مشاوره حقوقي مشاوره حقوقي
|
بررسي قاعده تسليط در حق مالكيتمطابق قانون مدني و فقه مالك يك مال ميتواند هر تصرفي را كه ميخواهد در مايملك خود انجام دهد. به اين قاعده قاعده تسليط ميگويند. همچنين مطابق عبارات مختلفي كه در شرع اسلام آمده است، مالك يك مال مانعي براي تصرف در مالش ندارد. تسليط و لاضررنكتهاي كه بايد به آن توجه كنيم اين است كه گاهي اوقات جمع قاعده تسليط با قاعده لاضرر مشكل دارد. قاعده لاضرر بيان ميكند كه نبايد به ديگران ضرر زده شود در حالي كه مالك در مالش تصرف ميكند و مطابق قاعده تسليط مانعي براي انجام اين كار ندارد. اگر تصرف مالك در مالش موجب شود تا به ديگري ضرر وارد شود در اينجا قاعده لاضرر بر تسليط مستولي ميگردد. چراكه دخل و تصرف در مايملك اشخاص نبايد وسيله اضرار به ديگري بشود. به زبان سادهتر مالك حق ندارد حق مالكيت خود را دستاويز قرار دهد تا حقوق ديگران را ضايع كند و اينجا قانون مقابل او ميايستد. به طور كلي استيفاي از حقوق شخصي تا جايي مجاز است كه به حقوق ديگران تعرض نشود. منظور از مالكيت تبعي چيست ؟هنگامي كه يك شخص مالك يك مال ميشود اين امكان وجود دارد كه به تبع آن مال، مالك مال ديگري نيز بشود. در اين صورت مبحث مالكيت طبيعي مطرح ميشود. بايد توجه كنيم كه مالكيت طبيعي به دو گروه تقسيم ميشود. مالكيت تبعي طبيعي | حق مالكيتموقعيتي را تصور كنيد كه يك شخص با خريداري كردن يك زمين مالك آن ميشود و پس از مدتي درختي در زمين او رشد ميكند. اين شخص به تبع اين كه مالك زمين است مالك درخت نيز ميشود. به اين مالكيت مالكيت تبعي طبيعي ميگويند. مالكيت تبعي مصنوعي | حق مالكيتمالكيت مصنوعي در اثر كاري ايجاد ميشود كه شخص انجام ميدهد. به عنوان مثال شخصي زميني را خريداري ميكند و در آن زمين درختي را ميكارد. اين شخص به سبب مالك بودن نسبت به زمين مالك آن درخت نيز ميشود و مالكيت او به سبب كاري است كه او انجام داده است. به اين نوع مالكيت، مالكيت تبعي مصنوعي ميگويند. بررسي اماره تصرفدر ماده ۳۵ قانون مدني بيان شده است كه تصرفي كه به عنوان مالكيت باشد نشانه مالكيت فرد است مگر اينكه خلافش ثابت شود. بنابراين طبق تعريفي كه اين ماده ارائه داده است هر شخصي كه مالي را تصرف كرده است مالك آن مال به شمار ميرود مگر اينكه خلاف آن ثابت شود. در چه چيزهايي تصرف به عنوان دليل مالكيت در نظر گرفته ميشود ؟ممكن است يك شخص در يك عين تصرف داشته باشد و اين تصرف به عنوان دليل مالكيت در نظر گرفته شود. به عنوان مثال شخص متصرف خانه باشد. همچنين اين امكان وجود دارد كه شخص متصرف منافع باشد. به عنوان مثال تصور كنيد دو فرد كه يكي از آنها داخل خانه است و ديگري در خارج از خانه بر سر اينكه چه كسي مالك منافع است اختلاف دارند. در اين صورت شخصي كه داخل خانه است مالك منافع به شمار ميرود. چرا كه در حال حاضر از منافع خانه استفاده ميكند متصرف منفعت به شمار ميرود مگر اينكه با سندي خلافش ثابت شود. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص حق مالكيت، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون حق مالكيت پاسخ دهند . [box type=”shadow”] منبع : حق مالكيت
امتیاز:
بازدید:
|
|
[قالب وبلاگ : سایت آریا] [Weblog Themes By : sitearia.ir] |