يكي از مشاغلي كه هميشه براي جوانان وسوسه انگيز بوده است كارمندي براي ادارات دولتي ‌مي‌باشد. بي‌شك ادارات دولتي مزايا و حقوق خوبي براي كارمندان خود در نظر ‌مي‌گيرند و اين موضوع سبب اين شده است تا هر ساله تعداد زيادي از جوانان براي آزمون استخدامي ادارات دولتي داوطلب شوند. اشخاصي كه در نهايت به عنوان كارمند در ادارات دولتي پذيرفته ‌مي‌شوند به دو شكل رسمي و قراردادي و پيماني استخدام ‌مي‌شوند. اما همين اشخاص نيز ممكن است به دلايلي بخواهند به كار خود با دولت پايان دهند‌. در اين صورت با رعايت شرايطي ‌مي‌توانند استعفاي خود را ارائه دهند. در اين مطلب به بررسي قانون استعفا ‌مي‌پردازيم.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 منبع : قانون استفا

تعريف كارمند و كارمندان رسمي

بر اساس تعريف عرفي كارمند شخصي است كه به صورت پاره وقت يا تمام وقت وظيفه انجام فعاليت فكري در سيستم اداري يك سازمان يا شركت را دارد. در صورتي كه فردي در يك سازمان يا شركت دولتي مشغول به كار شود كارمند دولت محسوب ‌مي‌شود.

بر اساس نوع قراردادي كه با كارمند بسته ‌مي‌شود هر كارمندي به سه دسته تقسيم ‌مي‌شود: 1/ رسمي 2/ پيماني 3/ قراردادي.

بر اساس ماده چهار قانون استخدام كشوري كارمند كسي است كه به موجب حكمي رسمي به يكي از پست‌‌هاي اداري و سازماني در دولت مشغول ‌مي‌شود. كارمندان رسمي نسبت به سايرين از امنيت شغلي بالاتري برخوردار هستند و مسائلي مانند بيمه‌، بازنشستگي و… شامل آن‌‌ها ‌مي‌شود.

استعفاي كارمندان رسمي دولت | قانون استعفا

در مورد مسائل مربوط به كارمندان دولتي بايد به قانون استخدامي كشور رجوع نمود. بر اساس ماده 64 اين قانون كارمندان رسمي دولت ‌مي‌توانند از سمت خود استعفا نمايند اما بايد اين موضوع را از يك ماه قبل به مسئول مربوطه اطلاع دهند. در مقابل شركت يا موسسه دولتي موظف است كه طي مدت يك ماه نسبت به قبول يا رد اين درخواست‌، تصميم خود را اعلام نمايد. البته گاهي امكان دارد كه زودتر از مهلت يك ماهه پاسخ را اعلام نمايند. در صورتي كه تا بعد از يك ماه در رابطه با اين درخواست جوابي اعلام نكنند به معناي رد درخواست استعفا است.

اگر درخواست استعفاي كارمند مورد قبول قرار نگيرد اين حق براي شخص وجود دارد تا نسبت به اين تصميم در ديوان عدالت اداري اعتراض نمايد. البته اداره در صورتي كه دليل موجهي داشته باشد اعتراض كارمند رد خواهد شد و اداره اين حق را دارد كه استعفا را نپذيرد مثلا حالتي كه رفتن كارمند باعث خسارت و زيان اداره است‌. يا اينكه حداقل تا زمان پيدا كردن يك جايگزين مناسب با استعفاي كارمند مخالفت نمايند.

حقوق مالي پس از استعفاي كارمندان | قانون استعفا

قطعا استعفاي يك كارمند و سپس پذيرش آن از سوي مديريت به معناي پايان كار كارمند است. تمام حقوق و مزاياي او تا زمان پايان فعاليتش مورد محاسبه قرار ‌مي‌گيرد.

همچنين بر اساس ماده 66 قانون استخدامي كشور وجوهي كه كارمند جهت كسور بازنشستگي به صندوق بازنشستگي پرداخت كرده است به او برگردانده ‌مي‌شود.

بازگشت كارمند به كار بعد از استعفا

بر اساس ماده 67 قانون استخدامي كشور كارمند ‌مي‌تواند بعد از پايان كار و استعفا دادن در صورت احتياج به او ‌مي‌تواند دوباره به كار خود برگردد. در صورت بازگشت به كار سوابق قبلي او در بازنشستگي محاسبه ‌مي‌گردد به شرطي كه وجوهي را كه بر اساس ماده 66 در هنگام استعفا پس گرفته بوده‌، دوباره برگرداند.

در ماده 68 و 69 قانون استخدامي كشور مطرح شده است كه وزارتخانه يا سازمان دولتي ‌مي‌تواند كارمند را از دادن آزمون استخدامي و گذراندن دوره آزمايشي معاف نمايد. يا اينكه اعلام نمايد كه كارمند بايد آزمون استخدامي را انجام دهد ولي از دوره آزمايشي معاف است.

نمونه درخواست استعفا كارمند رسمي دولت | قانون استعفا

جناب‌‌‌ ….رياست محترم‌….. با سلام و احترام /

بدينوسيله اينجانب …………. به شماره كارمندي …… و به شماره شناسنامه ……. از تاريخ ……….. در اين شركت با سمت ……. در واحد …… مشغول به كار ‌مي‌باشم‌. اما از تاريخ‌…….. به دلايل شخصي / كاري تقاضاي استعفاي دارم. خواهشمند است در خصوص درخواست اينجانب اقدام لازم را مبذول نماييد. بديهي است اينجانب تا زمان قبول درخواست بنده و تسويه حساب در خدمت شركت بوده و در صورت نياز آماده هستم تا نفر جديد جهت جايگزيني در سمت بنده را آموزش دهم.

توفيق روزافزون شما و ساير همكاران را از پروردگار مسئلت مي‌نمايم

با تشكر و سپاس/ نام و نام خانوادگي/ تاريخ و امضا

سوالات متداول

كارمند رسمي دولت چه كسي است ؟

كسي كه با حكم رسمي به استخدام دولت در ‌مي‌آيد كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

آيا كارمندان رسمي دولت ‌مي‌توانند استعفا دهند ؟

بله، اما بايد يك ماه زودتر اين موضوع را اطلاع دهند كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

آيا كارمند رسمي بعد از استعفا ‌مي‌تواند دوباره به كار خود برگردد ؟

بله اين امكان وجود دارد كه مجددا مشغول به كار شود كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد استعفاي كارمندان رسمي دولت ‌مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص استعفاي كارمندان رسمي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون استعفاي كارمندان رسمي پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

منبع : قانون استفا

كارگر و كارفرما دو عامل اساسي توليد و چرخه اقتصاد در جامعه به شمار مي‌روند كه با كمك يكديگر مي‌توانند به آباداني توليد، ساخت و ساز و… كمك فراواني نمايند. در رابطه با كارگر و كارفرما قانونگذاران قوانين بسيار مهمي را پيش بيني نموده‌اند تا حقوق هيچ يك از آن‌ها ضايع نشود. مرخصي نيز يكي از اين قوانين در مورد كارفرما و كارگر مي‌باشد كه به كارگر تعلق مي‌گيرد. در ادامه در مورد انواع و شرايط مرخصي در قانون كار توضيحات مفيدي را ارائه نموده‌ايم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : شرايط مرخصي گرفتن

مرخصي در قانون كار چيست ؟

بعضي اوقات ممكن است كارگر به علت‌هاي مختلف نتواند به سركار برود و يا اينكه به صورت قانوني اجازه داشته باشد كه در يك روز مشخص استراحت كند‌ كه در اين ‌موارد مي‌توان ‌گفت فرد به مرخصي رفته است. قانونگذاران براي حمايت از كارگر قانوني را وضع نموده‌اند ‌كه طبق آن كارگر مي‌تواند در برخي موارد خاص و ‌روز‌هاي معين‌ شده به مرخصي برود كه تعداد روزهاي مرخصي در هر مورد متفاوت خواهد بود و با توجه به نوع مرخصي معين مي‌شود.

انواع و شرايط استفاده از مرخصي در قانون كار

در قانون كار انواع مرخصي براي كارگران‌ شرح داده شده است، همانطور كه در بالا گفته شد تعداد روز‌هاي مرخصي با توجه به نوع آن متفاوت خواهد بود و ممكن است بيشتر يا كمتر شود. انواع مرخصي در قانون كار به شرح زير مي‌باشند:

مرخصي استحقاقي

• طبق ماده ۶۴ قانون كار مرخصي استحقاقي نوعي مرخصي كار به حساب مي‌آيد كه طي آن هر كارگر مي‌تواند در سال بيست و شش روز به مرخصي برود. حتي اگر كارگر مدت يك سال كار نكرده باشد نيز مي‌تواند به اندازه تعداد ماه‌هايي كه كار كرده است نيز مرخصي دريافت كند كه در هر ماه كار دو و نيم روز مرخصي به فرد تعلق خواهد گرفت كه فرد مي‌تواند ‌اين روزها را به سركار نرود و حقوق دريافت كند. طبق ماده ۶۵ قانون كار مرخصي استحقاقي براي كارگراني كه در مشاغل دشوار و زيان آور فعاليت مي‌كنند در سال سي و پنج روز مي‌باشد و علاوه بر اينكه اين افراد مي‌توانند حدود نه روز بيشتر از ساير كارگران مرخصي دريافت كنند بلكه آن‌ها در هر شش ماه كار مي‌توانند دو بار از مرخصي‌هاي خود استفاده كنند. نكته حائز اهميت اين است كه قانونگذار قانوني را وضع نموده‌اند كه طي آن هيچ كارگري ‌نمي‌تواند بيش از نه روز از مرخصي‌هاي يكسال خود را ذخيره كند و حتما بايد به مرخصي برود. اين به اين دليل است كه كارگر بتواند مرخصي‌هاي خود را به راحتي طلب نمايد و هيچ ترسي از كارفرما در اين مورد نداشته باشد.
• چنانچه فرد به علت ازدواج دائم، فوت پدر، مادر، همسر و فرزندان به مرخصي برود نيز در واقع به مرخصي استحقاقي با حقوق رفته است. قانونگذار براي كارگر سه روز مرخصي در نظر گرفته است تا بتواند به چنين مواردي برسد.

نكته بسيار مهم: چنانچه كارگر مرخصي ساعتي درخواست كند و ميزان مرخصي او از يك روز هم كمتر باشد مدت زمان رفت و برگشت او به سركار جزو مرخصي استحقاقي به حساب مي‌آيد.

مرخصي بدون حقوق

در قانون كار نوعي مرخصي نيز شرح داده شده است كه داراي حقوق نيست و اگر كارگر بخواهد از آن استفاده كند در روز‌هاي مرخصي‌اش حقوق دريافت نخواهد كرد. براي مثال هر فرد مي‌تواند در تمام مدت زمان كارش براي اداي حج واجب يك ماه به مرخصي برود اما در اين يك ماه حقوقي دريافت نخواهد كرد و يا شخصي كه براي رفتن به جشن عروسي اقدام به درخواست مرخصي مي‌كند نيز از مرخصي بدون حقوق استفاده مي‌كند.

مرخصي استعلاجي | شرايط استفاده

مرخصي استعلاجي نيز از انواع مرخصي‌هاي شرح داده شده در قانون كار مي‌باشد. كارگر از مرخصي استعلاجي براي درمان بيماري خود استفاده مي‌كند و در اين نوع مرخصي نه تنها حقوق دريافت مي‌كند بلكه جزو سابقه بيمه و بازنشستگي فرد نيز به حساب مي‌آيد.

مرخصي زايمان

مرخصي زايمان در قانون كار به اين دليل ذكر شده است كه از زنان باردار شاغل حمايت شود. طبق اين قانون هر زن باردار مي‌تواند تا زمان وضع حمل خود به مرخصي برود و نه تنها در مدت زمان مرخصي‌اش حقوق دريافت مي‌كند بلكه مدت زمان مرخصي نيز به عنوان سابقه كاري براي او در نظر گرفته مي‌شود.

براي كسب اطلاع از مدت زمان مرخصي زايمان و شرايط استفاده از آن با كليك به مقاله مربوطه مراجعه نماييد.

نكته مهم: اگر فرد در حين كار از دنيا برود و مرخصي‌هاي ذخيره شده داشته باشد حقوق تمام روزهاي مرخصي‌اش به بازماندگانش پرداخت خواهد گرديد.

قوانين مهم مربوط به شرايط استفاده از مرخصي در قانون كار

• مرخصي كارگران با روز‌هاي تعطيل محاسبه نمي‌شود و كارگر علاوه بر اينكه در روز‌هاي تعطيل به سر كار نمي‌رود بلكه مي‌تواند تمام مرخصي‌هاي خود را نيز دريافت كند. براي مثال جمعه يك روز نعطيل است و اگر فردي در روز جمعه كار كند علاوه بر اينكه حقوق ثابت كار خود را دريافت مي‌كند حقوق روز تعطيل جمعه نيز به او تعلق مي‌گيرد.
• طبق ماده ۶۹ قانون كار كارگر و كارفرما بايد بر سر اينكه كارگر در چه روز‌هايي به مرخصي برود توافق كنند.
• در صورتي كه فرد بازنشسته شود و يا اينكه فوت كند و يا از كار افتاده شود باز هم كارفرما بايد حقوق روز‌هاي مرخصي‌اش را به او يا ورثه‌اش پرداخت نمايد.
• تمامي مرخصي‌هاي استعلاجي جزو سابقه بيمه فرد به حساب مي‌آيند.

سوالات متدوال

مرخصي استعلاجي براي چه دريافت مي‌شود ؟

مرخصي استعلاجي براي درمان بيماري كارگر به او داده مي‌شود.

در صورت ازدواج دائم كارگر چند روز مرخصي خواهد داشت ؟

كارگر مي‌تواند به علت ازدواج دائم خود سه روز مرخصي دريافت ‌كند.

اگر فرد فوت كند حقوق مرخصي‌هاي ذخيره شده او به چه كسي پرداخت مي‌شود ؟

اگر فرد فوت كند كارفرما تمام حقوق مرخصي‌هاي ذخيره شده‌اش را به ورثه و بازماندگاش پرداخت مي‌كند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص شرايط و انواع مرخصي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون شرايط و انواع مرخصي پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

منبع : شرايط مرخصي گرفتن

بي‌شك يكي از ويژگي‌هاي اصلي آراي صادره از سوي محاكم قطعي و متقن بودن آن‌ها است. به خصوص زماني كه يك راي بعد از مرحله‌ بدوي در مرحله‌ تجديد نظر هم مورد تاييد قرار ‌‌‌مي‌گيرد. اما ممكن است به جهتي اشتباهي رخ دهد و باعث پايمال شدن حقوق فرد شود. با توجه به اينكه قانون گذار همواره به دنبال احقاق حقوق افراد جامعه است يك راه و روزنه براي بررسي مجدد آرا قطعي قرار داده است آن هم اعاده دادرسي ‌‌‌مي‌باشد. در اين مطلب به بررسي تقاضاي اعاده دادرسي در دادگاه تجديد نظر ‌‌‌مي‌پردازيم.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع :  اعاده دادرسي

اعاده دادرسي و انواع آن

اعا‌ده در لغت به معناي از سر گرفتن و بازگردانيدن است. از نظر حقوقي اعا‌ده‌ دادرسي به معناي اين است كه دادرسي درباره‌ دعوايي كه حكم قطعي آن صادر شده دوباره انجام شود. اين موضوع فقط مخصوص آرا قطعي است.

با توجه به ماده‌ 432 قانون آئين دادرسي مدني اعا‌ده دادرسي داراي دو نوع ‌‌‌مي‌باشد:

1. اصلي: عبارت است از اينكه فرد به طور مستقل درخواست اعا‌ده دادرسي بدهد.
2. طاري: عبارت است از اينكه در جريان رسيدگي به دعوايي وقتي حكمي به عنوان دليل ارائه ‌‌‌مي‌شود كسي كه حكم عليه او استفاده ‌‌‌مي‌شود نسبت به آن حكم مورد استناد درخواست اعا‌ده دادرسي بدهد. به طور مثال يك راي عليه آقاي ب صادر شده و حالا دوباره در دعوايي جديد عليه آقاي ب استفاده ‌‌‌مي‌شود.

تقاضاي اعاده دادرسي در دادگاه تجديد نظر

هرگاه راي قطعي صادر شود و شخص نسبت به آن اعتراض داشته باشد بايد درخواست اعا‌ده‌ دادرسي بدهد. مرجع صالح براي رسيدگي به اعا‌ده‌ دادرسي همان مرجعي است كه در مورد دعوا راي صادر كرده است. در نتيجه اگر مرجع تجديد نظر حكم قطعي را صادر كرده باشد تقاضاي اعاده دادرسي بايد به دادگاه تجديد نظر ارائه شود.

به طور مثال در دادگاه بدوي شيراز يك راي بر عليه آقاي ب صادر ‌‌‌مي‌شود. فرد به اين راي اعتراض ‌‌‌مي‌نمايد‌‌‌. راي به دادگاه تجديدنظر فرستاده ‌‌‌مي‌شود و در آنجا قطعيت پيدا ‌‌‌مي‌كند. آقاي ب بعد از بررسي كردن موضوع متوجه ‌‌‌مي‌شود كه راي اشتباه بوده در نتيجه درخواست اعا‌ده‌ دادرسي خود را به دادگاه تجديدنظر شيراز ‌‌‌مي‌دهد.

دادخواست اعاده‌ دادرسي دادگاه تجديدنظر

فرد بايد دادخواستي را تنظيم نمايد و در آن موارد زير ذكر گردد:

1. اطلاعات شخص درخواست دهنده و طرف او از جمله نام و نام خانوادگي.
2. حكم تجديد نظري كه مورد دادرسي مجدد قرار ‌‌‌مي‌گيرد.
3. مشخصات دادگاه تجديد نظر.
4. جهتي كه موجب دادخواست اعا‌ده دادرسي شده است.

جهات درخواست اعاده‌ دادرسي

بر اساس ماده‌ 426 قانون آئين دادرسي كيفري در صورت وجود جهات زير شخص ‌‌‌مي‌تواند درخواست اعا‌ده‌ دادرسي بدهد:

1. موضوع حكم مورد ادعاي خواهان نبوده.
2. به ميزان بيشتر از خواسته حكم صادر شده.
3. تناقض در مفاد يك حكم به دليل استناد به مواد يا اصول متعارض.
4. دو دادگاه مختلف در خصوص يك پرونده مشخص با اصحاب دعوي يكسان آراي متعارض صادر نمايند.
5. طرف مقابل حيله و تقلب به كار برد.
6. حكم مستند به اسناد جعلي.
7. دستيابي به مدارك و اسناد جديدي مبني بر حقانيت خواهان اعاده دادرسي.

سوالات متداول

اعا‌ده دادرسي در دادگاه تجديدنظر يعني چه ؟

عبارت است از درخواست براي بررسي مجدد راي قطعي صادر شده از سوي دادگاه تجديدنظر‌‌‌ كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

مرجع صالح براي رسيدگي به تقاضاي اعا‌ده دادرسي در دادگاه تجديد نظر كدام است ؟

مرجع صالح همان دادگاه تجديدنظري است كه راي قطعي را صادر كرده كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد تقاضاي اعا‌ده دادرسي در دادگاه تجديد نظر ‌‌‌مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص اعاده دادرسي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون اعاده دادرسي پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

منبع :  اعاده دادرسي

اصل 34 قانون اساسي متضمن حق تمام مردم ايران براي دادخواهيست. ايشان مي‌توانند براي دادخواهي به مراجع قضايي مراجعه نمايند و از مراجع قضايي و قانون حق خود را مطالبه نمايند. اما در مواردي اين حق از فرد سلب مي‌شود. يكي از اين موارد سقوط دعواست. در اين مطلب به بررسي سقوط دعوا مي‌پردازيم.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع :  سقوط دعوا

سقوط دعوا

سقوط يا زوال در لغت به معناي از بين رفتن است. سقوط دعوا به معناي اين است كه شخص امكان طرح دعوا را ندارد. يعني دعوا قبل از صدور حكم زايل گردد به طوري كه انگار ديگر هيچ دعوايي وجود ندارد.

موارد سقوط دعوا

در صورت وجود هر يك از موارد زير براي دعوا هيچ حكمي داده نمي‌شود و قرار سقوط دعوا صادر مي‌گردد:

1/ صدور حكم قطعي.

2/ زوال حق اصلي.

3/ استرداد دعوا.

1/ سقوط حكم قطعي: به معناي اين است كه از قبل براي اين دعوا حكم قطعي صادر شده است و با توجه به اعتبار امر قضاوت شده نمي‌توان دوباره چنين دعوايي را در مراجع قضايي مطرح نمود.

2/ زوال حق اصلي: يعني اينكه حقي كه براي مطالبه‌‌ آن دعوا مطرح شده است از بين برود و وجود نداشته باشد در نتيجه نمي‌توان براي حقي كه وجود ندارد دعوا مطرح كرد.

3/ استرداد دعوا: وقتي خواهاني كه دعوا را مطرح كرده است به هر دليلي از ادامه دادرسي منصرف شود و بخواهد دادخواست خود را پس بگيرد قرار سقوط دعوا صادر مي‌شود.

زوال حق اصلي و انواع آن

اين كه حق فردي از بين برود به معناي زوال است. بر اساس سبب و علتي كه حق از بين مي‌رود به دو دسته تقسيم مي‌گردد.

الف/ زوال حق به صورت ارادي:‌ يعني شخص محق به خواست و اراده‌‌ خود از حقش بگذرد. به طور مثال شخصي كه داين است و بايد مبلغ بيست ميليون تومان را دريافت كند از اين حق خود مي‌گذرد و اعلام مي‌كند پول را نمي‌خواهد.

ب/ زوال حق به صورت قهري:‌ زماني كه اراده‌‌ صاحب حق در از بين رفتن اين حق تاثيري نداشته باشد و يك عامل بيروني و خارجي باعث از بين رفتن اين حق بشود زوال به صورت قهري بوده است. به طور مثال پدري از فرزند خود طلبكار است و اين پدر فوت مي‌كند. در نتيجه فرزند هم مديون است و چون از وراث پدر است داين هم محسوب مي‌شود. در اينجا به طور قهري اين حق گرفته شده و دعوا ساقط مي‌گردد.

انواع استرداد دعوا

ماده‌‌ 107 قانون آئين دادرسي مدني براي استرداد دعوا سه حالت بيان كرده است:‌

1/ قبل از اولين جلسه دادرسي.

2/ در حين جلسات دادرسي و در حالي كه دعوا تمام نشده است.

3/ استرداد بعد از ختم مذاكرات اصحاب دعوا.

فقط در اين حالت سوم است كه قاضي قرار سقوط دعوا را صادر مي‌نمايد. اين حالت فقط در صورتي ممكن است كه يا خوانده راضي باشد يا اينكه خواهان به طور كلي از دعواي خود صرف نظركند.

سوالات متداول

قرار سقوط دعوا چيست ؟

هرگاه كه شخص حق مطرح كردن دعوا در مراجع قانوني را نداشته باشد قرار سقوط دعوا صادر مي‌شود كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

در چه مواردي قرار سقوط دعوا صادر مي‌شود ؟

در صورتي كه حكم قطعي صادر شده باسد يا حق زائل شده باشد يا اينكه دعوا استرداد شود كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد سقوط دعوا مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سقوط دعو‌ا، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سقوط دعو‌ا پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

منبع :  سقوط دعوا

روزانه حجم زيادي از پرونده‌هاي حقوقي در دادگاه‌هاي ايران مطرح ‌‌‌‌‌مي‌شود. قطعا براي رسيدگي و صدور راي در مورد اين دعاوي زمان و هزينه‌ زيادي صرف ‌‌‌‌‌مي‌شود‌‌‌‌‌. پس زماني كه به يك دعوا به طور كامل رسيدگي ‌‌‌‌‌مي‌شود و راي نهايي صادر ‌‌‌‌‌مي‌شود لزومي به رسيدگي مجدد به همان دعوا وجود ندارد. در اين مطلب به بررسي همين موضوع كه در قانون اعتبار امر مختومه نام دارد ‌‌‌‌‌مي‌پردازيم.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع :  امر مختومه

اعتبار امر مختومه در دعاوي حقوقي

در ماده‌ 84 قانون آيين دادرسي مدني مواردي مطرح شده است كه بر اساس آن دعوا رد ‌‌‌‌‌مي‌شود‌‌‌‌‌. در بند ششم اين ماده در مورد اعتبار امر قضاوت شده توضيح داده شده است.

بر اساس اين ماده اگر در مورد دعوايي حكم قطعي صادر شده دوباره اصحاب دعوا و قائم مقام آن‌ها نمي‌توانند دوباره همان دعوا را مطرح كنند‌‌‌‌‌. به طور مثال آقاي الف عليه آقاي ب شكايت ‌‌‌‌‌مي‌كند كه در بيع دچار غبن فاحبش شده است. در مورد اين دعوا حكم نهايي صادر ‌‌‌‌‌مي‌شود. در اين صورت آقاي الف و آقاي ب نمي‌توانند دوباره دعواي غبن فاحش را در مورد همان كالا و با همان اصحاب مطرح كنند.

موارد اجراي اعتبار امر قضاوت شده

اين موضوع فقط در مورد آراي قطعي قابل اعمال است بنابراين چنانچه تصميم گرفته شده ويژگي اداري داشته باشد نمي‌توان آن را به دليل اعتبار امر قضاوت شده رد كرد. مراجعي كه راي صادره از آن‌ها مشمول اين موضوع ‌‌‌‌‌مي‌شوند شامل مراجع قضايي عمومي‌‌‌‌‌، مراجع استثنايي مانند هيئت اختلاف شهرداري‌‌‌‌‌، يا مالياتي‌‌‌‌‌، مراجع قضايي غير دادگستري مانند اداره‌ ثبت و مراجع اداري استثنايي نيز ‌‌‌‌‌مي‌شود.

شرايط تحقق اعتبار امر مختومه

1/ وحدت اصحاب دعوا‌‌‌‌‌: طرفين دعوا‌‌‌‌‌، نمايندگان‌‌‌‌‌، قائم مقام‌‌‌‌‌ آن‌ها‌‌‌‌‌ نمي‌توانند دعوا‌‌‌‌‌ را مجددا مطرح كنند.

2/ وحدت موضوع دو دعوا‌‌‌‌‌: اگر از نظر مادي و حقوقي دو موضوع عينا همان موضوع راي قبل باشد به طوري كه شخص اثبات حق انكار شده يا انكار حق اثبات شده را بخواهد وحدت موضوع محقق ‌‌‌‌‌مي‌شود. به طور مثال در دعواي اول فرد مالك شناخته نمي‌شود او هم تصميم مي‌گيرد تا همان دعواي مالكيت براي همان ملك را دوباره مطرح كند و مالكيتي را كه در دعواي قبلي به او داده نشده است بگيرد.

3/ وحدت سبب دو دعوا: سبب به معناي رابطه‌ حقوقي است كه به دليل عمل يا واقعه‌ حقوقي يا بر مبناي قانون به وجود آمده است. به طور مثال در دعواي مالكيت ملك سبب دعوا عقد بيع بوده است.

عدم شمول اعتبار امر قضاوت شده در دعاوي حقوقي

در صورتي كه از شرايط بالا يكي از آن‌ها نباشد نمي‌توان بر مبناي اعتبار امر مختوم قرار رد دعوا را صادر كرد. به طور مثال آقاي الف بر عليه آقاي ب دعوايي مطرح ‌‌‌‌‌مي‌كند و ادعا مي‌كند كه آقاي ب خانه‌ او را ب صورت فضولي معامله كرده است. راي نهايي صادر ‌‌‌‌‌مي‌شود و آقاي ب مبري ‌‌‌‌‌مي‌شود.

در اين صورت دوباره آقاي الف نمي‌تواند دوباره همين دعوا را مطرح كند. اما اگر در مورد همين معامله و منزل همين دعوا را بر عليه آقاي ج مطرح كند قابل استماع است‌‌‌‌‌. زيرا اصحاب دعوا متفاوت ‌‌‌‌‌مي‌باشد.

سوالات متداول

اعتبار امر مختوم چيست ؟

موضوعي كه در دادگاه رسيدگي و راي براي آن صادر شده دوباره نمي‌توان آن را مطرح كرد كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

اثر اعتبار امر مختوم چيست ؟

عدم استماع دعوا و صدور قرار رد دعوا كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

شرايط استناد به اعتبار امر قضاوت شده چيست ؟

براي استناد به اين امر سه شرط وجود دارد‌‌‌‌‌. وحدت اصحاب دعوا و موضوع دعوا و سبب دعوا‌‌‌‌‌ كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد اعتبار امر قضاوت شده در دعاوي حقوقي ‌‌‌‌‌مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص امر مختومه، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون امر مختومه پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

منبع :  امر مختومه

ساختمان‌‌هاي چند طبقه امروزه بسيار بيشتر ديده ‌مي‌شوند و به علت جمعيت زياد اكثر افراد آپارتمان نشين هستند. اما براي اداره و مديريت ساختمان نياز به تشكيل مجمع عمومي و انتخاب هيات‌‌ مديره ‌مي‌باشد تا ساكنين با آرامش بيشتري زندگي كنند و همه آن‌ها نسبت به قوانين ساختمان متعهد باشند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : مجمع عمومي ساختمان

مجمع عمو‌مي‌ چيست‌‌ ؟

مجمع ‌‌عمو‌مي به جمعي از مالكين ساختمان گفته ‌مي‌شود كه دور هم جمع شده و براي مصلحت ساختمان تصميماتي ‌مي‌گيرند. چنانچه تعداد مالكين ساكن در ساختمان از سه نفر بيشتر شود مجمع ‌‌عمو‌مي ميان ‌آن‌ها تشكيل خواهد شد و آن‌ها ‌مي‌توانند براي ساختمان تصميماتي بگيرند و انجام آن‌‌ها را به عهده مديريت ساختمان بگذارند.

توجه داشته باشيد كه براي تشكيل مجمع ‌‌عمو‌مي ساختمان بايد تعداد مالكين بيش از سه نفر باشد و اگر مالكين تنها سه نفر باشند نيز مجمع ‌‌عمو‌مي ميان آن‌‌ها تشكيل نخواهد شد.

انواع مجمع عمومي ساختمان

تشكيل مجمع ‌‌عمو‌مي ساختمان نيز انواع مختلفي دارد كه هر كدام با توجه به شرايط ساختمان تشكيل ‌مي‌شوند. در زير انواع مجمع ‌‌عمو‌مي ساختمان را نام برده‌ايم:

مجمع عمومي عادي

مجمع ‌‌عمو‌مي كه سر گروه انواع مجمع ‌‌عمو‌مي ساختمان به حساب ‌مي‌آيد شامل سه مورد زير ‌مي‌باشد.

• مجمع ‌‌عمو‌مي عادي نخستين:

در مجمع ‌‌عمو‌مي عادي نخسين تصميماتي مبني بر انتخاب مدير ساختمان، انتخاب خزانه دار، انتخاب مدير مجمع و‌… اتخاذ ‌مي‌شود.

• مجمع ‌‌عمو‌مي عادي سالانه:

مجمع ‌‌عمو‌مي سالانه در سال يكبار تشكيل ‌مي‌شود و در اين نوع مجمع موضوعاتي مانند انتخاب مدير جديد براي ساختمان، هزينه تعميرات ساختمان، تصويب پرداخت وجه به مديريت ساختمان و… مورد بحث قرار ‌مي‌گيرند.

• مجمع ‌‌عمو‌مي فوق العاده:

مجمع ‌‌عمو‌مي فوق العاده براي زمان خاصي تشكيل نمي‌شود و مالكين ‌مي‌توانند هرگاه كه بخواهند اين مجمع را تشكيل دهند.‌‌ در مجمع ‌‌عمو‌مي‌ فوق العاده معمولا در مورد مديريت ساختمان تصميماتي گرفته ‌مي‌شود. براي مثال در اين نوع مجمع مدت زمان مديريت ساختمان تجديد ‌مي‌شود و يا مدير ساختمان عزل ‌مي‌شود.

سوالات متدوال

مجمع عمومي عادي به چند نوع تقسيم ‌مي‌شود‌‌ ؟

نخستين، سالانه، فوق العاده.

در مجمع عمومي فوق العاده در مورد چه چيزي تصميم ‌مي‌گيرند‌‌ ؟

در مورد عزل مدير يا تجديد مدت زمان مديريت او.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص مجمع عمو‌مي ساختمان، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون مجمع عمو‌مي ساختمان پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

منبع : مجمع عمومي ساختمان