وقتي دو فرد ‌‌مي‌خواهند با يكديگر معامله‌‌اي انجام دهند ‌‌مي‌بايست با هم قراردادي را امضا كنند تا آن ‌معامله اعتبار قانوني داشته باشد. مبايعه نامه نيز يكي از اسناد يا قرارداد‌هايي است كه به همين منظور تنظيم ‌‌مي‌گردد. در ادامه توضيحات مختصري را در مورد مبايعه نامه خدمتتان ارائه نموده‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : مبايعه نامه چيست

مبايعه نامه چيست‌‌‌ ؟

مبايعه ‌‌‌نامه در واقع همان قولنامه ‌‌مي‌باشد، طي تنظيم مبايعه ‌‌‌نامه يا همان بيع ‌‌‌نامه دو فرد موظف ‌‌مي‌شوند كه اموال خود را با يكديگر معاوضه كنند و در اين ميان يكي از افراد مال خود را ‌‌مي‌فروشد و در عوض آن مبلغي را از طرف مقابلش دريافت ‌‌مي‌كند. پس مبايعه ‌‌‌نامه سندي است كه طي تنظيم آن مال افراد به فروش خواهد رسيد.

مبايعه نامه چه نوع سندي است‌‌‌ ؟

مبايعه ‌‌‌نامه يك سند عادي به حساب ‌‌مي‌آيد، در اين نوع سند دو فرد با يكديگر عهد ‌‌مي‌كنند كه يكي از آن‌ها مالي را خريداري كند و ديگري مالي را به فروش برساند و همچنين اين سند توسط همان دو نفر تنظيم ‌‌مي‌گردد. شايد برايتان سوال شود كه چرا مبايعه ‌‌‌نامه يك سند عادي است كه اين مورد بايد بگوييم مبايعه ‌‌‌نامه توسط طرفين تنظيم ‌‌مي‌شود و توسط مامور رسمي تنظيم نخواهد شد و به همين علت است كه ‌‌مي‌گويند مبايعه ‌‌‌نامه يك سند عادي است.

در مبايعه نامه چه مواردي ذكر ‌‌مي‌شود‌‌‌ ؟

در مبايعه ‌‌‌نامه تمام مشخصات هر دو طرف و مشخصات مال مورد معامله ذكر ‌‌مي‌شود. براي مثال در اين سند مشخصات هر دو طرف مثل نام، نام خانوادگي، نام پدر، شماره شناسنامه و… ذكر ‌‌مي‌شود. همچنين در اين سند اگر مال يك خانه باشد مشخصات آن مثل موقعيت مكاني، انشعابات، متراژ، سال ساخت، هزينه آن و… در سند ذكر ‌‌مي‌شود.

طي تنظيم مبايعه نا‌مه اگر يكي از طرفين به تعهد خود عمل نكند تكليف چيست‌‌‌ ؟

در برخي موارد ديده ‌‌مي‌شود كه با وجود تنظيم مبايعه ‌‌‌نامه باز هم برخي افراد به تعهد خود عمل ‌‌نمي‌كنند. براي مثال فردي خانه‌اش را به ديگري ‌‌مي‌فروشد ولي طرف مقابل هزينه خانه را به او پرداخت ‌‌نمي‌كند. يا برعكس مالك كه هزينه خانه را دريافت كرده است براي انتقال سند به نام خريدار حضور پيدا ‌‌نمي‌كند. در تمام اين موارد ‌‌مي‌توان از طريق دادگاه به موضوع رسيدگي كرد و از آنجايي كه مبايعه ‌‌‌نامه داراي اعتبار قانوني زيادي است افراد ‌‌مي‌توانند با مراجعه به دادگاه از حق و حقوق خود دفاع نمايند. با مراجعه به دادگاه قاضي پرونده را رسيدگي نموده و فرد را به انجام تعهدش الزام ‌‌مي‌كند.

سوالات متدوال

مبايعه ‌‌‌نامه يك سند عادي است يا رسمي‌‌‌ ؟

مبايعه ‌‌‌نامه يك سند رسمي نيست زيرا توسط مامور رسمي تنظيم ‌‌نمي‌شود.

در مبايعه ‌‌‌نامه كدام يك از مشخصات طرفين ذكر ‌‌مي‌شود‌‌‌ ؟

در مبايعه ‌‌‌نامه تمام مشخصات كلي طرفين مثل نام، نام خانوادگي، شماره شناسنامه و… ذكر ‌‌مي‌شود كه توضيحات كامل‌‌‌تر در متن مقاله آورده شده است.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص مبايعه نامه، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون مبايعه نامه پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

منبع : مبايعه نامه چيست