اكثر افراد دوست دارند كه ‌مال و اموالشان‌ پس از مرگ بين فرزندانشان تقسيم ‌شود. اما ممكن‌ است در اين ميان تمايل داشته باشند كه به يكي از فرزندان ارث بيشتري بدهند كه در اين‌ صورت مي‌توانند وصيت كنند. وصيت داراي اركان به خصوصي مي‌باشد كه يكي از آن‌ها وجود موصي له مي‌باشد. در ادامه قصد داريم در مورد موصي له و برخي شرايط آن توضيحات مفيدي را در اختيارتان قرار دهيم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

توصيه مي‌كنيم مقاله وصيت چيست را مطالعه كنيد.

منبع : موصي له كيست

موصي له كيست ؟

هرگاه فردي وصيت كند كه پس از مرگش بخشي يا كل اموال او به نام فردي ديگر شود، فردي كه اموال به نام او مي‌شود مو‌صي له نام دارد. به طور كلي هر فردي كه وصيت به نفع او صورت گرفته باشد و مالي به او تعلق يابد مو‌صي له نام دارد. براي مثال پدر وصيت مي‌كند كه ماشينش پس از مرگ ‌به پسرش برسد كه در اين صورت پسر مو‌صي له خواهد بود.

توصيه مي‌كنيم مقاله وصيت نامه را مطالعه نماييد.

شرايط موصي له چيست ؟

مو‌صي له نيز مي‌بايست داراي شرايط به خصوصي باشد تا قانون او را بپذيرد. در زير تمام شرايط مو‌صي له ذكر شده است:

• مو‌صي له مي‌بايست حتما وجود داشته باشد. يعني هيچكس نمي‌تواند بگويد من وصيت مي‌كنم كه اموالم ‌به فرزندي كه قرار است دو سال ديگر به دنيا بيايد برسد زيرا اين فرزند وجود ندارد.
• نوزادي كه در شكم مادرش است نيز مي‌تواند مو‌صي له باشد و براي مثال پدر و جد پدري او مي‌توانند وصيت كنند كه پس از مرگشان اموال آن‌ها به نوزاد برسد. البته در صورتي اين اموال به نوزاد مي‌رسد كه زنده به دنيا بيايد.
• چنانچه پدر و يا جد پدري و يا هر فرد ديگري وصيت كنند كه اموالشان به نوزاد داخل شكم مادرش برسد اما نوزاد به صورت مجرمانه و عمدي سقط شود تمام اموال وصيت شده به ورثه نوزاد خواهد رسيد.
• اگر افرادي كه به عنوان مو‌صي له تعيين شده باشند چندين نفر باشند تمام مال ميان آن‌ها به صورت مساوي تقسيم مي‌شود اما اگر وصيت كنند شرط كرده باشد كه به يكي وارثين بيشتر يا كمتر مال داده شود همين طور خواهد شد.

توصيه مي‌كنيم مقاله مقدار وصيت اموال را مطالعه نماييد.

سوالات متداول

به شخصي كه وصيت به نفع او است چه مي‌گويند ؟

مو‌صي له.

مي‌توان وصيت كرد كه به نوزاد درون شكم مادرش مالي برسد ؟

بله در صورتي كه نوزاد زنده به دنيا بيايد اموال وصيت شده متعلق به او خواهد بود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص موصي له، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون موصي له پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : موصي له كيست

 در گذشته از چك به جاي پرداخت وجه به صورت نقد استفاده مي‌شده است. اما امروزه چون تاريخ صدور و پرداخت آن متفاوت هست همين باعث شده كه مسئله‌اي به نام چك برگشتي به وجود بيايد. چك بلامحل به چكي گفته مي‌شود كه صدور آن به گونه‌اي است كه بانك به يكي از علل قانوني از پرداخت وجه چك خودداري كند و يا عبارت است از اين كه دارنده چك هنگامي كه آن را نزد بانك مي‌برد تا آن را وصول كند با حساب خالي شخص صادر كننده رو به رو مي‌شود، كه در اين حالت بانك گواهي عدم پرداخت صادر مي‌كند. در ادامه به بررسي شيوه‌هاي وصول چك برگشتي مي‌پردازيم.

توصيه مي‌كنيم مقاله چك چيست را مطالعه نماييد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 منبع : چك برگشتي

شيوه‌هاي وصول چك برگشتي

از سه طريق مي‌توان چك برگشتي را پيگيري كرد: از طريق اداره ثبت، از طريق طرح شكايت كيفري، از طريق حقوقي.

الف – از طريق اداره ثبت

براي پيگيري چك از طريق اداره ثبت بايد شرايطي وجود داشته باشد:

اول اين كه حتما مال غيرمنقولي به نام صاحب چك وجود داشته باشد.

و دوم اين كه فقط عليه صادر كننده چك اين كار صورت مي‌گيرد به زبان ساده‌تر يعني به ضامن و ظهر‌نويس ربطي ندارد. و سوم پنج درصد مبلغ چك بايد توسط دارنده چك پرداخت شود.

چهارم بايد مطابقت امضاي چك با نمونه امضاي صادر كننده در بانك مطابقت داشته باشد.

و مورد آخر اين است كه چون چك از دارنده آن گرفته مي‌شود ديگر پيگيري چك از طريق كيفري و حقوقي ممكن نيست.

ب – طرح شكايت كيفري وصول چك برگشتي

براي گرفتن گواهي عدم پرداخت چك بايد 6 ماه از تاريخ سررسيد چك گذشته باشد و هم چنين براي طرح شكايت كيفري بايد 6 ماه از تاريخ گواهي عدم پرداخت چك گذشته باشد تا فرد بتواند شكايت كيفري مطرح كند. طرح شكايت كيفري تنها عليه صادر كننده چك امكان پذير مي‌باشد.

البته بايد اين نكته را هم بيان كنيم كه همه چك‌ها از جنبه كيفري برخوردار نمي‌باشند بنابراين نمي‌توان همه چك‌ها را از اين طريق پيگيري نمود.

چك‌هايي كه بابت تضمين اجراي تعهد با قراردادي صادر شده باشد و هم چنين چك‌هاي سفيد امضاء و يا چك بدون تاريخ و يا وعده‌دار، فاقد جنبه كيفري مي‌باشند.

نكته بعدي اين است كه شكايت كيفري تنها عليه صادركننده چك امكان‌پذير مي‌باشد.

مزاياي شكايت كيفري بسيار است. اگر شرايط شكايت كيفري از چك برگشتي موجود باشد كوتاه‌ترين و كم هزينه‌ترين راه وصول مبلغ چك است. چراكه زمان رسيدگي كوتاه‌تر است و نسبت به دعواي حقوقي بسيار كم هزينه‌تر است موجب مجازات صادر كننده چك نيز مي‌شود و امكان وصول مبلغ نيز در اين روش بالاست.

نحوه نگارش چك در قابليت شكايت كيفري آن موثر است.

توصيه مي‌كنيم مقاله چك كيفري را مطالعه نماييد.

ج – تقديم دادخواست حقوقي

دارنده چك در هر صورت مي‌تواند از اين شيوه استفاده كند. در اين شيوه بايد به دادگاه رجوع كرده و دادخواست مربوطه را به دادگاه تقديم كرد و از دادگاه تقاضاي رسيدگي نمود.

در ادامه دادگاه براي دارنده چك نوبتي تعيين مي‌كند. بعد از اين كه راي به نفع خواهان صادر شود احتمالا خوانده درخواست تجديد‌نظر مي‌كند كه اگر دليل كافي نداشته باشد، همان راي بدوي دوباره تاييد مي‌شود. تمام مراحل انجام شده توسط  ابلاغيه به خواهان و خوانده ارسال مي‌شود. بعد از آن براي حكم، اجرائيه صادر مي‌شود. محكوم كه همان خوانده مي‌باشد تنها 10 روز فرصت دارد كه حكم را اجرا كند وگرنه خواهان مي‌تواند دادخواست توقيف اموال خوانده را بدهد.

اگر محكوم اموالي نداشته باشد مي‌توان از دايره اجراي احكام درخواست صدور حكم جلب محكوم را خواست.

اين روش هزينه‌بر و زمان‌بر است اما در صورتي كه حكم به نفع خواهان صادر شود و قطعيت يابد مي‌شود از طريق توقيف اموال محكوم به مبلغ چك دست يافت. مزيت اين روش آن است كه مي‌تواند علاوه بر صادر كننده عليه ظهر‌نويس هم مطرح شود. واضح است كه هر چه افراد درگير در دعوا كه مسئول پرداخت چك هستند بيشتر باشند امكان وصول مبلغ بالاتر مي‌رود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص چك برگشتي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون چك برگشتي پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

 منبع : چك برگشتي

جرم توهين در حقوق جزا از طريق كوچك كردن شخص با استفاده از كلمات و رفتاري كه سوء ادب است محقق مي‌شود. اگر بخواهيم مفهوم لغوي اين كلمه را بررسي كنيم بايد به واژه‌هايي مانند خوار كردن، ضعيف كردن و خفيف شمردن اشاره كنيم. در اين مقاله، ما قصد داريم تا مطالب و نكاتي را در اين خصوص بيان كنيم كه دانستن آن‌ها موجب مي‌شود تا عناصر اين جرم و همچنين ضمانت اجراهاي مربوط به آن را بشناسيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 منبع : توهين چيست

عناصر جرم

اين جرم مانند ساير جرائم از سه عنصر تشكيل شده است: عنصر قانوني، عنصر مادي و عنصر معنوي كه در ادامه به بررسي اين سه عنصر مي‌پردازيم.

عنصر قانوني

هنگامي كه از عنصر قانوني اين جرم صحبت مي‌كنيم در واقع به دنبال پاسخ اين سئوال هستيم كه آيا قانون‌گذار آن را جرم انگاري كرده است يا خير؟ و با توجه به اينكه در مواد 608 و 609 قانون مجازات اسلامي از جرم بودن اين فعل صحبت شده است پاسخ اين سئوال مثبت مي‌باشد.

توهين به افراد از قبيل فحاشي و استعمال الفاظ ركيك، اگر موجب حد قذف نشود، مجازات شلاق تا (۷۴) ضربه و يا پنجاه هزار‌ تا يك ميليون ريال جزاي نقدي در پي خواهد داشت.

عنصر مادي

عنصر مادي به آن جنبه‌اي از جرم اشاره دارد كه عيني و ملموس بوده و به معناي رفتار فيزيكي مي‌باشد. ركن مادي جرايم توهين به صورت مشترك در تمام آن‌ها موجود است شامل گفتار مرتكب به شرط مشخص بودن طرف و موهن بودن (اهانت بار بودن مثل فحاشي به فرد خاصي در خيابان ) يا رفتار اهانت‌آميز (انداختن آب دهان بر روي فردي) است.

عنصر معنوي

عنصر رواني به آن بخشي گفته مي‌شود كه عيني و ملموس نبوده و فقط در ذهن و روان مرتكب مي‌گذرد. پس عنصر رواني به معناي قصد و هدف مرتكب از انجام اين كار مي‌باشد.

در توهين مشدد شخص مرتكب علاوه بر داشتن قصد اهانت بايد شخصيت طرف توهين را بشناسد و از سمت و مقام او آگاهي داشته باشد وگرنه عمل او توهين ساده است.

مجازات توهين و انواع آن

الف – توهين ساده

توهين به افراد از قبيل فحاشي و استعمال الفاظ ركيك مجازات شلاق تا 74 ضربه و يا پنجاه هزار تا يك ميليون ريال جزاي نقدي دارد.

ب – توهين مشدد

هر كس با توجه به سمت يكي از روساي سه قوه يا معاونان رييس جمهور يا وزرا يا يكي از نمايندگان مجلس شوراي اسلامي يا نمايندگان مجلس خبرگان يا اعضاي شوراي نگهبان يا قضات يا اعضاي ديوان محاسبات يا كاركنان وزارتخانه‌ها و موسسات و شركت‌هاي دولتي و شهرداري‌ها در حال انجام وظيفه يا به سبب آن توهين بكند به سه تا شش ماه حبس و يا تا 74 ضربه شلاق و يا پنجاه هزار تا يك ميليون ريال جزاي نقدي محكوم مي‌گردد.

تفاوت مهم توهين ساده و مشدد

توهين ساده از جرايم قابل گذشت است يعني اگر شاكي خصوصي از شكايت خود صرف نظر كند محكوم مجازات نمي‌شود. اما توهين مشدد از جرايم غير قابل گذشت است كه جنبه عمومي دارد بنابراين گذشت شاكي خصوصي و ساير عوامل مخففه مجازات موجب سقوط مجازات نمي‌شود بلكه تنها مي‌تواند عامل تخفيف مجازات باشد و مجرم همچنان مجازات مي‌شود اما در مجازات او تخفيف مي‌دهند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص توهين، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون توهين پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

 منبع : توهين چيست

در تمامي كشور‌‌‌‌هاي جهان قوانيني در خصوص برقراري رابطه جنسي ميان افراد وضع گرديده است و تمام شهروندان يك كشور موظف هستند كه به اين قوانين احترام‌‌‌ بگذارند. با وجود اينكه در سنت‌‌‌‌هاي مختلف برقراري رابطه جنسي به شكل‌‌‌‌هاي مختلفي صورت ‌‌‌مي‌گيرد اما از نظر قانون برقراري بعضي از روابط جنسي بسيار قبيح بوده و افراد مرتكب نيز مجازات خواهند شد. لواط نيز يكي از روابط جنسي ميان افراد ‌‌‌مي‌باشد كه در ادامه توضيحات كامل‌تري را در خصوص اينكه لواط چيست و چه مجازاتي دارد خدمتتان ارائه نموده‌‌‌‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : لواط چيست

لواط چيست ؟

همانطور كه در بالا گفته شد ‌‌‌‌‌لوا‌ط نيز يكي از روابط جنسي ميان افراد است كه علاوه بر نادرست بودن از نظر قانوني نيز بسيار منع شده است و فردي كه مرتكب انجام اين كار شود مجازات خواهد شد. هرگاه دو مرد اقدام به برقراري رابطه جنسي با يكديگر نمايند ‌‌‌مي‌توان گفت كه ‌‌‌‌‌لوا‌ط صورت گرفته است. براي انجام ‌‌‌‌‌لوا‌ط ‌‌‌مي‌بايست آلت يك مرد تا قسمت ختنه به داخل مقعد مرد ديگر فرو برود. نام ديگر اين كار همجنسبازي مردان است كه در دين اسلام گناه بزرگي شناخته شده است و قانون نيز با‌‌‌ ‌‌‌‌‌لوا‌ط كنندگان به شدت برخورد خواهد كرد. كسي كه آلت خود را در پشت فرد ديگر فرو ‌‌‌مي‌كند با عنوان فاعل ‌‌‌‌‌لوا‌ط و فردي كه با او ‌‌‌‌‌لوا‌ط انجام ‌گرفته است با عنوان‌‌‌ مفعول ‌‌‌‌‌لوا‌ط شناخته ‌‌‌مي‌شود.

نكته: ‌‌‌‌‌لوا‌ط با زنا تفاوت دارد زيرا ‌‌‌‌‌لوا‌ط ايجاد رابطه جنسي با مرد است ولي زنا ايجاد رابطه جنسي با زنان ‌‌‌مي‌باشد.

حكم و مجازات لواط چيست ؟

در قوانين كشور ما به محض اينكه انجام ‌‌‌‌‌لوا‌ط در دادگاه تاييد شود حكم ‌مجازات‌‌‌ ‌‌‌‌‌لوا‌ط كنندگان صادر ‌‌‌مي‌شود و معمولا مجازات ‌بسيار سختي نيز شامل حالشان ‌‌‌مي‌شود. چنانچه فاعل ‌‌‌‌‌لوا‌ط با وجود اكراه نمودن مفعول ‌‌‌‌‌لوا‌ط اقدام به انجام اين عمل زشت با او نمايد و همچنين اگر داراي همسري باشد كه بتواند با او رابطه جنسي برقرار كند‌‌‌ در دادگاه به اعدام محكوم ‌‌‌مي‌شود و اگر چنين نباشد نيز مجازات ‌او صد ضربه شلاق خواهد بود. مفعول ‌‌‌‌‌لوا‌ط نيز چه همسر داشته‌‌‌ باشد و چه نه به مجازات اعدام‌ محكوم‌‌‌‌ مي‌گردد.

نكته بسيار مهم: چنانچه ‌‌‌‌‌لوا‌ط صورت بگيرد ‌‌‌‌‌لوا‌ط كنندگان عفو نشده‌‌‌ و در مجازات آن‌ها نيز تخفيفي داده ‌‌‌نمي‌شود و به محض اينكه در دادگاه‌‌‌ جرم آن‌ها اثبات شود طبق قانون مجازات خواهند شد.

نحوه اثبات لواط چگونه است‌‌‌‌‌ ؟

براي اينكه وقوع جرم ‌‌‌‌‌لوا‌ط در دادگاه اثبات شود ‌‌‌مي‌بايست شرايطي وجود داشته باشد. نحوه اثبات ‌‌‌‌‌لوا‌ط به دو صورت زير است:

• اقرار

چنانچه فرد چهار بار اقرار كند كه مرتكب جرم ‌‌‌‌‌لوا‌ط شده است و اين موضوع را اعتراف كند جرم او به راحتي ثابت ‌‌‌مي‌شود. اگر فرد كمتر از ۴ بار اقرار كند كه مرتكب اين جرم شده است مجازات او ۳۱ تا ۷۴ ضربه شلاق تعزيري درجه شش ‌‌‌مي‌باشد.

• شهادت

شهادت نيز يكي از راه‌‌‌‌هاي اثبات ‌‌‌‌‌لوا‌ط ‌‌‌مي‌باشد. چنانچه چهار مرد شهادت دهند كه فرد مرتكب جرم ‌‌‌‌‌‌لوا‌ط شده است جرم او به آساني ثابت ‌‌‌مي‌شود. اما‌ نكته حائز اهميت اين است كه هر چهار شاهد بايد صحنه وقوع جرم ‌را ديده باشد تا شهادتشان در اين مورد صحيح باشد.

سوالات متداول

‌‌‌‌‌لوا‌ط چيست‌‌‌‌‌ ؟

به برقراري رابطه جنسي ميان مردان ‌‌‌‌‌لوا‌ط گويند كه ‌توضيحات كامل‌تر در متن مقاله آمده است.

مجازات مفعول ‌‌‌‌‌‌لوا‌ط چيست‌‌‌‌‌ ؟

مجازات ‌مفعول ‌‌‌‌‌لوا‌ط اعدام ‌‌‌مي‌باشد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص لواط، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون لواط پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : لواط چيست

طبق قانون كشور ما نگهداري و‌ حمل برخي كالاها جرم تلقي ‌‌‌‌مي‌شود. براي مثال هيچكس مجاز به نگهداري مواد مخدر نيست زيرا اين مواد به بدن آسيب رسانده‌‌‌‌ و خريد و فروش آن‌‌‌‌‌‌ها نيز باعث بي نظ‌‌‌‌مي ‌در جامعه ‌‌‌‌مي‌شود. مشروبات الكلي نيز يكي از مواردي هستند كه حمل ‌و نگهداري آن‌ها جرم‌ به حساب ‌‌‌‌مي‌آيد. در ادامه قصد داريم در خصوص مجازات حمل و‌ نگهداري هر گونه مشروب الكلي در ماشين توضيحات مفصلي را خدمتتان ارائه دهيم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع :  مشروب در ماشين

مجازات جرم حمل و نگهداري مشروب الكلي

حمل و نگهداري مشروبات الكلي در هر شرايطي جرم تلقي ‌‌‌‌مي‌شود و مجازات‌‌‌‌‌هايي را در پي دارد. علت تعيين مجازات از طرف‌‌‌‌ قانونگذار براي اين جرم اين است كه حمل و نگهداري اين مشروبات‌‌‌‌ معمولا براي فروش آن‌‌‌‌‌ها صورت ‌‌‌‌مي‌گيرد و اين كار علاوه بر اينكه باعث از بين رفتن نظم در جامعه ‌‌‌‌مي‌شود بلكه در صورت مصرف‌‌‌‌ مشروبات الكلي زيان‌‌‌‌‌هاي جبران ناپذيري به بدن افراد وارد ‌‌‌‌مي‌شود.‌‌‌‌ مجازات حمل و نگهداري مشروبات الكلي شامل سه مورد زير ‌‌‌‌مي‌شود كه هر سه مورد نيز اجرا خواهند گرديد:

• جريمه نقدي به مقدار پنج برابر ارزش تجاري كالاي ذكر شده
• حبس به مدت شش ماه تا يك سال
• شلاق تا ۷۴ ضربه

مجازات حمل و نگهداري مشروب الكلي در ماشين چيست‌‌‌‌‌‌‌‌ ؟

در اكثر موارد جرم حمل و نگهداري مشروبات الكي به واسطه استفاده از ماشين انجام ‌‌‌‌مي‌شود زيرا در اين صورت ارتكاب جرم براي مجرمين آسان‌‌‌‌‌‌‌تر است. اما قانونگذار براي حمل و ‌نگهداري مشروبات الكلي مجازات ديگري را در نظر گرفته است و اين‌ مجازات علاوه بر موارد ذكر شده در بالا در خصوص مجرم اعمال ‌‌‌‌مي‌شوند. مجازات حمل و نگهداري مشروبات الكلي در ماشين به شرح زير ‌‌‌‌مي‌باشد:

• اگر حمل و نگهداري مشروبات الكلي با اطلاع صاحب ماشين انجام شده باشد ماشين به نفع دولت توقيف خواهد گرديد.
• چنانچه حمل و نگهداري مشروبات الكلي بدون اطلاع صاحب ماشين انجام گردد مجرم ‌‌‌‌مي‌بايست معادل قيمت ماشين جريمه نقدي بپردازد.

نكته مهم: مجازات ذكر شده در بالا شامل حمل و نگهداري مشروبات الكلي با موتور نيز ‌‌‌‌مي‌شوند.

چرا حمل و نگهداري هر گونه مشروب الكلي چه در ماشين و چه جاي ديگر جرم است‌‌‌‌‌‌‌‌ ؟

حمل و نگهداري مشروبات الكلي معمولا براي به مصرف رسيدن آن‌‌‌‌‌ها انجام ‌‌‌‌مي‌شود. انسان با مصرف آن‌‌‌‌‌ها تعادل ذهني خود را از دست ‌‌‌‌مي‌دهد‌‌‌‌ و ممكن است دچار توهم شود. از دست دادن تعادل ذهني ممكن است‌‌‌‌ باعث بي‌نظمي در جامعه شود. از اين رو قانونگذار حمل و نگهداري مشروبات الكلي‌‌‌‌ را جرم تلقي كرده است و مجرمين طبق قانون مجازات خواهند شد.

سوالات متداول

مجازات حبس حمل و نگهداري مشروبات الكلي چقدر است‌‌‌‌‌‌‌‌ ؟

مجازات حبس اين جرم از شش ماه تا يك سال خواهد بود.

اگر جرم حمل و نگهداري مشروبات الكلي با اطلاع صاحب ماشين انجام شود تكليف چيست‌‌‌‌‌‌‌‌ ؟

در اين صورت خودرو به نفع دولت توقيف خواهد گرديد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص حمل مشروب د‌ر ماشين، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون حمل مشروب د‌ر ماشين پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع :  مشروب در ماشين

قانون براي كاركنان شركت‌ها، موسسات، كارگاه‌ها و تمام افرادي كه تحت پوشش بيمه هستند شرايط مختلفي را تعيين كرده است. در قانون كار در خصوص بازنشستگي، از كار افتادگي، استعلاجي، دريافت مرخصي و هر عامل ديگري كه به كاركنان مربوط مي‌شود توضيحاتي ارائه شده است. تمام كارگران و كار فرمايان موظف هستند كه از اين قانون تبعيت كرده و به تمام موارد ذكر شده در آن به درستي عمل نمايند. در قانون كار كشور ما در خصوص بازنشستگي و از كار افتادگي نيز شرايط خاصي تعيين شده است. در ادامه اين مقاله قصد داريم در خصوص بازنشستگي، از كار افتادگي و تفاوت اين دو توضيحات مفيدي را در اختيار شما عزيزان قرار دهيم، با ما همراه باشيد.

از كار افتادگي چيست‌‌‌ ؟

حتما شما نيز كم و بيش واژه از كار افتادگي را شنيده‌‌ايد، اما با مفهوم كلي آن به خوبي آشنايي نداريد. از كار افتادگي به معناي كاهش توان جسماني كارگر مي‌باشد، كه باعث مي‌شود نتواند به كار خود ادامه دهد. از كار افتادگي به دليل وجود دو عامل مهم اتفاق مي‌افتد. يكي از اين عوامل كهولت سن كارگران مي‌باشد. وقتي سن كارگر بالا مي‌رود قطعا توان كاري او بسيار كاهش يافته و نمي‌تواند مانند سابق كار خود را انجام دهد.

عامل ديگري كه باعث از كار افتادگي كارگران مي‌شود بروز بيماري مي‌باشد. ممكن است در حين كار كارگر دچار آسيب شود و يا به يك بيماري مبتلا شود. حال اگر هر كدام از اين عوامل باعث از كار افتادگي كارگر شوند مطابق قانون مي‌تواند از خدمات بيمه استفاده كند. يعني ديگر نيازي نيست كه فرد منتظر باشد تا به سن بازنشستگي برسد و مي‌تواند از زمان از كار افتادگي خود تا پايان عمر حقوق مستمري از صندوق بيمه دريافت كند.

براي دريافت اطلاعات تكميلي توصيه مي‌كنيم مقاله از كار افتادگي را مطالعه فرماييد.

معناي بازنشستگي | تفاوت با از كار افتادگي

بازنشستگي همانطور كه از نامش مشخص است به معناي تمام شدن سن كاري كارگران مي‌باشد. مطابق قانون كار هر فرد مي‌بايست سي سال سابقه بيمه كاري داشته باشد تا بتواند از صندوق بيمه حقوق دريافت كند. اگر فردي داراي چنين سابقه‌‌اي باشد بازنشسته شده و مي‌تواند حقوق مستمري خود را به صورت ماه به ماه دريافت نمايد.

اين سن براي انواع مشاغل مختلف بوده ولي سن بازنشستگي بيشتر مشاغل سي سال مي‌باشد. شايد برايتان سوال شود كه چرا اين سن براي بازنشسته شدن افراد در قانون كار تعيين شده است؟ كه پاسخ اين پرسش بسيار ساده است. پس از سي كار سابقه كاري مسلما كارگر توان كاري بسيار كمي خواهد داشت و اگر هم بتواند كار كند مسلما مانند روز اول پر توان نمي‌باشد. پس بهترين سن براي بازنشستگي سي سال سابقه مي‌باشد.

نكته حائز اهميت اين است كه اگر فردي داراي سي سال سابقه كاري نباشد اما سن او به شصت سال برسد بازهم بازنشست خواهد شد اما حقوق مستمري او نسبت به ديگر افراد كمتر خواهد بود.

براي كسب اطلاعات تكميلي مقاله شرايط بازنشستگي را مطالعه نماييد.

براي كسب اطلاعات تكميلي مقاله سن بازنشستگي را مطالعه فرماييد.

تفاوت بازنشستگي و از كار افتادگي

بازنشستگي و از كار افتادگي هر دو عواملي هستند كه باعث مي‌شوند كارگر توان كاري نداشته باشد و نتواند مانند سابق به كار خود ادامه دهد. اين دو عامل با وجود اينكه بسيار به هم شباهت دارند داراي تفاوت‌هايي نيز مي‌باشند. در زير تفاوت بازنشستگي و از كار افتادگي را ذكر كرده‌ايم:

• مطابق قانون كار اگر فردي بخواهد بازنشسته شود با توجه به شغلي كه دارد مي‌بايست مابين بيست تا سي سال سابقه داشته باشد. اما براي از كار افتادگي هيچ سن خاصي در نظر گرفته نشده است و هرگاه كه فرد نتواند به كار خود ادامه دهد مي‌تواند از خدمات بيمه براي از كار افتادگي خود استفاده كند.
• محاسبه سوابق از كارافتادگي كارگران بسيار ساده‌‌‌تر بوده و اگر كارگري داراي حتي يك سال سابقه باشد نيز مي‌تواند از خدمات استفاده كند. اما اين مورد در خصوص بازنشستگي صدق نمي‌كند.
• حقوق دريافتي بعد از از كار افتادگي با حقوق بازنشستگي تفاوت دارد و با توجه به نوع شغل كارگر ممكن است كمتر يا بيشتر باشد.

سوالات متداول

سابقه بيمه براي بازنشستگي قانوني افراد چقدر است‌‌‌ ؟

سابقه بيمه براي بازنشسته شدن هر فرد به صورت قانوني سي سال خواهد بود.

اگر فردي داراي يك سال سابقه بيمه باشد و از كار افتاده شود تكليف چيست‌‌‌ ؟

در اين صورت فرد مي‌تواند از خدمات و حقوق از كار افتادگي خود استفاده كند و سابقه كار كم نمي‌تواند مانع استفاده از خدمات بيمه توسط او شود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص تفاوت بازنشستگي با ازكارافتادگي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون تفاوت بازنشستگي با ازكارافتادگي پاسخ دهند.

همه ما براي گذران زندگي تلاش مي‌كنيم تا در زمينه‌هاي مختلف اشتغال داشته باشيم و بتوانيم كسب درآمد كنيم. مشاغل انواع و اقسام مختلفي داشته و هر فرد مي‌تواند با توجه به تخصص خود مشغول به كار شود. پس از مشغول به كار شدن و گذشت سال‌ها همه افراد بازنشسته مي‌شوند و مدت زمان فعاليت كاري آن‌‌ها به صورت قانوني به پايان مي‌رسد. اما نكته‌‌اي كه وجود دارد اين مي‌باشد كه زمان بازنشستگي براي هر شغلي با شغل ديگر تفاوت دارد و با توجه به ميزان سختي كار و عوامل مهم ديگر تعيين مي‌شود. در ادامه قصد داريم در مورد بازنشستگي مشاغل سخت و قوانين مربوط به آن‌ها توضيحات مفيد و مفصلي را در اختيار شما عزيزان قرار دهيم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : بازنشستگي مشاغل سخت و زيان آور

مشاغل سخت به كدام مشاغل گفته مي‌شود‌‌‌ ؟

در جامعه امروزي ما مشاغل متنوع و زيادي وجود دارند و بخش زيادي از مردم داراي شغل هستند. مشاغل انواع گوناگوني دارند و به دسته‌هاي مختلفي تقسيم بندي مي‌شوند‌. يكي از انواع مشاغل، مشاغل سخت مي‌باشند كه تعريف جداگانه‌‌اي از ديگر انواع شغل‌ها دارند. مشاغل سخت به مشاغلي گفته مي‌شود كه عوامل مكانيكي، شيميايي و… آن‌ها بيش از حد استاندارد است و بعد‌ها باعث بروز آسيب‌هاي جسماني و عوارض ناشي از كار براي كارگران مي‌شود.

مشاغل سخت در واقع بيشتر به كاركنان آسيب‌هاي جسماني وارد مي‌كنند و انجام آن‌ها نيز بسيار سخت و طاقت فرسا مي‌باشد. كارفرمايان هر شغلي كه جزو گروه مشاغل سخت قرار بگيرد موظف هستند كه اين مسئله را به تاييد كميته كار و رفاه اجتماعي برسانند. يعني كميته مربوطه بايد قانونا تاييد كند كه شغل مورد نظر جزو دسته مشاغل سخت قرار مي‌گيرد. در اين صورت آن شغل شرايط كاملا متفاوتي از ديگر مشاغل خواهد داشت. در زير چند مورد از مشاغل سخت را نام برده‌‌ايم:

• كار در معدن

كار در معدن از جمله مشاغلي است كه توسط وزارت كار و رفاه اجتماعي به عنوان زير گروه مشاغل سخت معرفي شده است. در اين شغل كارگران امنيت جاني و… زيادي ندارند و در طي مدت زمان كمي به آن‌ها آسيب‌هاي جسماني زيادي وارد مي‌شود.

• حفر قنات و چاه

حفر قنات و چاه نيز در زير گروه مشاغل سخت قرار مي‌گيرد. انجام اين شغل براي كارگران بسيار سخت بوده و در طولاني مدت به آن‌ها آسيب وارد خواهد كرد.

• تخليه و حمل مواد از كوره‌هاي ذوب آهن

اين شغل نيز در زير گروه مشاغل سخت قرار گرفته و اگر كارگران مستقيما در مقابل حرارت كوره قرار بگيرند در مدت زمان بسيار كمي دچار بيماري‌هاي مختلف مي‌شوند.

تعيين سخت و زيان آور بودن مشاغل به چه صورت انجام مي‌گيرد‌‌‌ ؟

تعيين سخت و زيان آور بودن يك شغل با توجه به شرايط و نوع آن انجام مي‌گيرد. چنانچه يك شغل خصوصيات مربوط به مشاغل سخت را داشته باشد كارگر و كارفرما مي‌توانند از كميته كار و رفاه استان خود درخواست كنند كه شغل مربوطه را در زير گروه مشاغل سخت قرار دهد. پس از طي مراحل قانوني اين اداره چندين بازرس را به محل كار اعزام كرده تا بررسي كنند كه شغل مورد نظر داراي خصوصيات مشاغل سخت باشد. چنانچه بازرسين اين كميته اين مسئله را تعيين كنند شغل مورد نظر جزو زير گروه مشاغل سخت قرار گرفته و قوانين تعيين شده در خصوص آن اعمال خواهند ‌گرديد.

قوانين مربوط به بازنشستگي مشاغل سخت

همانطور كه گفتيم مشاغل سخت و زيان آور مي‌تواند باعث بروز بيماري‌هاي مختلف براي افراد شوند و انجام آن‌ها نيز بسيار سخت است. از اين رو شرايط بازنشستگي اين مشاغل نيز با انواع ديگر متفاوت است. همانطور كه مي‌دانيد سن بازنشستگي براي مشاغل ديگر سي سال سابقه كار مي‌باشد و در صورتي كه فرد چنين سابقه بيمه‌‌اي داشته باشد مي‌تواند درخواست بازنشستگي بدهد. اما اين قانون در خصوص مشاغل سخت صدق نمي‌كند و قوانين ديگري براي اينگونه مشاغل تعيين شده است. شرايط و قوانين بازنشستگي مشاغل سخت به شرح زير مي‌باشد:

• چنانچه فردي داراي ۲۰ سال سابقه بيمه به صورت متوالي باشد مي‌تواند در خواست بازنشستگي بدهد. اما اگر سابقه بيمه فردي به صورت متناوب باشد مي‌بايست ۲۵ سال سابقه داشته باشد تا بتواند درخواست بازنشستگي بدهد. در صورتي كه فردي يكي از شرايط بالا را داشته باشد مي‌تواند بدون هيچگونه شرط سني درخواست بازنشستگي بدهد و بازنشسته شود.

توصيه مي‌كنيم مقاله بازخريد خدمت كارمندان دولت را مطالعه فرماييد.

توصيه مي‌كنيم مقاله شرايط بازنشستگي كارگران را مطالعه فرماييد.

سوالات متداول

آيا كار در معدن جز مشاغل سخت مي‌باشد‌‌‌ ؟

بله كار در معدن در طولاني مدت آسيب‌هاي جسمي ‌زيادي به افراد وارد كرده و جزو زير گروه مشاغل سخت قرار گرفته است.

اگر فردي ۲۵ سال سابقه كار متناوب مشاغل سخت و زيان آور را داشته باشد مي‌تواند درخواست بازنشستگي بدهد‌‌‌ ؟

بله در اين صورت قانونا فرد مي‌تواند بازنشسته شود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص بازنشستگي مشاغل سخت، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون بازنشستگي مشاغل سخت پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : بازنشستگي مشاغل سخت و زيان آور

در جامعه امروزي ما زنان و مردان به طور مستقيم و غير مستقيم با يكديگر ارتباط برقرار ‌‌مي‌كنند. ارتباط‌‌ ميان زن و مرد نامحرم ‌‌مي‌بايست در چارچوب خاص خود شكل بگيرد و نبايد از حد و حدود متعارف آن خارج شود. براي مثال زن و مردي كه با يكديگر همكار هستند ‌‌مي‌بايست در حد متعارف با يكديگر ارتباط برقرار كنند و اگر رابطه آن‌‌‌ها متعارف‌‌ نباشد‌‌ مرتكب گناه شده‌‌‌‌‌‌اند. زنا نيز ارتباط ميان زن و مرد است كه از حد متعارف خود خارج گرديده است. در ادامه قصد داريم در خصوص زنا و انواع آن توضيحات مفيدي را در اختيارتان قرار دهيم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : انواع زنا

تعريف زنا و انواع آن

به برقراري ارتباط نامتعارف ميان زن و مرد رابطه نامشروع گفته ‌‌مي‌شود كه هم در قانون جرم به شمار آمده‌‌ و هم دين اسلام آن را منع كرده است. اگر بخواهيم مفهوم جرم زنا را ساده‌‌‌‌‌‌‌تر توضيح دهيم ‌‌مي‌بايست بگوييم اگر زن و مردي به هم محرم نباشند و‌‌ دخول آلت تناسلي مرد در آلت زن تا ختنه گاه اتفاق بيفتد زنا صورت گرفته است.

البته در برخي موارد ايجاد رابطه با فردي كه به ما محرم است نيز زنا محسوب ‌‌مي‌شود. به طور كلي برقراري رابطه جنسي ميان زن و مردي كه ميان آن‌ها پيوند ازدواج وجود ندارد زنا ‌‌مي‌باشد‌‌ و طبق قانون شامل مجازات خواهد بود. زنا انواع مختلفي دارد كه هركدام مجازات معيني دارند.

زنا با‌‌ محارم نسبي

محارم نسبي كساني ‌‌مي‌باشند كه با ما هم خون هستند و شامل‌‌ خاله، مادر، عمه، خواهر و… ‌‌مي‌شوند. از آنجايي‌‌ كه هيچكس ‌‌نمي‌تواند با محارم نسبي خود رابطه زن و شوهري برقرار كند اگر با آن‌ها رابطه جنسي برقرار نمايد اين رابطه زنا به حساب آمده و شامل مجازات خواهد شد. مجازات اين جرم اعدام است. البته شرايط خاصي براي اثبات آن هم وجود دارد.

زناي محصنه يا محصن | انواع زنا

در برخي موارد ديده ‌‌مي‌شود كه افراد داراي همسر دائمي هستند و ‌‌مي‌توانند هر زمان كه بخواهند با او رابطه جنسي برقرار كنند اما با اين وجود بازهم با فرد ديگري رابطه جنسي برقرار ‌‌مي‌نمايند كه در اين صورت رابطه برقرار شده زنا محصنه بوده و شامل مجازات ‌‌مي‌شود. چنانچه مرد اين عمل را انجام دهد زناي او محصن و اگر زن مرتكب اين عمل شود زناي او محصنه نام خواهد داشت. مجازات آن سنگسار است. البته اين جرم هم شروط اثباتي به خصوصي دارد.

زناي غير محصنه چيست‌‌‌‌‌‌ ؟

يكي ديگر از انواع زنا، زناي غير محصنه نام دارد. در اين مورد نيز رابطه جنسي ميان زن و مرد صورت ‌‌مي‌گيرد كه به دو صورت زير ‌‌مي‌باشد:

• زناي غير محصنه شخص داراي همسر: چنانچه شخصي داراي همسر باشد و به دليل غيبت طولاني يا بيماري و… همسرش نتواند با او اقدام به برقراري رابطه جنسي نمايد اگر با فرد ديگري زنا كند زناي آن‌‌‌ها از نوع غير محصنه خواهد بود.
• زناي غير محصنه شخص مجرد: در اين مورد شخص مجرد با ميل و اراده خود اقدام به برقراري رابطه جنسي با فردي نموده است كه پيوند ازدواج ميان آن‌‌‌ها وجود ندارد، در اين صورت زناي آن‌‌‌ها غير محصنه خواهد بود.

زناي به عنف چيست‌‌‌‌‌‌ ؟

زناي به عنف نيز يكي‌‌ از انواع زنا در قانون كشور ما ‌‌مي‌باشد كه شرايط خاص خود را دارد. در اين مورد يكي از طرفين به انجام زنا رضايت نداشته است و به صورت اجباري مرتكب زنا شده است. براي مثال اگر مرد به زن تجاوز كند زناي به عنف صورت گرفته است. مجازات اين جرم براي كسي كه اعمال زور نموده اعدام مي‌باشد.

سوالات متداول

زناي به عنف به چه معناست‌‌‌‌‌‌ ؟

زناي به عنف به معناي برقراري رابطه جنسي ميان دو فردي است كه يكي از آن‌‌‌ها به انجام اين‌كار رضايت نداشته است كه توضيحات كامل‌‌‌‌‌تر در متن مقاله آمده است.

آيا جرم زنا در دين اسلام نيز منع گرديده است‌‌‌‌‌‌ ؟

بله جرم زنا در دين اسلام گناه بزرگي به شمار‌‌ مي‌رود و منع شده است كه توضيحات كامل‌‌‌‌‌تر در متن مقاله آمده است.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص انواع زنا، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون انواع زنا پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : انواع زنا

آيا مي‌دانيد شخصي كه مرتكب عمل اجاره دوباره ملك بدون اجازه مالك شود چه مجازاتي دارد؟ آيا چنين قراردادي صحيح مي‌باشد؟ براي مثال شخصي كه ملكي را از ديگري اجاره كرده برود و آن ملك را به ديگري اجاره دهد، در اين صورت آيا اين قرارداد صحيح بوده و يا باطل است؟ در ادامه به بررسي موضوعات اجاره ملك بدون اجازه مالك پرداخته و همچنين به بررسي مواد قانوني مربوط به آن مي‌پردازيم.

براي دريافت مشاوره حقوقي تلفني مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 منبع : اجاره دوباره ملك بدون اجازه مالك

اجاره

طبق ماده ۴۶۶ قانون مدني، اجاره عقدي است لازم كه به موجب آن مستأجر منافع عين مستأجره را مالك مي‌گردد، اجاره دهنده را موجر و اجاره كننده را مستأجر و مال مورد اجاره را عين مستأجره مي‌نامند.

اجاره دوباره ملك بدون اجازه مالك

آيا مستأجر حق اجاره مجدد مالي را كه خود اجاره كرده است دارد؟
ما سه قانون درباره روابط مالك و مستأجر داريم كه بسته به هر كدام از آن‌ها پاسخ به اين سوال متفاوت است.

قرارداد‌هاي اجاره سال ۱۳۵۶

طبق ماده ۱۰ قانون روابط مستاجر و موجر مصوب سال ۱۳۵۶ مستأجر نمي‌تواند مالي را كه اجاره كرده است به فرد ديگري اجاره دهد مگر اينكه مالك به صورت كتبي اين اجازه را به مستأجر داده باشد، يعني مالك به طور روشن و واضح اين اجازه را به مستأجر داده باشد كه او مي‌تواند عين مستأجره را به فرد ديگري اجاره دهد.

قرارداد اجاره مشمول قانون مدني

طبق قانون مدني مستأجر علي‌الاصول حق دارد عين مستأجره را به ديگري اجاره دهد چرا كه مالك منافع عين مستأجره است. اما اين امر جزو قواعد آمره نيست و مالك اصلي مي‌تواند ضمن قرارداد اجاره مستأجر را از اجاره مجدد ملك منع نمايد. در صورت درج چنين شرطي در قرارداد مستأجر نمي‌تواند ملك را مجددا اجاره دهد.

قراردادهاي اجاره سال ۱۳۷۶

در اين قانون گفته شده كه در مورد اينكه شخص مستأجر ميتواند عين مستأجره را به شخص ديگري اجاره دهد يا خير، طبق قانون مدني عمل شود.
همانطور كه از متن ماده دريافت مي‌شود به متن قانون مدني ارجاع داده شده است و در پاراگراف قبلي راجع به آن توضيحاتي ارائه شد.
بنابراين مستأجر مي‌تواند اين كار را انجام داده و عين مستأجره را به شخص ديگري اجاره دهد مگر اين كه در عقد اجاره ذكر شده باشد كه مستأجر چنين اجازه‌اي نداشته يعني مالك اجازه چنين كاري را به او نداده باشد.

اجاره مال غير | اجاره دوباره ملك استيجاري

در صورتي كه شخصي (غير از مستأجر) مال يا ملك ديگري را بدون اذن و اجازه صاحب مال يعني مالك (يا مستأجر) به شخص ديگري اجاره دهد، با وجود اينكه مي‌داند اين مال يا ملك متعلق به ديگري است، آن فردي كه اين كار را انجام داده كلاهبردار به حساب آمده و به مجازات كلاهبرداري محكوم مي‌شود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص استيفا از كار، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون استيفا از كار پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي تلفني مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

لحظه به لحظه همراه شماييم

 منبع : اجاره دوباره ملك بدون اجازه مالك

آيا مي‌دانيد استيفا به چه معناست؟ استيفا كلمه‌اي هم خانواده استفاده است اما در عالم حقوق چه معنايي دارد؟ براي تحقق آن چه شرايطي لازم است؟ در ادامه به بررسي مفهوم استيفا و شرايط مربوط به آن مي‌پردازيم.

 منبع : استيفا از كار يا مال ديگري

استيفا از عمل غير

استيفا از عمل غير آن است كه كسي از كار ديگري بدون سبب قانوني يا قراردادي بهره‌مند شود. طبق ماده ۳۳۶ قانون مدني هرگاه كسي طبق امر ديگري اقدام به انجام كاري نمايد كه براي آن عمل در جامعه فرد را مستحق حقوق و دستمزد مي‌دانند و آن شخص آن كار را به انجام برساند، فرد مستحق اجرت عمل خود خواهد بود، مگر اين كه معلوم شود قصد تبرع (مجاني كار كردن) داشته است.

شرايط تحقق استيفاء از عمل غير

براي تحقق استيفا از عمل غير شرايطي لازم است:
۱ – بايد عملي بر حسب امر ديگري انجام شده باشد. براي مثال كسي از خياطي بخواهد كه لباسي براي او بدوزد يا به نقاشي سفارش دهد كه براي او تابلويي بكشد.
۲ – بايد عرفا و در نظر اجتماع براي آن عمل اجرتي باشد.
۳ – بايد اجرت قبلا تعيين نشده باشد. اگر اجرت پيش از عمل بين طرفين معين شده باشد، قرارداد اجاره منعقد شده و مسئله داخل در مبحث ضمان قهري و شبه عقد نخواهد بود، بلكه عمل، عقد به شمار خواهد آمد و تابع شرايط عقد است.

استيفاء از مال غير

طبق ماده 337 قانون مدني هرگاه كسي بر حسب اجازه صريح يا ضمني از اموال ديگري استفاده و كسب منفعت كند صاحب مال مستحق اجرت‌المثل ايام استفاده خواهد بود، مگر اين كه معلوم شود كه مالك اجازه استفاده مجاني به منتفع داده است.

شرايط تحقق استيفا از مال غير

براي تحقق استيفا از مال غير شرايطي لازم است:
۱ – بايد كسي از مال ديگري استيفاي منفعت كند، يعني برخوردار شده باشد، براي مثال كسي از خودروي ديگري استفاده كند.
۲ – بايد استيفاي منفعت بر حسب اذن صريح يا ضمني مالك باشد.
اذن ضمني هنگامي صدق مي‌كند كه مالك صريحاً اجازه استفاده از مال خود را به ديگري نداده باشد لكن از خلال گفتار يا كردار او بتوان اين معني را دريافت.
۳ – بايد اجرت قبلاً تعيين نشده باشد.
بنابراين هر گاه استيفاي منفعت با شرايط مذكور تحقق يابد، صاحب مال مستحق اجرت‌المثل است مگر اين كه معلوم شود كه اذن دهنده قصد تبرع داشته و اذن در كسب منفعت مجاني بوده است.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص استيفا از كار، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون استيفا از كار پاسخ دهند.