفصلي را خدمتتان ارائه دهيم، با ما همراه باشيد.
منبع : تعطيلي كارگران چرا در قانون كار براي كارگران تعطيلات در نظر گرفته شده است ؟همانطور كه ميدانيد در قانون كار براي تمامي كارگران مشمول قانون روزهايي به عنوان تعطيلات معين شدهاند و كارگر ميتواند در ايام تعطيل به سر كار نرود. حال شايد برايتان سوال شود كه علت تعيين تعطيلات براي كارگر در قانون كار چيست؟ كه در اين باره بايد بگوييم كارگران نيز ميبايست بتوانند در برخي ايام استراحت كنند و به امور شخصي خود بپردازند و دليل اصلي تعيين تعطيلات استراحت كارگر ميباشد تا بتواند با انرژي بيشتري به سر كار خود بازگردد. انواع تعطيلي كارگران در قانون كاردر قانون كار روزهاي مختلفي به عنوان تعطيلات براي كارگران در نظر گرفته شده است. انواع تعطيلات ذكر شده در قانون كار براي كارگر به شرح زير ميباشند:
برخي قوانين مهم در رابطه با تعطيلي كارگرانبراي اينكه كارفرمايان در روزهاي تعطيل كارگران را از كار معاف كنند برخي قوانين وضع شده است كه به شرح زير ميباشند:
سوالات متداولروز جمعه جزو تعطيلات كارگران است ؟ بله روز جمعه جزو تعطيلات رسمي كارگران محسوب شده است. روز كارگر در تعطيلات رسمي كارگران قرار گرفته است ؟ بله طبق قانون كار در هر يك سال كار يك روز كارگر وجود دارد كه تعطيل است. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص تعطيلي كارگران، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون تعطيلي كارگران پاسخ دهند.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع : تعطيلي كارگران ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
در قانون كار براي اينكه كارگر بتواند حقوق خود را دريافت كند قوانيني وضع شدهاند. اين قانون در واقع به دليل پشتيباني از كارگران و كارفرمايان به وجود آمده و باعث ميشود كه از دعاوي و اختلافات بسياري ميان كارگر و كارفرما جلوگيري گردد و اختلاف ميان آنها حل شود. يكي از مواردي كه در قانون كار شرح داده شده است تعطيلات كارگران ميباشد. در ادامه قصد داريم در مورد تعطيلي كارگران در قانون كار توضيحات مفصلي را خدمتتان ارائه دهيم، با ما همراه باشيد.
منبع : تعطيلي كارگران چرا در قانون كار براي كارگران تعطيلات در نظر گرفته شده است ؟همانطور كه ميدانيد در قانون كار براي تمامي كارگران مشمول قانون روزهايي به عنوان تعطيلات معين شدهاند و كارگر ميتواند در ايام تعطيل به سر كار نرود. حال شايد برايتان سوال شود كه علت تعيين تعطيلات براي كارگر در قانون كار چيست؟ كه در اين باره بايد بگوييم كارگران نيز ميبايست بتوانند در برخي ايام استراحت كنند و به امور شخصي خود بپردازند و دليل اصلي تعيين تعطيلات استراحت كارگر ميباشد تا بتواند با انرژي بيشتري به سر كار خود بازگردد. انواع تعطيلي كارگران در قانون كاردر قانون كار روزهاي مختلفي به عنوان تعطيلات براي كارگران در نظر گرفته شده است. انواع تعطيلات ذكر شده در قانون كار براي كارگر به شرح زير ميباشند:
برخي قوانين مهم در رابطه با تعطيلي كارگرانبراي اينكه كارفرمايان در روزهاي تعطيل كارگران را از كار معاف كنند برخي قوانين وضع شده است كه به شرح زير ميباشند:
سوالات متداولروز جمعه جزو تعطيلات كارگران است ؟ بله روز جمعه جزو تعطيلات رسمي كارگران محسوب شده است. روز كارگر در تعطيلات رسمي كارگران قرار گرفته است ؟ بله طبق قانون كار در هر يك سال كار يك روز كارگر وجود دارد كه تعطيل است. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص تعطيلي كارگران، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون تعطيلي كارگران پاسخ دهند.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع : تعطيلي كارگران ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
در قانون كار براي اينكه كارگر بتواند حقوق خود را دريافت كند قوانيني وضع شدهاند. اين قانون در واقع به دليل پشتيباني از كارگران و كارفرمايان به وجود آمده و باعث ميشود كه از دعاوي و اختلافات بسياري ميان كارگر و كارفرما جلوگيري گردد و اختلاف ميان آنها حل شود. يكي از مواردي كه در قانون كار شرح داده شده است تعطيلات كارگران ميباشد. در ادامه قصد داريم در مورد تعطيلي كارگران در قانون كار توضيحات مفصلي را خدمتتان ارائه دهيم، با ما همراه باشيد.
منبع : تعطيلي كارگران چرا در قانون كار براي كارگران تعطيلات در نظر گرفته شده است ؟همانطور كه ميدانيد در قانون كار براي تمامي كارگران مشمول قانون روزهايي به عنوان تعطيلات معين شدهاند و كارگر ميتواند در ايام تعطيل به سر كار نرود. حال شايد برايتان سوال شود كه علت تعيين تعطيلات براي كارگر در قانون كار چيست؟ كه در اين باره بايد بگوييم كارگران نيز ميبايست بتوانند در برخي ايام استراحت كنند و به امور شخصي خود بپردازند و دليل اصلي تعيين تعطيلات استراحت كارگر ميباشد تا بتواند با انرژي بيشتري به سر كار خود بازگردد. انواع تعطيلي كارگران در قانون كاردر قانون كار روزهاي مختلفي به عنوان تعطيلات براي كارگران در نظر گرفته شده است. انواع تعطيلات ذكر شده در قانون كار براي كارگر به شرح زير ميباشند:
برخي قوانين مهم در رابطه با تعطيلي كارگرانبراي اينكه كارفرمايان در روزهاي تعطيل كارگران را از كار معاف كنند برخي قوانين وضع شده است كه به شرح زير ميباشند:
سوالات متداولروز جمعه جزو تعطيلات كارگران است ؟ بله روز جمعه جزو تعطيلات رسمي كارگران محسوب شده است. روز كارگر در تعطيلات رسمي كارگران قرار گرفته است ؟ بله طبق قانون كار در هر يك سال كار يك روز كارگر وجود دارد كه تعطيل است. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص تعطيلي كارگران، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون تعطيلي كارگران پاسخ دهند.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع : تعطيلي كارگران ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
شايد زماني كه در مورد مالكيت فكري و معنوي صحبت ميشود شما دچار سردرگمي و ابهام بشويد، كه چه مفهومي دارد!؟ منظور از حق مالكيت فكري و معنوي چيست!؟ در اين مقاله به اين بحث پرداخته شده است كه يك نوع حمايت قانونگذار از ذهن و تفكر برتر جوانان و اشخاصي است كه داراي استعداد هستند. قانونگذار اين دسته افراد را زير چتر حمايتي خود قرار داده است. در صورتي كه به شرايط مقرر در قانون نسبت به اين دست افراد عمل نشود قانونگذار براي آن ضمانت اجرا قرار داده است زيرا ميدانيم كه حقوق زماني ارزش دارد كه ضمانت اجرا داشته باشد. در ادامه مطالب به اين موضوع پرداختهايم.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : مالكيت معنوي يا فكري چيست
تعريف حقامتيازي است كه قانون براي رفع نيازهاي مادي و يا معنوي انسان به او اعطا ميكند. مانند حق ازدواج كه يك نوع نياز معنوي است. تعريف حق مالكيتبراي رفع نياز مادي انسان در نظر گرفته شده است به طور مثال اين كتاب براي من است. تعريف حق مالكيت معنويحق مالكيت نسبت به تراوشات ذهني و ابتكارات انسان است كه از لحاظ مادي نيز داراي ارزش اقتصادي است. مثل كتابي كه نويسنده آن را تاليف ميكند. پديدآورنده علاوه بر حقوق مالي از حقوق معنوي اثر خود بهرهمند ميگردد كه گاهاً ارزش آن از حقوق مادي بيشتر است. مالكيت معنوي يا فكري در مقابل مالكيت جسمي و مادي قرار ميگيرد به اين صورت كه مالكيت جسمي، شي يا مالي است كه وجود خارجي ندارد بلكه حاصل تراوشات فكري و ذهني افراد است و قانونگذار از اين خلاقيت منحصر به فرد افراد حمايت ويژهاي كرده است. مالكيت فكري يك دارايي نامحسوس و بسيار مهم است كه سوءاستفاده از آن به راحتي ممكن است. بنابراين مالكيت فكر بايد به صورت فيزيكي بروز و ظهور پيدا كند، مانند كتاب كه حاصل تراوشات ذهني نويسنده آن است يا اختراع يك وسيله، در صورتي مورد حمايت قانونگذار قرار خواهد گرفت كه شخص وسيلهاي خلاقانه اختراع كند. در اين صورت قانونگذار از اين اختراع حمايت خواهد كرد اما صرف اينكه شخص ايدهاي در ذهن خود دارد مورد حمايت واقع نشده است. اشخاص برخوردار از حق مالكيت فكري۱- خود شخص آن را به وجود آورده باشد يعني آن را خلق كرده باشد. ۲- مالك علامت تجاري خود باشد. ۳- اگر مالك واقعي و خالق بِرَند يا اختراع نيست بايد مالكيت فكري را از خالق آن خريداري كرده باشد. ويژگي مالكيت معنوي۱- مالك آن شخص است و متعلق به فرد يا كسب و كار است. ۲- در مواردي قابل نقل و انتقال است. ۳- ميتواند داراي مالكان متعدد باشد و بيشتر از يك مالك داشته باشد. تقسيمبندي مالكيت معنويمالكيت فكري به دو دسته تقسيم ميشود: ۱- مالكيت صنعتييكي از شاخههاي حقوق تجارت است كه خود شامل چند مورد است. الف) ثبت ورقه اختراع: به مخترع يك حق منحصر به فردي ميدهد كه هيچ شخصي امكان استفاده متعارض با اختراع را ندارد بلكه مخترع يك حق انحصاري دارد. اين حق اختراع بايد مطابق مقررات به ثبت برسد. حق ثبت اختراع در قانون ثبت تعريف شدهاست كه: مطابق ماده ۱ اختراعات و اكتشافات محصول فكر شخص يا اشخاص است كه براي نخستين بار فرآيند خاصي را ارائه ميكند و به حل مشكلي در يك حرفه، فن، صنعت و غيره ميپردازد. ب)علامت تجاري: تصوير يا كلمه و يا صدا است كه نام و برند شركت را به نمايش ميگذارد و اين نشان تجارتي محصول يا خدمات شركت را به نمايش ميگذارد. اين علامت، كالا و خدمات شركت را از ساير شركتهاي ديگر متمايز ميكند. علامت در واقع هر نشاني است كه قابل رويت باشد و بتواند كالا يا خدمات شخص حقيقي يا حقوقي را از يكديگر متمايز كند. البته اين حق انحصاري بايد مطابق قانون به ثبت رسيده باشد تا يك حق انحصاري محسوب شود. ج) اسرار تجارتي: ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
امروزه در دادگاههاي عمومي با حجم زيادي از پروندههاي حقوقي روبهرو هستيم كه هر كدام از اين پروندهها موضوع خاص خود را دارد. براي اينكه بتوانيد بهترين روش و رسيدگي در پرونده خود را داشته باشيد بهتر است به وكيل متخصص اين امر مراجعه كنيد. دعاوي خانوادگي بيشترين حجم پروندهها را شامل ميشود و براي اينكه بتوانيد در دعاوي خانوادگي كه دعواي نفقه، مطالبه مهر و… را شامل ميشود موفق و پيروز شويد، بهتر است به وكيل خانواده مراجعه كنيد. در اين مقاله به وكيل خانواده پرداختهايم.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
متنبع : وكيل خانواده
حقوق خانوادهعلم حقوق به شاخههاي مختلفي تقسيمبندي ميشود. از جمله حقوق خانواده، حقوق تجارت، حقوق مدني و…. هر كدام از اين شاخههاي حقوقي به طور اختصاصي به بررسي يكسري موضوعات خاص ميپردازند. حقوق خانواده به صورت اختصاصي به دعاوي حقوقي خانوادگي ميپردازد كه اين موضوع نشاندهنده اهميت ويژه جايگاه خانواده است. بسياري از دعاوي حقوقي بيشتر شامل دعاوي خانوادگي از جمله مهريه، نفقه، تمكين و… ميشود. بنابراين بايد براي بهترين رسيدگي در دعاوي خود به متخصص مربوطه آن مراجعه كنيد زيرا وكيل خانواده با توجه به سابقهاي كه در اين امر تخصصي دارد از مهارت بيشتر و دقيقتري برخوردار است. وكيل خانوادهامروزه بسياري از اشخاص براي حل پروندههاي خانوادگي خود به يك وكيل خانواده و متخصص در اين امر مراجعه ميكنند. زيرا اين نوع از پرونده را نبايد نزد هر وكيل با تخصص متفرقه برد. البته بايد بگوييم وكيل خانواده به دو معني به كار برده ميشود: ۱- زماني است كه يك وكيل طي يك قرارداد مشخص با حقوق معين تمام پروندههاي حقوقي از جمله خانوادگي، قضايي، كيفري، در يك خانواده اتفاق ميافتد را حل و فصل ميكند. وكيل خانوادگي در تمام جريان حقوقي اعضاي خانواده است. ۲- وكيلي است كه به صورت مستمر در دادگاه خانواده، پروندههاي حقوقي مربوط به خانواده از جمله طلاق، نفقه و… را به عهده گرفته و به صورت تخصصي در اين زمينه تجربه كسب كرده است. منظور ما به طور خاص مورد دوم است. يافتن وكيل مجرب خانواده امري حياتي است زيرا تنها داشتن اطلاعات حقوقي كافي نيست و ممكن است يك وكيل بيتجربه موكلش را به راحتي به سوي شكست هدايت كند. وكيل خانواده در مرحله اول بايد طرفين را به صلح و سازش دعوت كند و در صورتي كه طرفين به اين امر رضايت ندادند اقامه دعوا كند. در واقع طرح دعوا آخرين اقدام و راهحل براي يك وكيل خانواده است. با توجه به اينكه وكيل خانواده متخصص دعاوي خانوادگي است روند رسيدگي به پرونده حقوقي را با پيشرفت قابل توجهي مواجه ميكند. وكيل خانواده علاوه بر اينكه رسيدگي به دعاوي حقوقي شما را بر عهده دارد وظيفه مشاوره را نيز بر عهده دارد و در حين پيشبرد پرونده موكل خود را در جريان پرونده قرار ميدهد و مشاوره حقوقي لازم را نيز در اختيار او قرار ميدهد. مهمترين دعاوي خانوادگيدرخواست نفقهمرد بايد در صورت تمكين زن، خرج زندگي زن را بدهد و در صورتي كه نفقه زن را نپردازد زن ميتواند به دادگاه مراجعه كرده و نفقه گذشته و حال خود را درخواست نمايد. نفقه يك حق قانوني براي زن است و قانونگذار از او حمايت خواهد كرد. نفقه زن يك طلب ممتاز است يعني نسبت به ساير طلبكاران فرد مديون ارجحيت دارد. توصيه ميكنيم مقاله مطالبه نفقه را مطالعه نماييد. توصيه ميكنيم مقاله طلاق و نفقه را مطالعه نماييد. توصيه ميكنيم مقاله نحوه پيگيري دادخواست نفقه را مطالعه نماييد. درخواست مهريه | وكيل خانوادهبه محض وقوع عقد زن مالك نيمي از مهر ميشود و بعد از وقوع نزديكي زن مالك تمام مهر ميشود و هر زماني كه درخواست كند مرد موظف است تمام مهر او را بپردازد و در صورتي كه از اين امر امتناع ورزد با ضمانت اجراي قانون در اين زمينه مواجه خواهد شد. در صورتي كه پرونده خود را به يك وكيل خانواده سپرده باشيد براي پيگيري پرونده خود از زمان طرح دادخواست تا مرحله اجرا حكم نيازي به حضور موكل نيست و تمام اين مراحل را وكيل به تنهايي ميتواند انجام دهد بدون اينكه موكل وقت خود را از دست بدهد. تنها در صورتي حضور موكل ضروري است كه در ابلاغ حضور موكل لازم و ضروري عنوان شده باشد و اين موضوع در ابلاغيه قيد شده باشد. دعاوي خانوادگي كه در صلاحيت دادگاه خانواده استطبق ماده ۴ قانون حمايت از خانواده رسيدگي به امور زير در صلاحيت دادگاه خانواده ميباشد: ازدواج دائم، ازدواج موقت، اجازه پدر و جد پدري در ازدواج، خسارتهاي ناشي از بر هم خوردن نامزدي، ازدواج مجدد، شروط مندرج در ضمن عقد ازدواج، نفقه، نفقه اقارب، اجرتالمثل ايام زوجيت، تمكين نشوز، طلاق، رجوع، فسخ و انفساخ، بذل مدت، حضانت فرزند و ملاقات او، نسب، رشد، حجر و رفع آن، قيموميت، ولايت قهري، امور مربوط به ناظر و امين اموال محجورين، امور راجعبه غايب مفقودالاثر، سرپرستي كودكان بيسرپرست، تغيير جنسيت، اهدا جنين، جهيزيه، وصيت و امور مربوط به آن. توصيه ميكنيم مقاله دادگاه خانواده را مطالعه نماييد. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص وكيل خانواده، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون وكيل خانواده پاسخ دهند.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
متنبع : وكيل خانواده ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
امروزه با افزايش جمعيت افراد به آپارتمان نشيني روي آوردهاند. آپارتمان نشيني به اين معني است كه چندين خانواده به صورت مشترك در يك ساختمان زندگي ميكنند. آپارتمان نشيني نيز داراي قوانين مربوط به خود ميباشد و تمامي ساكنين يك آپارتمان موظف هستند كه اين قوانين را رعايت كنند. يكي از اين قوانين پرداخت شارژ آپارتمان خالي ميباشد كه در ادامه توضيحات مختصري را در اين مورد ارائه نمودهايم، با ما همراه باشيد.
منبع : شارژ آپارتمان خالي
شارژ ساختمان چيست ؟اگر بخواهيم به طور ساده بگوييم شارژ ساختمان جمع كليه هزينههاي يك ساختمان ميباشد كه ساكنين ساختمان مكلف به پرداخت آن خواهند بود. براي مثال تمامي ساكنين ميبايست هزينههاي آب، برق، گاز و تلفن خود را پرداخت كنند كه اين مورد نيز جزو شارژ ساختمان به حساب ميآيد. اما شارژ ساختمان تنها به مصارف شخصي ساكنين آن ساختمان منتهي نميشود. هزينههاي تعميرات، بازسازي، نظافت و… نيز جزو شارژ ساختمان به حساب ميآيند و تمامي ساكنين موظف به پرداخت آنها خواهند بود. شارژ آپارتمان خاليبرخي از افراد تصور ميكنند كه اگر آپارتمانشان خالي از سكنه باشد آنها ديگر موظف به پرداخت شارژ ساختمان نخواهند بود كه در اين باره بايد بگوييم تفاوتي ندارد كه كسي در آپارتمان ساكن باشد يا نه و در هر صورت ميبايست شارژ ساختمان پرداخت شود. براي مثال اگر ساختمان به طور كلي نظافت شود با وجود اينكه واحد مورد نظر خالي از سكنه است ميبايست بخشي از هزينه نظافت را بپردازد زيرا نظافت به طور كلي و براي همه واحدهاي ساختمان صورت گرفته است. اما نكتهاي كه در اينجا حائز اهميت است اين است كه اگر آپارتمان خالي از سكنه باشد طبق قانون مالك ملزم به پرداخت هزينههاي آب، برق، گاز و تلفن نخواهد بود زيرا اين هزينهها شخصي هستند و چون آپارتمان خالي بوده فرد هيچ مصرفي نداشته است و نبايد هيچ هزينهاي پرداخت كند. اگر مالك آپارتمان خالي شارژ ساختمان را پرداخت نكند تكليف چيست ؟مالك آپارتمان خالي موظف است كه شارژ ساختمان را به مدير ساختمان پرداخت كند اما اگر از انجام اين كار خودداري نمايد مدير ساختمان ميتواند در مراجع قضايي از او شكايت كند و خواهان پرداخت شارژ ساختمان شود. توجه داشته باشيد كه اگر مالك ساختمان خالي از پرداخت شارژ ساختمان سر باز زند مدير ساختمان حق دارد انشعابات آب، برق، گاز و… مربوط به واحد او را قطع نمايد. البته ممكن است با قطع انشعابات نيز بازهم مالك شارژ ساختمان را نپردازد كه در اين مورد ميتوان با صدور حكم از طرف قاضي دادگاه او را وادار به پرداخت شارژ ساختمان نمود. سوالات متداولآيا مالك آپارتمانهاي خالي نيز بايد شارژ ساختمان را پرداخت كنند ؟بله خالي بودن آپارتمان نميتواند مالك را از پرداخت هزينه شارژ ساختمان معاف كند. مالك ساختمان خالي بايد هزينه آب و برق و… را نيز بپردازد ؟خير اگر مصرفي نداشته باشد ملزم به پرداخت هزينههاي آب، برق و… نخواهد بود كه توضيحات كاملتر در متن مقاله آمده است. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص شارژ آپارتمان خالي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون شارژ آپارتمان خالي پاسخ دهند. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
در آخر هر دعوايي كه طرح ميشود يك برنده و يك بازنده وجود دارد كه ممكن است شخصي كه محق شناخته شده، به او خسارتي نيز وارد شده باشد. بر اساس اينكه شخصي كه محق شناخته شده خواهان دعوا يا خوانده دعوا باشد، طريقه مطالبه خسارت متفاوت است و قانونگذار براي هر كدام طرق خاصي را مطرح و مشخص كرده است كه در اين مقاله به آن پرداختهايم.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : مطالبه خسارت مطالبه خسارتدو نوع مطالبه خسارت قابل بررسي است: ۱- مطالبه خسارت توسط خواهان از خوانده. ۲- مطالبه خسارت توسط خوانده از خواهان. اقسام خسارات قابل مطالبه توسط خواهان از خواندهخساراتي كه خواهان از خوانده ميتواند طلب كند بدين شرح ميباشد: ۱- خسارت عدم انجام تعهد يا خسارت تاخير انجام تعهد: خسارت عدم انجام تعهد، مخصوص حالتي است كه تعهد در موعد مقرر انجام نشده و در حال حاضر هم قابل اجرا نباشد. خسارت تاخير انجام تعهد مخصوص حالتي است كه تعهد در موعد مقرر انجام نشده اما همچنان قابل اجراست. ۲- خسارت دادرسي: منظور خساراتي است كه داراي دو شرط باشد: الف) مربوط به دادرسي باشد. ب) براي اثبات دعوا لازم باشد مثل حقالوكاله وكيل، هزينه اياب و ذهاب شهود و… ۳- اجرتالمثل مال خواهان كه خوانده آن را تسليم نكرده يا با تاخير تسليم كرده باشد مثل حقالوكاله وكيل، هزينه اياب وذهاب شهود و… خسارات قابل مطالبه توسط خوانده از خواهانخوانده فقط ميتواند خسارات دادرسي را از خواهان مطالبه كند مثل حقالوكاله وكيل، هزينه دادرسي واخواهي و تجديدنظر و… طريقه مطالبه خسارت توسط خواهان از خواندهخواهان ميتواند خسارت وارده را از سه طريق ذيل مطالبه كند: ۱- همراه با دادخواست دعواي اصلي: بدين نحو كه در رديف مربوط به خواسته يا در قسمت شرح دادخواست يا آن كه در هر دو قسمت دادخواست، خسارات را مطالبه كند. ۲- در جريان رسيدگي به دعوا: در جريان رسيدگي به دعواي اصلي، خسارات نيز به صورت كتبي يا شفاهي مطالبه ميشود. ۳- در قالب دادخواست جداگانه: بدين نحو كه خواهان پس از پيروزي در اصل دعوا و قطعيت راي صادره، جهت مطالبه خسارات خود عليه خواندهاي كه شكست خورده دادخواست بدهد. شرط مطالبه خسارت توسط خواهان از خواندهشرط مطالبه خسارت اين است كه خسارت از تقصير خوانده حاصل شده باشد. پس اگر شخص ثالث مقصر باشد خواهان نميتواند خسارات خود را از خوانده طلب كند. طريقه مطالبه خسارت توسط خوانده از خواهان۱- ضمن دادخواست واخواهي يا تجديدنظر خسارات را مطالبه كند. ۲- در جريان رسيدگي به دعوا مطالبه خسارت كند تا دادگاه در صورت شكست خواهان در دعوا، نسبت به خسارات نيز به صورت توام با اصل دعوا اقدام به صدور حكم كند. ۳- بعد از ختم رسيدگي به دعوا و در قالب دادخواست جداگانه، خسارات خود را مطالبه كند. توصيه ميكنيم مقاله اركان جبران خسارت را مطالعه نماييد. توصيه ميكنيم مقاله مسئوليت مدني را مطالعه نماييد. شرط مطالبه خسارت توسط خوانده از خواهانقانونگذار شرط مطالبه خسارت خوانده از خواهان را چنين قرارداده است كه خواهان عمدا و با علم به بر حق نبودن خود، اقدام به طرح دعوا كند در غير اين صورت خواهان موظف به پرداخت خسارت به خوانده نيست. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص طلب خسارت، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون طلب خسارت پاسخ دهند.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع : مطالبه خسارت ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
در برخي موارد پيش آمده است كه شخصي حقوق مربوط به شما را پايمال كردهاست و شما ميخواهيد اقامه دعوا عليه اين فرد كنيد. اما با توجه به طولاني بودن روند رسيدگي، اين ترس را خواهيد داشت كه اگر شخص به اين اقدام خود ادامه دهد به شما ضرري وارد ميشود كه ممكن است ديگر غيرقابل جبران باشد. براي اين امر قانونگذار ابزاري پيشبيني كرده است كه شخص ميتواند از طريق درخواست دستور موقت از دادگاه حتي قبل از طرح دعوا، به طريق قانوني از اقدامات فرد جلوگيري كند اما اين نهاد قانوني ويژگيهاي بهخصوصي دارد كه در اين مقاله به آن پرداختهايم.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : دستور موقت يا دادرسي فوري دستور موقت (دادرسي فوري)اگر شخصي در خصوص موضوعي طرح دعوا كند تا صدور راي به نفع او و قطعيت راي صادره و در نتيجه اجراي راي، روندي چند ماهه يا گاهاً چند ساله به طول ميانجامد ممكن است خوانده براي ايجاد مانع بر سر راه خواهان و جلوگيري از احقاق حق خواهان، به انواع روشهاي به ظاهر قانوني متوسل شود يا آن كه در جريان رسيدگي، از جانب خوانده يا ثالث اتفاقي افتد كه اين اتفاق، اجراي راياي را كه در آينده به نفع خواهان صادر ميشود، غيرممكن يا بيفايده سازد. در اين حالت خواهان براي جلوگيري از اين رويداد از دادگاه تقاضاي صدور دستور موقت ميكند تا با صدور آن، حقوق خود را كه به موجب راي آتي دادگاه رسميت مييابد محفوظ نگاه دارد. اوصاف دستور موقت۱- موضوع دستور موقت ميتواند توقيف مال، انجام عمل يا امتناع از انجام عمل باشد. ۲- موضوع دستور موقت نميتواند با خواسته دعوا يكسان باشد، موضوع دستور موقت راجع به امور فرعي و تبعي دعواست. ۳- دستور موقت اقدامي موقتي است و نميتواند متضمن امري دائمي مثل تنظيم سند و… باشد بلكه بايد در مورد امور موقتي مثل توقيف موقت و… باشد. آثار اين دستور۱- ممنوعيت نقل و انتقال اموال توقيفي: هرگونه نقل و انتقالي مانند انتقال قطعي و شرطي و رهني نسبت به مال توقيف شده باطل است. پس از توقيف نميتوان هيچ گونه دخل و تصرفي در آن مال نمود تا به محكوم له ضرري رساند. مگر اينكه خود محكوم له شخصا آن را تنفيذ نمايد. ۲- دستور موقت، حتي اگر مبني بر توقيف مال و منع هر گونه نقل و انتقال مالي باشد نسبت به آن مال ايجاد حق تقدم نميكند. ۳- صدور دستور موقت، تاثيري در اصل دعوا ندارد يعني ممكن است عليرغم صدور اين قرار از سوي قاضي، خواهان در اصل دعوا محكوم به بيحقي بشود و يا برعكس آن. توصيه ميكنيم مقاله رفع اثر از دستور موقت را مطالعه نماييد. شرايط صدور دستور موقت۱- اين قرار در تمام دعاوي قابل صدور است چه مالي و چه غير مالي باشد. ۲- تقاضاي دستور موقت از جانب ثالثي كه به نفع خواهان ورود ثالث كرده نيز امكان پذير است. ۳- براي صدور دستور موقت بايد تعهد مورد ادعاي خواهان، حال باشد. ۴- شرايط طرح دعوا مثل اهليت، سمت، نفع و… بايد در دادخواست دستور موقت رعايت شود در غير اينصورت قرار رد دادخواست صادر ميشود. ۵- صدور دستور موقت، منوط به احراز فوريت امر توسط دادگاه است. سپردن تامين (توديع خسارت احتمالي)هميشه صدور دستور موقت مشروط به سپردن تامين توسط خواهان ميباشد. سپردن اين تامين براي اين است كه اگر خواهان در اصل دعوا ذيحق شناخته نشود خساراتي كه بهواسطه دستور موقت به خوانده وارد شده، جبران شود. اعتراض به دستور موقت۱- اعتراض به قرار: قبول دستور موقت يا رد آن، از جانب هيچ يك از طرفين در دادگاه صادركننده قرار، قابل اعتراض نيست. ۲- تجديدنظر خواهي: صدور دستور موقت يا رد آن، همراه با اصل دعوا قابل تجديدنظر ميباشد اما به طور مستقل قابل تجديدنظر نميباشد. توصيه ميكنيم مقاله تجديدنظر خواهي از حكم را مطالعه نماييد. ۳- فرجام خواهي: صدور دستور موقت يا رد آن قابل فرجام نيست چه به طور مستقل و چه همراه با اصل دعوا. توصيه ميكنيم مقاله فرجام خواهي را مطالعه نماييد. ۴- دستور موقت قابل اعاده دادرسي نيست اما ميتواند مورد اعتراض ثالث واقع شود. توصيه ميكنيم مقاله اعاده دادرسي را مطالعه نماييد. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص دستور موقت، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون دستور موقت پاسخ دهند.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.
ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
عقودي كه بين طرفين منعقد ميشوند به جهات مختلفي قابل فسخ هستند. يكي از جهات خيارات است. مانند خيار شرط، خيار مجلس، خيار حيوان و غيره تمام اين خيارات باعث فسخ معامله ميشوند. اما خيار شرط يك تفاوت اصلي و اساسي با ساير خيارات دارد، و آن اين است كه خيار شرط اختيار فسخ معامله است كه اين اختيار ناشي از توافق طرفين است، در واقع اين خيار را طرفين معامله به وجود ميآورند اما ساير خيارات به حكم قانون به وجود ميآيند و توافق طرفين تاثيري در اين خيارات ندارد. در اين مقاله خيار شرط كه با ساير خيارات متفاوت است را مورد بررسي قرار دادهايم و در ادامه به آن ميپردازيم.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : خيار شرط تعريفدو طرف عقد ميتوانند ضمن عقد شرطي كنند كه طبق آن مشروط له براي مدتي حق فسخ عقد را پيدا ميكند. خيار شرط بر خلاف ساير خيارات به شخص ثالث نيز تعلق ميگيرد بدون اينكه صاحب خيار قائم مقام يا نماينده يكي از دو طرف متقابل در قرارداد باشد. براي آشنايي با خيارات قانوني كليك نماييد. لزوم تعيين مدت خيارشرط خيار در صورتي درست است كه مدت آن معين باشد وگرنه هم شرط خيار و هم بيع باطل ميباشد. طبق قانون اگر دو طرف آغاز مدت خيار را معين نكنند ابتداي آن از تاريخ وقوع عقد محسوب ميشود. مهلت خيار ممكن است پس از انعقاد قرارداد معين شود و در اصطلاح فقيهان منفصل از عقد باشد. قلمرو خيار شرططبق قانون تمام خيارات براي همه معاملات ميتواند ذكر شود به غير از خيار مجلس و خيار حيوان و خيار تاخير ثمن كه مخصوص بيع هستند. از اين حكم عام ميتوان نتيجه گرفت كه خيار شرط براي همه معاملات قابل استفاده است و مشكلي از اين جهت ندارد. براي آشنايي با خيار حيوان كليك نماييد. براي آشنايي با خيار تاخير ثمن كليك نماييد. تفاوت خيار شرط با خيار تخلف از شرطخيار شرط حقي است كه در قالب شرط ضمن عقد لازم ميآيد و آن را متزلزل ميكند و براي مدتي اختيار بر هم زدن عقد را به مشروط له ميدهد. ولي در خيار تخلف از شرط، فرض اين است كه متعهد به التزام خود وفا نميكند و اجبار او نيز ميسر نميشود يا معلوم ميگردد كه مورد معامله وصف مورد نظر را ندارد يا انجام دادن شرط ممتنع ميشود آنگاه طرفي كه شرط به سود اوست و راهي براي رفع ضرر ندارد حق فسخ عقد را پيدا ميكند. توصيه ميكنيم مقاله اسقاط كافه خيارات را مطالعه نماييد. تفاوت خيار شرط و شرط فاسخدو طرف ميتوانند شرط كنند كه قرارداد پس از مدتي پايان يابد يا در اثر رويداد ويژهاي خود به خود منحل شود، شرط اخير را ميتوان شرط انفساخ ناميد كه به خيار شرط شباهت دارد. براي مثال در اجاره نامهاي شرط ميشود كه انتقال شغل اداري مستاجر به شهرستان يا بازگشت فرزند موجر به تهران، سبب انفساخ عقد است. اين رويدادها ممكن است برخلاف ميل و تصميم دو طرف رخ دهد و عقد را منحل كند به همين دليل نبايد آن را با شرط خيار كه فسخ را منوط به انشاي عمل حقوقي از سوي مشروط له ميكند اشتباه گرفت. در شرط انفساخ هر دو طرف به توافق ميرسند كه در صورت تحقق امري قرارداد خودبهخود منحل گردد. يعني اگر شرايط فراهم شد عقد بدون دخالت هيچ يك از طرفين كان لم يكن ميشود. اما در خيار شرط بايد مشروط له اراده خود را ابراز دارد تا عقد به هم بخورد و خودبهخود عقد از ميان نميرود. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص خيارات قانوني، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون خيارات قانوني پاسخ دهند.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع : خيار شرط ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
آيا ميدانيد قرارداد كار چيست و در اين قرارداد چه چيزهايي نوشته ميشود؟ اين قرارداد بين كارگر و كارفرما تنظيم شده و باعث ميشود كه تعهدات آنها نوشته شود و هيچكدام از آنها نتوانند از اين تعهدات تخطي كنند. نوشتن قرارداد كار اصول و قوانيني دارد كه براي نوشتن قرارداد بايد به اين نكات توجه كرد و از آنها در نوشتن بهره برد. در ادامه به بررسي يك نمونه از اين قرارداد و بررسي مفاد الزامي آن ميپردازيم.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : قرارداد كار مفهوم قرارداد كارطبق ماده 7 قانون كار، به قرارداد كتبي يا شفاهي گفته ميشود كه به موجب آن كارگر موظف ميشود كاري را در مدت موقت يا غير موقت براي كارفرما در قبال دريافت حقالسعي يا مزد انجام دهد. قراردادهايي كه منعقد ميشوند به موجب قانون ميتوانند از نوع تشريفاتي و يا رضايي باشند. همانطور كه در تعريف قرارداد كار گفته شد، اين قرارداد هم ميتواند به صورت كتبي و هم به صورت شفاهي باشد، بنابراين ميتوان اين طور گفت كه اين قرارداد يك قرارداد رضايي بوده كه بدون رعايت تشريفاتي به وجود ميآيد. به زبان ساده به موجب اين قرارداد، حقوق و مسئوليتهاي كارگر و كارفرما تعيين ميشود. با انعقاد قرارداد، رابطه بين كارگر و كارفرما قطعيت و رسميت پيدا ميكند. در قانون كار، كارگر شخص حقيقي يعني انسان شناخته ميشود ولي كارفرما ميتواند شخص حقيقي و يا شخص حقوقي باشد، يعني حتما لازم نيست كه كارفرما يك انسان باشد. نكته ديگري كه در رابطه با اين قرارداد ميتوان گفت اين است كه اين قرارداد يك قرارداد معين است، يعني شرايط و قوانين آن در چهارچوب قانون مشخص شده است. شرايط صحت قرارداد كارهر قراردادي كه منعقد ميشود براي صحت آن طبق قانون بايد 4 شرط اساسي داشته باشد: 1 . قصد و رضايت طرفيناين قرارداد نيز مانند ساير عقود بايد با اراده و اختيار طرفين ( كارگر و كارفرما ) منعقد شود. 2 . اهليت طرفين3 . مشروعيت جهت قرارداد كاريعني عملي كه قرار است كارگر انجام آن را به عهده بگيرد، بايد مطابق شرع و قانون باشد. 4 . معلوم و معين بودن موضوع قرارداد كارتعهدي كه كارگر مسئول انجام آن شده است بايد مشخص و معين باشد. توصيه ميكنيم مقاله معامله صحيح را مطالعه نماييد. نمونه قرارداد كاردر قراردادي كه بين كارگر و كارفرما منعقد ميشود بايد مشخصات و شرايطي ذكر شود كه در ادامه توضيح ميدهيم. توصيه ميكنيم مقاله حمايت از كارگر در قانون كار را مطالعه نماييد. 1. مشخصات طرفيناولين چيزي كه در قرارداد ذكر ميشود، مشخصات طرفين ميباشد. يعني مشخصات كارگر و كارفرما بايد به طور دقيق نوشته شود. 2. نوع قرارداد كاربايد نوع قرارداد مشخص شود، اين كه دائم، موقت يا به صورت كار معين است. در صورتي كه از نوع موقت باشد، بايد مدت آن هم ذكر شود. 3. نوع كارسومين مورد نوع كار يا حرفهاي است كه كارگر متعهد ميشود كه آن را انجام دهد، همچنين بايد حجم كار هم نوشته شود. 4. محل انجام كار5. تاريخ انعقاد قرارداد كار6. مدت قرارداد7. ساعات كارتوصيه ميكنيم مقاله ساعت كار در قانون كار را مطالعه نماييد. تعيين ساعت كار با توافق طرفين صورت ميگيرد، البته اين ساعت نميتواند بيشتر از ميزاني كه در قانون كار تعيين شده باشد. 8. حق السعي9. حقوق و مزاياتوصيه ميكنيم مقاله مرخصي كارگر را مطالعه نماييد. توصيه ميكنيم مقاله حداقل دستمزد كارگر را مطالعه نماييد. 10. بيمهتوصيه ميكنيم مقاله حق بيمه كارگر را مطالعه نماييد. كارفرمايان طبق قانون كار موظف هستند كارگران خود را بر اساس بيمه تامين اجتماعي بيمه كنند. 11. عيدي و پاداش ساليانهتوصيه ميكنيم مقاله عيدي كارگر را مطالعه نماييد. 12. حق سنوات يا مزاياي پايان كاردر صورت پايان قرارداد، كارفرما موظف است به كارگري كه طبق قرارداد يك سال يا بيشتر، به انجام كار مشغول بوده، براي هر سال سابقه، مطابق آخرين مبلغ حقوقي معادل يك ماه حقوق به عنوان مزاياي پايان كار كه به آن حق سنوات هم گفته ميشود، به كارگر پرداخت نمايد. 13. فسخ قراردادطبق قانون كار، در قرارداد موقت و يا انجام كار معين كارگر و كارفرما هيچكدام به تنهايي حق فسخ قرارداد را ندارند. 14. ساير موضوعاتاين قرارداد كار در 4 نسخه نوشته ميشود. در انتها كارگر و كارفرما بايد قرارداد را امضا كنند. توصيه ميكنيم مقاله شكايت از كارفرما را مطالعه نماييد. توصيه ميكنيم مقاله وكيل كار را مطالعه نماييد. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص حقوق كار، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون حقوق كار پاسخ دهند.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريديا مطالب مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.
ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
|
|
[قالب وبلاگ : سایت آریا] [Weblog Themes By : sitearia.ir] |