‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره كردن به معناي در اختيار گرفتن اموال ديگران در ازاي پرداخت ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره بها به آن‌ها ‌‌‌‌مي‌باشد. هر فرد ‌‌‌‌مي‌توانند ملك يا اموال ديگري را كه احتياج دارد بدون اينكه آن‌‌‌‌‌ها را خريداري كند با پرداخت مبلغي به اجاره بگيرد. در ادامه قصد داريم در مورد انواع قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره و اوصاف آن توضيحاتي را خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع:

قرارداد اجاره

 انواع و اوصاف – بررسي آثار حقوقي – انعقاد قرارداد

قرارداد اجاره چيست‌‌‌‌ ؟

قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره به قراردادي گويند كه طي تنظيم آن موجر ملك يا اموال خود را در اختيار مستاجر قرار ‌‌‌‌مي‌دهد و در عوض ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره بها دريافت ‌‌‌‌مي‌نمايد. در قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره تمام مشخصات موجر و مستاجر و مالي كه ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره داده شده است ذكر ‌‌‌‌مي‌شود. اين قرارداد به اين دليل تنظيم ‌‌‌‌مي‌شود كه هر دو طرف معامله بهتر به همديگر اعتماد نمايند و تكاليفشان را به خوبي انجام دهند.

انواع قرارداد اجاره

قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره ‌‌‌‌مي‌تواند براي اموال مختلفي تنظيم‌ شود. براي مثال افراد ‌‌‌‌مي‌توانند خانه خود را ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره دهند و ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره بها دريافت كنند و براي اين كار قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره تنظيم كنند و يا ‌‌‌‌مي‌توانند حيوانات يا اشيا خود را ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره دهند و براي تمام اين موارد قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره تنظيم خواهد شد. از مهم‌‌‌‌‌ترين انواع قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره ‌‌‌‌مي‌توان به قرارداد خانه، ماشين و زمين اشاره كرد.

اوصاف قرارداد اجاره

قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره داراي اوصاف و ويژگي‌‌‌‌‌هايي ‌‌‌‌مي‌باشد كه در زير شرح داده شده است:

معين بودن

قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره يك قرارداد معين است و قوانين مشخصي دارد.

تمليكي بودن

قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره يك قرارداد تمليكي است كه طي تنظيم آن موجر صاحب ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره بها و مستاجر نيز تا يك مدت زمان موقتي صاحب منافع ملك ‌‌‌‌مي‌شود.

معوض بودن

قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره يك قرارداد معوض است يعني موجر و مستاجر اموال خود را با يكديگر تعويض ‌‌‌‌مي‌نمايند.

رضايي بودن

قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره يك عقد رضايي است يعني هر دو طرف با رضايت كامل اين قرارداد را تنظيم خواهند كرد و تشريفات ديگري نياز نيست.

لازم بودن

قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره يك عقد لازم به حساب ‌‌‌‌مي‌آيد يعني طرفين آن ‌‌‌‌نمي‌توانند بدون دليل موجه قرارداد را فسخ كنند.

سوالات متدوال

قرارداد اجاره چه نوع قراردادي است‌‌‌‌ ؟

قراردادي است كه طي تنظيم آن موجر ملك خود را به صورت موقتي در ازاي دريافت مبلغي‌‌‌‌‌ به مستاجر تحويل ‌‌‌‌مي‌دهد.

مهم‌‌‌‌‌ترين انواع قرارداد اجاره كدامند‌‌‌‌ ؟

قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌اجا‌ره زمين، خانه و ماشين.

معوض بودن قرارداد اجاره يعني چه‌‌‌‌ ؟

يعني موجر و مستاجر در اين قرارداد اموال خود را معاوضه ‌‌‌‌مي‌كنند. 

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص قرارداد اجاره، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون قرارداد اجاره پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

منبع:

قرارداد اجاره

 انواع و اوصاف – بررسي آثار حقوقي – انعقاد قرارداد