مشاوره حقوقي
مشاوره حقوقي

آيا مي‌دانيد شخصي كه مرتكب عمل اجاره دوباره ملك بدون اجازه مالك شود چه مجازاتي دارد؟ آيا چنين قراردادي صحيح مي‌باشد؟ براي مثال شخصي كه ملكي را از ديگري اجاره كرده برود و آن ملك را به ديگري اجاره دهد، در اين صورت آيا اين قرارداد صحيح بوده و يا باطل است؟ در ادامه به بررسي موضوعات اجاره ملك بدون اجازه مالك پرداخته و همچنين به بررسي مواد قانوني مربوط به آن مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي تلفني مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 منبع : اجاره دوباره ملك بدون اجازه مالك

اجاره

طبق ماده ۴۶۶ قانون مدني، اجاره عقدي است لازم كه به موجب آن مستأجر منافع عين مستأجره را مالك مي‌گردد، اجاره دهنده را موجر و اجاره كننده را مستأجر و مال مورد اجاره را عين مستأجره مي‌نامند.

اجاره دوباره ملك بدون اجازه مالك

آيا مستأجر حق اجاره مجدد مالي را كه خود اجاره كرده است دارد؟
ما سه قانون درباره روابط مالك و مستأجر داريم كه بسته به هر كدام از آن‌ها پاسخ به اين سوال متفاوت است.

قرارداد‌هاي اجاره سال ۱۳۵۶

طبق ماده ۱۰ قانون روابط مستاجر و موجر مصوب سال ۱۳۵۶ مستأجر نمي‌تواند مالي را كه اجاره كرده است به فرد ديگري اجاره دهد مگر اينكه مالك به صورت كتبي اين اجازه را به مستأجر داده باشد، يعني مالك به طور روشن و واضح اين اجازه را به مستأجر داده باشد كه او مي‌تواند عين مستأجره را به فرد ديگري اجاره دهد.

قرارداد اجاره مشمول قانون مدني

طبق قانون مدني مستأجر علي‌الاصول حق دارد عين مستأجره را به ديگري اجاره دهد چرا كه مالك منافع عين مستأجره است. اما اين امر جزو قواعد آمره نيست و مالك اصلي مي‌تواند ضمن قرارداد اجاره مستأجر را از اجاره مجدد ملك منع نمايد. در صورت درج چنين شرطي در قرارداد مستأجر نمي‌تواند ملك را مجددا اجاره دهد.

قراردادهاي اجاره سال ۱۳۷۶

در اين قانون گفته شده كه در مورد اينكه شخص مستأجر ميتواند عين مستأجره را به شخص ديگري اجاره دهد يا خير، طبق قانون مدني عمل شود.
همانطور كه از متن ماده دريافت مي‌شود به متن قانون مدني ارجاع داده شده است و در پاراگراف قبلي راجع به آن توضيحاتي ارائه شد.
بنابراين مستأجر مي‌تواند اين كار را انجام داده و عين مستأجره را به شخص ديگري اجاره دهد مگر اين كه در عقد اجاره ذكر شده باشد كه مستأجر چنين اجازه‌اي نداشته يعني مالك اجازه چنين كاري را به او نداده باشد.

اجاره مال غير | اجاره دوباره ملك استيجاري

در صورتي كه شخصي (غير از مستأجر) مال يا ملك ديگري را بدون اذن و اجازه صاحب مال يعني مالك (يا مستأجر) به شخص ديگري اجاره دهد، با وجود اينكه مي‌داند اين مال يا ملك متعلق به ديگري است، آن فردي كه اين كار را انجام داده كلاهبردار به حساب آمده و به مجازات كلاهبرداري محكوم مي‌شود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص استيفا از كار، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون استيفا از كار پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي تلفني مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

 

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

 

 

 

لحظه به لحظه همراه شماييم

 

 

 

 

 

 

 منبع : اجاره دوباره ملك بدون اجازه مالك

امتیاز:
بازدید:
[ ۷ مرداد ۱۴۰۰ ] [ ۰۷:۳۴:۵۴ ] [ vakiel ] [ نظرات (0) ]
[ ]
.: Weblog Themes By sitearia :.

درباره وبلاگ

نويسندگان
نظرسنجی
لینک های تبادلی
فاقد لینک
تبادل لینک اتوماتیک
لینک :
خبرنامه
عضویت لغو عضویت
پنل کاربری
نام کاربری :
پسورد :
عضویت
نام کاربری :
پسورد :
تکرار پسورد:
ایمیل :
نام اصلی :
آمار
امروز : ---
دیروز : ---
افراد آنلاین : 10
همه : ---
چت باکس
موضوعات وب
موضوعي ثبت نشده است
امکانات وب

سئو کار حرفه ای / خرید پیج اینستاگرام / باربری / دانلود نرم افزار اندروید  / شرکت خدمات نظافتی در مشهد / شرکت نظافت منزل و راه پله در مشهد / شرکت نظافت راه پله در مشهد / شرکت نظافت منزل در مشهد  /سایت ایرونی  / بازی اندروید  /  خدمات گرافیک آریا گستر  / فروش پیج آماده آریا گستر / نیازمندی های نظافتی / وکیل در مشهد / ارز دیجیتال / نیازمندی های قالیشویی / مبل شویی / املاک شمال  / آرد واحد تهران / فیزیوتراپی سیناطب / sell Instagram account safely / نیازمندی های گردشگری / نیازمندی های سالن زیبایی