مشاوره حقوقي مشاوره حقوقي
|
شرايط عقود و معامله صحيحبراي عقود و معاملات دو دسته شرايط وجود دارد: ۱ – شرايط عمومي كه در هر عقد، صرف نظر از نوع آن بايد موجود باشد وگرنه عقد معتبر نخواهد بود. انواع عقود از حيث تاثير وجود و عدم شرايط اساسي۱ – عقد صحيح و نافذ | معامله صحيحعقد صحيح و نافذ آن عقدي است كه علاوه بر شرايط اختصاصي خود داراي تمام شرايط اساسي صحت معاملات ميباشد. اين عقد تمام آثار حقوقي خود را ايجاد ميكند. ۲ – عقد باطل | معامله صحيحعقد باطل عقدي است كه فاقد بعضي از شرايط اساسي صحت معامله بوده مانند عقدي كه مورد معامله مبهم باشد. ۳ – عقد غيرنافذعقد غيرنافذ به عقدي گفته ميشود كه فاقد بعضي از شرايط باشد. مانند عقدي كه مكره واقع ميسازد كه به علت نبود رضايت، غيرنافذ است. شرايط اساسي صحت معاملهطبق ماده ۱۹۰ قانون مدني براي صحت هر معامله شرايط ذيل بايد وجود داشته باشد: ۱- قصد و رضاي طرفين. ۲ – طرفين معامله بايد اهليت داشته باشند. ۳ – موضوع معامله معين باشد. ۴ – انگيزه و جهت معامله مشروع و قانوني باشد. الف) قصد طرفين و رضاقصد و رضا از يكديگر قابل تفكيك هستند. زيرا آثار آن دو و فقدان آنها با هم متفاوت است. ب) اهليت طرفيناهليت در لغت به معناي شايستگي بوده و در اصطلاح حقوقي به معناي شايستگي شخص براي اين كه فرد بتواند صاحب اموال شود و يا در اموال خود تصرف كند. اهليت به دو دسته تقسيم ميشود: اهليت تمتع و اهليت استيفاء. اهليت تمتعاهليت تمتع به معناي شايستگي شخص براي دارا بودن حق است كه هر انسان زنده از اين نوع اهليت تمتع برخوردار خواهد بود. اهليت استيفاءاهليت استيفا به معناي شايستگي فرد براي اجراي حقوق مدني است. ج) موضوع معين مورد معاملهمورد معامله عبارت است از مال يا عملي كه هر يك از طرفين، تعهد تسليم يا ايفاي آن را ميكنند. اين مال بايد معين باشد. د) مشروع بودن جهت معاملهبه جهت معامله هدف معامله نيز گفته ميشود. انگيزه عبارت است از هدفي كه معامله كننده از تشكيل عقد در سر ميپروراند براي مثال شخصي خانه خود را ميفروشد تا خانه بزرگتري بخرد.
شرايط مورد معامله۱ – ماليت داشتنيكي از شرايط مورد معامله اين است كه مورد معامله ماليت داشته باشد يعني داراي ارزش اقتصادي باشد. طبق ماده ۲۱۵ قانون مدني معامله نسبت به چيزي كه ماليت ندارد باطل است. ۲ – منفعت عقلايي داشتن | معامله صحيحشرط ديگري كه مورد معامله بايد داشته باشد داراي منفعت عقلايي بودن است. يعني مورد معامله بايد منفعتي داشته باشد كه عقلاي جامعه استفاده از آن را تجويز ميكنند. ۳ – منفعت مشروع داشتن | معامله صحيحگاهي اوقات ممكن است قانون استفاده از اشيايي را كه داراي منافع عقلايي بوده به علت و جهتي فقط براي طبقه خاصي مجاز دانسته و براي ديگران ممنوع تلقي كرده است. براي مثال افراد نظامي ميتوانند از مواد منفجره استفاده كنند ولي اين استفاده براي افراد عادي ممنوع است. ۴ – مقدور بودن تسليم | معامله صحيحمقدور بودن تسليم مورد معامله به معناي اين است كه كسي وقتي شيء را مورد معامله قرار ميدهد بايد بتواند آن را به طرف ديگر تسليم كرده وگرنه معامله باطل خواهد بود. براي مثال كسي نميتواند پرندهاي را كه پريده است به ديگري بفروشد. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص معامله صحيح، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون شرايط معامله صحيح پاسخ دهند .
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : شرايط معامله صحيح
امتیاز:
بازدید:
|
|
[قالب وبلاگ : سایت آریا] [Weblog Themes By : sitearia.ir] |