خريد خانه بدون سند امكان پذير است ؟ معمولا اكثر املاك داراي يك‌ سند رسمي ‌مي‌باشند كه ‌اين ‌سند ثابت ‌مي‌كند ملك متعلق به آن‌‌هاست و درون سند مشخصات ملك نيز قيد ‌مي‌شود. وجود سند باعث ‌مي‌شود اعتبار ملك ‌بالاتر برود. در ادامه قصد داريم در مورد خريد بدون سند توضيحاتي را خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

منبع : خريد بدون سند

خريد خانه بدون سند درست است ؟

در برخي موارد‌ ديده شده است كه خانه‌‌هاي فاقد سند به علت اينكه سند ندارند بسيار ارزان‌‌‌تر از خانه‌‌هاي داراي سند هستند كه همين باعث وسوسه شدن خريدار و‌‌‌ ترغيب او به خريد اين نوع خانه‌‌ها ‌مي‌شود.

اما ‌سوالي كه ممكن ‌است در ذهن اكثر افراد به وجود بيايد اين است كه خانه بدون ‌سند بخرم‌ يا نه؟ كه در پاسخ به اين ‌پرسش بايد بگوييم خريد خانه بدون سند منع و اشكال قانوني ندارد. شما مجاز هستيد كه خانه قولنامه‌‌‌‌‌اي و بدون سند نيز خريداري كنيد. اما در برخي موارد ممكن است كه خريد چنين خانه‌‌هايي باعث فريب خوردن شما و ضرر و زيان شود. براي مثال ممكن است فردي كه خانه‌اش سند ندارد به صورت همزمان خانه را با چند نفر قولنامه كند كه در اين‌ صورت آن چند نفر فريب خورده‌‌‌‌اند.

چگونه در خريد خانه بدون سند امكان فريب و سوء استفاده را از بين ببريم ؟

براي اينكه در خر‌يد خانه قولنامه و بدون سند فريب نخوريد قبل از خر‌يد به شهرداري مراجعه كرده و استعلام خانه را بگيريد. اين استعلام به شما كمك ‌مي‌كند تا بدانيد آيا خانه قبلا به شخص ديگري فروخته شده است يا نه و تمام بدهي‌‌هاي مربوط به خانه نيز به شما اطلاع داده ‌مي‌شود.

توصيه ‌مي‌شود كه افراد بيشتر سعي كنند خانه‌‌هاي داراي سند را خريداري كنند اما در بعضي از موارد كه فرد ‌مي‌بايست يك خانه قولنامه‌‌‌‌‌اي را خريداري كند بايد حتما از شهرداري استعلام بگيرد و اطمينان پيدا كند كه با خريد چنين خانه‌‌‌‌‌اي فريب ‌نمي‌خورد و از او كلاهبرداري ‌نمي‌شود.

سند دار كردن خانه بدون سند

اگر به هر دليلي خانه‌‌‌‌‌اي بدون سند را خريداري نموديد ‌مي‌توانيد هرگاه كه بخواهيد آن را سنددار كنيد. براي سنددار كردن‌خانه‌‌هاي قولنامه‌‌‌‌‌اي ‌مي‌بايست به هيئت حل اختلاف شهرتان مراجعه نموده و خواهان صدور سند براي خانه خود شويد.

سوالات متدوال

خريد بدون سند امكانپذير است ؟

بله اين كار هيچ منع و اشكال قانوني در پي نخواهد داشت اما بايد بسيار در اين موارد احتياط كرد.

براي استعلام خانه‌‌هاي بدون سند به چه مركزي بايد مراجعه نمود ؟

براي استعلام خانه‌‌هاي بدون سند ‌مي‌بايست به شهرداري مراجعه كرد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص خريد بدون سند، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون خريد خانه بدون سند پاسخ دهند.

منبع : خريد بدون سند