انواع خيارات قانوني

انواع خيارات: خيار مجلس، حيوان، تأخير ثمن، رؤيت و تخلف از وصف، غَبن، عيب، تدليس، تبعض صفقه و خيار تخلف از شرط مي‌باشد. در ادامه به بررسي انواع خيارات قانوني مي‌پردازيم.

1 – خيار مجلس 

خيار مجلس ويژه عقد بيع است و در ديگر قراردادهاي معاوضي راه ندارد. همان طور كه از نام خيار مجلس پيداست اين خيار مادام كه طرفين عقد از جلسه وقوع عقد متفرق نشده‌اند باقي است و با ترك مجلس توسط هر كدام از طرفين عقد در حالي كه با يكديگر همراه باشند از بين نمي‌رود.

2 – خيار حيوان

طبق ماده 398 قانون مدني اگر مبيع حيوان باشد مشتري تا سه روز از لحظه انعقاد عقد مي‌تواند معامله را فسخ نمايد.

3 – خيار شرط

اين نوع خيار در متن قرارداد بايد درج شود و به موجب آن يكي از طرفين يا هر دو يا شخص خارج از قرارداد اجازه دارند تا ظرف مدت مشخصي از معامله منصرف شوند و آن را برهم بزند.

4 – خيار تاخير ثمن 

مراد از تاخير، تاخير در تحويل دادن ثمن و مبيع به مدت سه روز از تاريخ عقد است و در مورد كسي است كه مبادرت به بيع نموده، ولي ثمن را قبض نكرده و نيز مبيع را تحويل نداده و شرط تاخير نيز قرار نداده است و معامله حال باشد، بايع پس از اين سه روز مي‌تواند معامله را فسخ نمايد.

5 – خيار رويت و تخلف وصف

خيار رويت براي كسي ثابت است كه مال را نديده و آن را فقط با توصيف كردن خريده است. هم چنين هر گاه فردي به اتكاي رويت پيشين، مالي را بخرد و بعد معلوم شود آن اوصاف را ندارد، اختيار فسخ خواهد داشت. البته تنها در صورتي خيار ثابت مي‌شود كه در طرف بايع، زيادتي، يا در طرف مشتري نقصي حاصل شود. براي كسب اطلاعات بيشتر در مورد خيار تخلف وصف و رويت كليك كنيد.

همچنين به اين معناست كه هر گاه يكي از طرفين عقد مقداري از كالا را ديده و بقيه را به وصف معامله كرده باشد، در صورت عدم مطابقت مي‌تواند تمام كالا را برگرداند و نمي‌تواند معامله را تنها نسبت به مقداري كه نديده است فسخ نمايد.

6 – خيار غبن 

مراد از غبن، در اينجا فروش يا خريد مال به غير قيمت واقعي آن است. اين خيار براي هر يك از بايع و مشتري در جايي كه نسبت به قيمت جهل داشته باشد ثابت است. به شرط آن كه تفاوت به گونه‌اي باشد كه غالبا از آن مقدار غبن چشم پوشي نمي‌شود و نسبت به آن مسامحه صورت نمي‌گيرد.

7 – خيار عيب

عيب عبارت از زياده يا نقصاني است كه در اصل مال پديد مي‌آيد، خواه آن زياده و نقصان عيني باشد و خواه در صفت باشد. در اين حالت مشتري مي‌تواند معامله را بر هم بزند يا ارش بگيرد. 

ارش مابه‌التفاوت مال سالم و معيوب است كه بايد به مشتري پرداخت شود.

8 – خيار تدليس | انواع خيارات

تدليس عبارت است از انجام كارهايي كه سبب فريب طرف معامله بشود و اگر اين فريب نباشد معامله منعقد نمي‌شود. طرفي كه فريب خورده چه مشتري باشد چه بايع اختيار بر هم زدن معامله را دارد.

9 – خيار تبعض صفقه | انواع خيارات

خيار تبعض صفقه جايي موضوعيت پيدا مي‌كند كه عقد بيع نسبت به قسمتي از مبيع به جهتي از جهات صحيح نباشد. در اين صورت مشتري مي‌تواند قرارداد را فسخ كند يا به نسبت قسمتي كه قرارداد صحيح بوده آن را قبول كند و نسبت به قسمتي كه بيع باطل گشته ثمن را بازگرداند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص خيارات، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون خيارات پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : خيارات قانوني | تعريف انواع و آشنايي با كافه خيارات و آثار هر يك