اشتغال به معناي داراي شغل بودن و مشغول بودن به انجام كاري ‌مي‌باشد. مشاغل موجود در ايران انواع مختلفي دارند و حقوق و مزاياي هر كدام با توجه به نوع كار معين ‌مي‌شود. اما انتخاب شغل در ايران نيز داراي قوانين خاص خود ‌مي‌باشد و هر فرد ‌مي‌بايست به قوانين انتخاب شغل توجه‌ نمايد. در ادامه توضيحات مفصلي را در خصوص حق اشتغال آزاد خدمتتان ارائه نموده‌‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : حق اشتغال

حق آزادي انتخاب شغل يا حق اشتغال چيست‌‌‌ ؟

در قانون اساسي جمهوري اسلا‌مي ‌آمده است كه هر فرد ‌مي‌تواند هر شغلي را كه دوست ‌مي‌دارد انتخاب كند و طبق همين قانون دولت موظف است براي تمام افراد اشتغال زايي كند.

از آن جايي كه اشتغال افراد باعث ‌مي‌شود كه بتوانند مخارج زندگي خود را تامين كنند دولت به هر فرد اجازه داده است كه شغل مورد نظر خود را انتخاب كند و افراد ‌مي‌توانند با توجه به علاقه خود شاغل شوند.

موارد و مصاديق حق اشتغال

در قانون اساسي كشور در مورد حق آزادي انتخاب شغل به دو مورد زير اشاره شده است:

• هر فرد حق انتخاب شغل خود را دارد و افراد ديگر اجازه ندارند كه او را از انجام شغلش باز دارند.
• همه افراد ‌مي‌توانند هر ميزاني كه بخواهند كار كنند و هيچكس حق ندارد براي آن‌‌ها ميزان كار معين شده‌‌‌اي را در نظر بگيرد و آن‌ها را وادار كند كه فقط به همان ميزان كار كنند.

نكته مهم: چنانچه فردي ديگري را از انجام‌ شغل مورد علاقه‌اش بازدارد و يا اينكه او را وادار به انجام ميزان كار معين شده توسط خودش كند در واقع مجرم است و طرف مقابل ‌مي‌تواند در دادگاه از او شكايت كند.

در چه مواردي افراد ‌نمي‌توانند شغل مورد نظر خود را انتخاب كنند‌‌‌ ؟

اين صحيح است كه هر فرد ‌مي‌بايست شغل مورد علاقه خود را انتخاب كند و اين كار از نظر قانون درست است اما‌ در برخي موارد نيز فرد ‌نمي‌تواند بعضي از مشاغل را انتخاب كند زيرا انتخاب اين نوع شغل به صلاح مردم كشور نيست. در ادامه استثنائات انتخاب شغل را نام برده‌‌‌ايم:

• چنانچه فردي بخواهد شغلي انتخاب كند كه با دين اسلام‌ همخواني نداشته باشد قانون‌ او را از انجام آن شغل منع خواهد كرد. براي مثال اگر فردي بخواهد به فروش مشروبات الكي و مواد مخدر بپردازد شغل او از نظر شرعي صحيح نيست و قانون‌ نيز آن ‌را نمي‌پذيرد.
• اگر فردي بخواهد با اشتغال خود باعث شود كه مصلحت مردم به خطر بيفتد قانون‌ او را از انجام شغلش بازمي‌دارد. براي مثال اگر فردي بخواهد زورگيري كند و نظم جامعه را بر هم زند قانون اجازه اشتغال در اين مورد را به او ‌نمي‌دهد.
• اگر فردي با اشتغال خود باعث ضايع شدن حقوق ديگران‌ شود نيز قانون او را از انجام فعاليتش بازمي‌دارد.‌ براي مثال اگر كسي به كلاهبرداري از مردم اشتغال داشته باشد در واقع حق مردم را ضايع كرده است و شغل او از نظر قانوني اشكال دارد.

نكته مهم: موارد نام برده شده در بالا شغل‌‌هايي هستند كه چون به ضرر و زيان مردم ‌مي‌انجامند قانون آن‌‌ها را ‌نمي‌پذيرد اما افراد ‌مي‌توانند در مشاغلي مثل، معلمي، پزشكي، مهندسي، فروشندگي، كشاورزي، تبليغات و… فعاليت داشته باشند و در واقع تا زماني كه اين مشاغل با قوانين اسلام مغايرتي نداشته باشند هيچ اشكالي ندارند.

سوالات متدوال

قانون آزادي انتخاب شغل به چه دليل وضع شده است‌‌‌ ؟

قانون انتخاب آزادي شغل به اين دليل وضع شده است كه از حقوق مردم در جامعه دفاع شود.

آيا ‌مي‌توان به صورت آزادانه شغل فروش موارد مخدر را انتخاب كرد‌‌‌ ؟

خير زيرا اين ‌شغل با قوانين اسلامي مغايرت دارد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص حق ا‌شتغال، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون حق ا‌شتغال پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : حق اشتغال

در اين مقاله سعي داريم تا مبحث حق ارتفاق را مورد بررسي قرار دهيم. پيش از بيان هر نكته بايد اشاره كنيم كه در ماده ۹۳ قانون مدني به تعريف اين حق پرداخته شده است. اگر بخواهيم مطابق اين ماده تعريفي را بيان كنيم بايد بگويم كه حق ارتفاق حقي است كه براي يك شخص در ملك شخص ديگري ايجاد مي‌شود. بايد توجه كنيم كه اين تعريف علي رغم اين كه تعريف جامعي به شمار مي‌رود شامل حق انتفاع حق شفعه و … نيز مي‌شود. بنابراين مي‌توان گفت كه اين تعريف جامع است ولي مانع نيست و از اين حيث بايد به تعريفي كه جامع و مانع است اشاره كنيم. در ادامه به بررسي تمام نكات حق ارتفاق و همچنين بيان تعريف صحيح آن مي‌پردازيم. براي آشنايي با مفهوم كلاهبرداري و مجازات آن كليك كنيد.

تعريف جامع و مانع از حق ارتفاق

براي اينكه تعريف را به زبان خيلي ساده بيان كنيم بايد تصور كنيد كه دو مال غير‌منقول داريم ( منظور از مال غير‌منقول مالي است كه از جايي به جاي ديگر قابل انتقال نباشد. ) و مالك يك مال نسبت به مال ديگري داراي حق مي‌باشد. موضوعي كه ما در اين مقاله به بررسي آن مي‌پردازيم همين حق مي‌باشد كه به آن حق ارتفاق مي‌گويند. همانطور كه اشاره شد حقوق ارتفاقي كه از آن صحبت مي‌كنيم قائم است به ملك. يعني اينكه اين حق براي كسي است كه خودش مالك ملك باشد. بنابراين در اين خصوص ما با دو ملك رو‌به‌رو هستيم كه هر كدام از آن‌ها مالك جداگانه دارند. اگر شخصي مالك ملك نباشد مباحث حق ارتفاق در خصوص وي مطرح نمي‌شود. براي كسب اطلاعات بيشتر در مورد حق مالكيت كليك كنيد.

منابع حق ارتفاق

قرارداد

در ماده ۹۴ قانون مدني بيان شده است كه مالكان هر حقي كه بخواهند مي‌توانند در املاك خود به ديگري بدهند و در اين مورد با محدوديتي مواجه نيستند. اگر منبع حق قرارداد باشد كيفيت و چند و چون حق تابع قرارداد خواهد بود.

بنابراين متوجه مي‌شويم كه يكي از منابع حقوق ارتفاق قرارداد است كه به نوعي اولين منبع آن نيز به شمار مي‌رود. در قرارداد صاحبان دو ملك ذكر مي‌كنند كه به ديگري اين حق را اعطا كردند. به عنوان مثال يكي از مالكان به ديگري حق عبور از ملكش را مي‌دهد. بنابراين در اين مثال مالكي كه حق عبور از ملك ديگري را دارد از حق ارتفاق برخوردار است. حال ممكن است بدون پرداخت پول و مجاني از اين حق برخوردار شده باشد و يا اينكه هزينه برخورداري از آن را پرداخته باشد.

قانون

در ماده ۹۵ قانون مدني بيان شده است كه اگر زمين يا خانه كسي مجراي فاضلاب يا آب باران زمين يا خانه ديگري قرار گرفته باشد صاحب آن خانه يا زمين حق ندارد ديگري را از استيفاي حقش منع كند مگر در صورتي كه عدم استحقاق او اثبات گردد.
مطابق اين قانون متوجه شديم كه منبع دوم حق ارتفاق قانون مي‌باشد و مطابق قانون براي مالك يك ملك در صورت تحقق شرايطي كه ذكر شد حق ارتفاق در نظر گرفته مي‌شود.

نكاتي كه بايد در مبحث حق ارتفاق مورد توجه قرار بگيرد

اين حق قائم به شخص نيست بلكه همانطور كه بيان شد قائم به ملك است. در خصوص يك مال غير‌منقول ايجاد مي‌شود. بنابراين مي‌توان بيان كرد كه اين حق به سبب مالكيت است كه براي شخص ايجاد مي‌شود.

نكته مهم كه حتما بايد به آن اشاره شود تفاوت ميان حق و اذن است. شخصي كه اذن را مي‌دهد مي‌تواند از اذن خود رجوع كند و نمي‌توان حق اذن را انتقال داد و قائم به شخص است. همچنين بايد توجه كنيم كه اگر اذن دهنده از دنيا برود اذن ديگر ارزشي ندارد. اگر اذن دهنده محجور شود شرايط به همين شكل است. در حالي كه در مبحث حق هيچ‌كدام از اين شرايط صدق نمي‌كند.

توصيه مي‌كنيم مقاله دعواي تصرف عدواني را مطالعه نماييد.

توصيه مي‌كنيم مقاله تفاوت دعواي تصرف عدواني حقوقي و كيفري را مطالعه نماييد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص حق ارتفاق، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون حق ارتفاق پاسخ دهند .

قرارداد اجاره يكي از انواع قراردادي است كه امروزه نقش پر رنگي در جامعه دارد. گاهي اوقات پيش مي‌آيد كه به علت بروز دلايلي مستاجر و يا موجر قبل از موعد بخواهند قرارداد را فسخ نمايند. اساسا اجاره كردن به معناي اين است كه شخصي منافع يك ملك خاصي را از فرد ديگر بخرد و در مقابل براي اين تملك و بهره برداري مبلغي را به عنوان اجاره‌بها به آن فرد بپردازد. در ادامه به بررسي چگونگي فسخ قرارداد اجاره و شرايط آن و همچنين بررسي مواد قانوني مربوط به آن مي‌پردازيم. 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع :  فسخ اجاره

اجاره

در مقاله‌اي جداگانه به توضيح آن پرداخته‌ايم. اما به طور مختصر خريدن منفعت يك ملك از صاحب آن را اجاره گويند.

فسخ قرارداد اجاره

قرارداد اجاره يكي از عقود لازم بوده كه موجر يا مستاجر قبل از انقضاي مدت اجاره نمي‌تواند تقاضاي فسخ آن را نمايد. البته اين قاعده زماني مطرح مي‌گردد كه در قانون استثنا پيش بيني نشده است.

بنابراين در مواردي كه قانون اجازه فسخ قرارداد را داده است، موجر يا مستاجر مي‌تواند براي فسخ و تخليه عين مستاجره تقاضاي خود را ارائه نمايد.

البته تا زمان اتمام موعد قرارداد نمي‌توان مستاجر را مجبور به تخليه كرد مگر در مواردي كه در قانون ذكر شده باشد يا اين كه در ضمن عقد اجاره در خصوص تخليه زودتر از موعد توافق كرده باشند.

 فسخ قرارداد قبل از پايان موعد

خيار عيب | فسخ اجاره

طبق ماده 478 قانون مدني، هرگاه روشن گردد عين مستاجره در زمان اجاره معيوب بوده است مستاجر مخير است اجاره را فسخ نمايد يا همانگونه كه ملك را تحويل گرفته، اجاره را با تمام اجاره‌بها قبول كند. ولي اگر موجر عيب را مرتفع سازد به نحوي كه به مستاجر زياني وارد نگردد مستاجر حق فسخ نخواهد داشت. بنابراين هر زماني كه عيب باعث اخلال و يا ضرر به استفاده از ملك نشود، مستاجر حق خيار فسخ قرارداد اجاره را نخواهد داشت.

اين نكته براي زماني بود كه عين مستاجره در زمان عقد معيوب باشد.

معيوب شدن عين مستاجره بعد از عقد و قبل از قبض آن

طبق قانون مدني عيبي كه بعد از عقد و قبل از تحويل گرفتن عين مستاجره ايجاد مي‌گردد، به مستاجر حق بر هم زدن معامله را مي‌دهد. در اينجا مستاجر آزادي انتخاب دارد كه اجاره را فسخ كند و يا اين كه به همان نحو قبول نمايد.

معيوب شدن عين مستاجره در مدت اجاره

اگر عيب در طول مدت اجاره ايجاد گردد مستاجر مي‌تواند قرارداد را به نسبت مدت باقي مانده فسخ نمايد.

بنابراين عقد اجاره در اين صورت به اعتبار مدت به دو بخش تقسيم مي‌شود كه نسبت به مدت قبل از به وجود آمدن عيب صحيح و نسبت به مدت بعد از آن قابل فسخ مي‌باشد. براي اين كه منافع قبل از پيدايش عيب سالم بوده و به وسيله مستاجر هم استفاده شده است پس صحيح مي‌باشد و براي مدت بعد آن هم مستاجر مي‌تواند براي جبران ضرري كه به او وارد شده، عقد را فسخ نمايد.

تخلف از شرايط و تلف مورد اجاره

در ماده 496 قانون مدني آمده است كه عقد اجاره به علت از بين رفتن عين مستاجره از تاريخ معدوم شدن باطل مي‌گردد و نسبت به تخلف از شرايطي كه بين موجر و مستاجر مقرر گشته حق فسخ از تاريخ تخلف ايجاد مي‌شود.

مواردي كه موجر مي‌تواند حكم فسخ اجاره را از دادگاه درخواست كند

در ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 آمده است كه در موارد زير موجر مي‌تواند صدور حكم فسخ اجاره يا تخليه ملك را از دادگاه تقاضا نمايد. دادگاه ضمن صدور حكم فسخ اجاره، دستور تخليه مورد اجاره را نيز مي‌دهد و اين حكم عليه مستاجر و يا هر متصرفي اجرايي مي‌شود و محل تخليه مي‌گردد.

1. محل به منظور كسب پيشه و تجارت اجاره داده شده اما مستاجر آن را به ديگري اجاره دهد.

2. در خصوص املاكي كه به منظور كسب پيشه و تجارت خاصي اجاره داده مي‌شوند اگر فرد شغل خود را عوض كند و به انجام شغل ديگري در آن ملك بپردازد.

3. تعدي يا تفريط مستاجر در مال‌الاجاره.

4. مستاجر مال‌الاجاره يا اجرت اجاره را نپردازد و ظرف ده روز قسط يا اقساط عقب افتاده را پرداخت ننمايد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص فسخ اجاره، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون فسخ اجاره پاسخ دهند .

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع :  فسخ اجاره

آيا مي‌دانيد فرار از دين و معامله به قصد فرار از دين به چه معناست؟ نحوه احراز انگيزه در اين معاملات به چه صورت است و اين معامله چه تفاوتي با معامله صوري دارد؟ در ادامه به بررسي معامله به قصد فرار از ديون مي‌پردازيم. براي اطلاع از شرايط معامله صحيح كليك كنيد.

تعريف فرار از دين و معامله به قصد فرار از دين

گاهي اوقات شخصي كه محكوم به پرداخت ديني به كسي شده است براي فرار از دين، اقدام به انتقال صوري يا واقعي اموال خود به ديگري مي‌كند.
براي مثال شخصي كه همسرش مهريه خود را از وي مطالبه كرده و دادگاه هم نسبت به پرداخت آن توسط مرد حكم قطعي صادر كرده است، مرد مال خود را به ديگري منتقل كرده و يا حتي آن را مي‌فروشد براي اين كه دين خود را نسبت به زن ادا نكند.
در اين مورد زن مي‌تواند عليه مرد به جرم معامله به قصد فرار از ديون اقدام به طرح دعواي كيفري كند.
طبق قانون نحوه اجراي محكوميت هاي مالي انتقال مال به ديگري به هر نحو به وسيله مديون با انگيزه فرار از ديون به نحوي كه باقي‌مانده اموال براي پرداخت ديون كافي نباشد، موجب حبس تعزيري درجه شش يا جراي نقدي معادل نصف محكوم‌به، يا هر دو مجازات مي‌باشد.

نحوه احراز انگيزه فرار از دين

فردي كه انگيزه فرار از دين خود را دارد هر چند در صدد پوشاندن و مخفي نمودن آن است ولي اين انگيزه مي‌تواند به كمك قرائن و اوضاع و احوال و شرايطي كشف شود.
براي مثال مي توان اشاره كرد به:
۱ – تقارن زمان معامله با موعد مطالبه طلب بستانكار. يعني وقتي كه موقع پرداخت مهريه زن است مرد مال خود را به ديگري مي‌فروشد.
۲ – شخصيت طرف معامله، براي مثال مديون اموال خود را به يكي از خويشاوندان خود يا يكي از دوستان صميمي خود انتقال دهد.
۳ – فروختن مال به قيمتي ارزان‌تر از قيمت واقعي يا هبه كردن آن موقع اداي دين.
۴ – گواهي گواهان داير بر اقرار مديون در مورد وجود انگيزه فرار از ديون.

شرايط تحقق معامله به قصد فرار از دين

۱ – انتقال مال توسط مديون.

۲ – نفع طلبكاران در اقامه دعوا.

۳ – طلب يا محكوميت مالي بايد مسلم و قابل مطالبه باشد. يعني براي مثال اصل طلب مورد دعوا نباشد و به موجب سند رسمي لازم‌الاجرا يا حكم قطعي دادگاه مطالبه شود. همچنين قابل مطالبه بودن يعني براي مثال طلب حال باشد. طلبكار به موجب چكي كه تاريخ وصول آن يك سال بعد است نمي‌تواند ادعاي معامله فرار از ديون از جانب مديون نمايد چراكه طلب وي حال نبوده بنابراين قابل مطالبه نمي‌باشد.

۴ – ضرري بودن معامله

۵ – قصد فرار از دين

بطلان معامله صوري با قصد فرار از ديون

طبق ماده ۲۱۸ قانون مدني اگر مشخص شود كه معامله با قصد فرار از دين به طور صوري انجام شده آن معامله باطل است.

اين ماده به لحاظ نگارشي و استدلالي مشكل دارد چرا كه معامله به قصد فرار از دين با معامله صوري كاملاً متفاوت است و موجب ابهام و بي‌نظمي در فهم و اجراي اين ماده مي‌شود.
چرا كه در معامله به قصد فرار از دين، معامله كننده يعني مديون، قصد انشاي معامله را دارد و معامله به شكل صحيحي ايجاد مي‌شود. منتها از آن جهت معامله مي‌كند تا اموال خود را از دسترس طلبكاران خود خارج نمايد. ولي در معامله صوري همانطور كه از نامش پيداست اصولاً قصد انشاي معامله وجود ندارد بلكه صرفاً صورتي از معامله ارائه مي‌شود. بنابراين در معامله صوري هيچ گونه معامله‌اي واقع نمي‌شود.

پس جهت بطلان معامله صوري آن است كه در واقع قصد انشا در آن وجود ندارد پس معامله‌اي در كار نيست. اما جهت بطلان معامله به قصد فرار از دين، انگيزه فرار مديون و به دردسر انداختن وي است.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص فرار از دين، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون فرار از دين پاسخ دهند .

هرگاه دو فرد ‌‌‌مي‌خواهند با يكديگر معامله‌‌‌‌اي انجام دهند ميان آن‌ها قراردادي بسته ‌‌‌مي‌شود تا ‌بيشتر به هم اعتماد كنند و تعهد آن‌ها نسبت به معامله اثبات گردد. اما در برخي از اين‌قرارداد‌‌‌‌ها اشكالاتي به وجود ‌‌‌مي‌آيد كه ‌دادگاه حكم تعيين وجه التزام را صادر ‌‌‌مي‌نمايد. در ادامه قصد داريم توضيحاتي را در خصوص وجه التزام و نحوه تعيين آن‌خدمتتان ارائه دهيم،با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : وجه التزام

وجه التزام چيست ؟

هرگاه دو فرد قصد معامله با يكديگر را دارند ‌‌‌مي‌بايست قراردادي را امضا كنند تا طبق آن‌ قرارداد هر كدام وظايف خود را به خوبي انجام دهند. اگر بخواهيم وجه التزام را با يك مثال ساده توضيح دهيم بايد بگوييم‌‌‌‌ در قراردادي كه براي اجاره خانه بسته ‌‌‌مي‌شود صاحب خانه موظف است كه در تاريخ تعيين شده خانه را به مستاجر تحويل دهد و مستاجر نيز موظف ‌‌‌مي‌شود كه پس از اتمام مدت زمان اجاره آن‌ را در تاريخ معين شده تخليه نموده و به صاحبش بازگرداند. اما اگر صاحبخانه يا مستاجر تحويل خانه را به زمان ديرتري موكول كنند كه در قرارداد ذكر نشده است ‌‌‌مي‌بايست مبلغي را به طرف مقابل ‌به عنوان ديركرد بپردازند.

اين مبلغ به اين دليل به افراد پرداخت ‌‌‌مي‌شود كه آن‌‌‌‌ها از خانه يا هر مال ديگري در تاريخي كه‌ در قرارداد ذكر نشده است استفاده كرده‌اند و مال در آن‌ تاريخ در اختيار شخص مقابل بوده است و آن مالي كه به عنوان ديركرد پرداخت ‌‌‌مي‌شود در واقع همان و‌جه التزام ‌‌‌مي‌باشد.

نحوه تعيين وجه التزام چگونه است‌‌‌ ؟

تعيين و‌جه التزام معمولا با توافق طرفين انجام ‌‌‌مي‌شود، طرفين در قرارداد ذكر ‌‌‌مي‌كنند كه هر كدام در صورت تحويل ندادن مال ‌‌‌مي‌بايست خسارتي را به عنوان ديركرد پرداخت كنند و اين موضوع در واقع باعث شده كه افراد در تحويل مال‌‌‌‌ به طرف ديگر ديركرد نداشته باشند. وجه التزام ‌‌‌مي‌بايست حتما در قرارداد ذكر شود تا افراد به مشكل برنخورند. در ادامه نحوه شرح وجه التزام در قرارداد را بيان نموده‌‌‌‌ايم:

آقاي….. و آقاي….. طبق اين قرارداد موظف هستند كه وظايف خود را در اين معامله‌‌‌‌ انجام دهند. آقاي…. طبق اين قرارداد ملزم ‌‌‌مي‌باشد كه خانه را در تاريخ …. به آقاي ….. كه صاحب ملك ‌‌‌مي‌باشد‌‌‌‌ تحويل دهد. چنانچه آقاي…. از تحويل ملك به صاحبش‌‌‌‌ خودداري نمايد ‌‌‌مي‌بايست مبلغ…… را به عنوان ديركرد روزانه‌‌‌‌ به او پرداخت نمايد.

سوالات متداول

وجه التزام چيست‌‌‌ ؟

مبلغي كه به عنوان دير كرد در تحويل مال به افراد پرداخت ‌‌‌مي‌شود.

تعيين وجه التزام به عهده چه كسي است‌‌‌ ؟

به عهده طرفين معامله.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در اين زمينه به سايت وكيل دات كام مراجعه نماييد و از خدمات ويژه اين سايت بهره مند گرديد. مركز وكيل دات كام شما را در حل پرونده‌‌‌‌هاي حقوقي خود ياري ‌‌‌مي‌نمايد. از بهترين خدمات اين مركز ‌‌‌مي‌توان به حل انواع پرونده‌‌‌‌هاي حقوقي و ارائه مشاوره حضوري و تلفني اشاره نمود. با مراجعه به اين مركز ‌‌‌مي‌توانيد به نتيجه رسيدن پرونده حقوقي خود را تسريع بخشيد و آن را به نتيجه دلخواه برسانيد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص وجه التزام، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون وجه التزام پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : وجه التزام

همه افراد وقتي كه ‌‌مي‌خواهند چيزي بخرند و يا مالي را به نام ديگري انتقال دهند اقدام به انجام معامله و بستن قرارداد ‌‌مي‌نمايند. انجام معامله و بستن قرارداد باعث ‌‌مي‌شود كه افراد ساده‌‌‌‌‌تر بتوانند كاري را كه ‌‌مي‌خواهند انجام دهند. اما در برخي موارد ممكن است طرفين از انجام معامله پشيمان شوند كه در ادامه توضيحات مختصري را در خصوص پشيماني در معامله بيان نموده‌ايم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع  : پشيماني در معامله

معامله چيست‌‌ ؟

معامله عملي است كه طي انجام آن افراد قراردادي را با يكديگر امضا ‌‌مي‌كنند و طبق آن قرارداد يكي از طرفين بايد ملك يا هر چيز ديگري را كه قيد نموده است به شخص مقابلش بدهد و شخص مقابل نيز بايد هزينه آن را بپردازد و يا در قبال آن كاري را به انجام برساند كه در اين مورد ‌‌مي‌توان گفت معامله صورت گرفته است.

براي مثال فردي خانه‌اش را به ديگري ‌‌مي‌فروشد و در قبال خانه مبلغي پول دريافت ‌‌مي‌كند كه در اين مورد فرد معامله‌‌‌‌اي انجام داده است.

پشيماني در معامله

با وجود اينكه انجام معامله باعث ‌‌مي‌شود كه افراد سريع‌‌‌‌‌تر به هدفشان برسند اما بازهم‌‌ ممكن است يكي يا هردوي طرفين از معامله پشيمان شوند كه در اين خصوص قانونگذاران قوانيني را در نظر گرفته‌اند كه طبق آن‌‌‌ها ‌‌پشيما‌ني از معامله امكانپذير ‌‌مي‌شود و فرد ‌‌مي‌تواند معامله را به هم بزند يا فسخ كند. مواردي كه با وجود آن‌‌‌ها در صورت ‌‌پشيما‌ني ‌‌مي‌توان معامله را فسخ كرد به شرح زير ‌‌مي‌باشند:

• تا زماني كه طرفين معامله در جلسه انجام معامله حضور دارند و هنوز جلسه را ترك نكرده‌اند ‌‌مي‌توانند اظهار ‌‌پشيما‌ني كنند و معامله را به هم بزنند.
• اگر در معامله مدت زماني را براي ‌‌پشيما‌ني و به هم‌ زدن معامله در نظر گرفته باشند فردي كه پشيمان شود ‌‌مي‌تواند در آن مدت زمان معامله را بر هم بزند.
• اگر فردي مالي را در معامله بخرد و پس از معامله متوجه شود كه آن مال داراي عيب و ايراد‌‌‌هايي است كه عمدا از او مخفي شده‌اند و از انجام معامله پشيمان شود ‌‌مي‌تواند آن را بر هم بزند.
• اگر يكي از طرفين در معامله مال مورد معامله را كم ارزش‌‌‌‌‌تر يا با ارزش‌‌‌‌‌تر جلوه دهد و با اين كار باعث شود كه طرف مقابلش هزينه بيشتري بپردازد و يا اينكه هزينه كمتري دريافت كند طرف مقابل در صورت ‌‌پشيما‌ني ‌‌مي‌تواند معامله را فسخ كند.

سوالات متدوال

آيا براي انجام معامله قرارداد امضا ‌‌مي‌شود‌‌ ؟

بله بستن قرارداد براي انجام معامله باعث تعهد بيشتر طرفين به اين امر خواهد شد.

اگر فرد در جلسه انجام معامله پشيمان شود ‌‌مي‌تواند آن را بر هم بزند‌‌ ؟

بله اين كار ممكن خواهد بود و او ‌‌مي‌تواند قبل از پايان جلسه اظهار ‌‌پشيما‌ني كند تا معامله فسخ گردد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص پشيماني در معامله، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون پشيماني در معامله پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع  : پشيماني در معامله

عمر يك مدت زمان محدود است و ميزان عمر هر فرد‌ با ديگري متفاوت خواهد بود. همه افراد سرانجام يك روز از دنيا مي‌روند اما در برخي موارد ممكن است‌ فرد مفقودالاثر شود و هيچ نشانه‌اي از او وجود نداشته باشد. در ادامه توضيحات مختصري را در خصوص صدور حكم موت فرضي خدمتتان ارائه نموده‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

حكم موت فرضي به چه دليلي صادر مي‌شود‌‌ ؟

هرگاه فردي مفقودالاثر شود و هيچكس نداند كه او زنده است يا مرده دادگاه مي‌تواند حكم موت فرضي را صادر نمايد. براي ‌صدو‌ر اين ‌حكم مي‌بايست حداقل سه سال از مفقودالاثر شدن فرد گذشته باشد و سه بار آگهي او منتشر شده باشد كه اگر بازهم هيچ خبري از او نشد حكم موت فرضي صادر شود.

از آنجايي كه فرد بعد از سه سال مفقودالاثري ديگر عموما زنده نيست حكم موت فرضي او توسط دادگاه صادر مي‌شود تا بازماندگانش بتوانند از اموال به جا‌مانده از او استفاده نمايند و قوانين مربوط به او را نيز انجام دهند.

نمونه دادخواست صدور حكم موت فرضي

براي اينكه حكم موت فرضي فرد صادر شود مي‌بايست خانواده او دادخواستي را مبني بر ‌صدو‌ر اين حكم به دادگاه ارائه كنند تا در صورت موافقت قاضي صادر گردد. نمونه دادخواست ‌صدو‌ر حكم موت فرضي به شرح زير مي‌باشد:

با سلام و احترام خدمت رياست محترم دادگاه

اينجانب با آقا يا خانم ….. نسبت … دارم و با توجه با گذشت مدت زمان … از مفقودالاثر شدن او به استحضارتان مي‌رسانم كه هنوز هيچ نشانه و خبري از اين فرد … دريافت نشده است. فلذا از قاضي محترم دادگاه خواستار ‌صدو‌ر حكم موت فرضي آقا يا خانم … مي‌باشم.

با تشكر

سوالات متدوال

چند سال پس از مفقودالاثري حكم موت فرضي صادر مي‌شود‌‌ ؟

سه سال پس از مفقود شدن اين ‌حكم صادر خواهد‌ گرديد.

چه كساني مي‌توانند دادخواست ‌صدو‌ر حكم موت فرضي را به دادگاه ارائه كنند‌‌ ؟

خانواده و بستگان فرد مي‌توانند دادخواست ‌صدو‌ر حكم موت فرضي را به دادگاه ارائه كنند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص صدور حكم موت فرضي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون صدور حكم موت فرضي پاسخ دهند.

در برخي موارد ممكن است مخاطب دعوا و يا به اصطلاح خوانده غايب باشد و در هيچ يك از جلسات دادگاه حضور پيدا نكند. اين وضعيت پيش آمده باعث مي‌شود دادگاه براي احقاق حق افراد اقدام به صدور راي غيابي كند. سوالي كه به وجود مي‌آيد اين است كه اگر شخص غايب از حكم صادره مطلع شود در اين صورت چه اقدامي مي‌تواند انجام بدهد؟ در اين مورد شخص مي‌تواند از حكم صادر شده در مهلت مقرر واخواهي كند كه از انواع مختلف دعوا محسوب مي‌گردد. در اين مطلب سعي در توضيح دادن اين احكام داريم.

واخواهي

به معناي اعتراض كردن به راي غيابي است. هرگاه عليه خوانده، حكم غيابي صادر شود او مي‌تواند در همان دادگاه صادر‌كننده حكم به آن اعتراض كند. اين اعتراض محكوم ‌عليه غايب به حكم غيابي را واخواهي مي‌گويند.

آراي قابل واخواهي

۱.احكام غيابي صادره از دادگاه‌هاي نخستين: احكامي كه دادگاه‌هاي بدوي در غياب خوانده دعوا صادر مي‌كنند قابل واخواهي هستند.

۲.آراي غيابي شوراي حل اختلاف: احكام و قرارهاي غيابي صادره از جانب قاضي شوراي حل اختلاف قابل واخواهي هستند.

۳.احكام غيابي صادره از دادگاه تجديدنظر: احكامي كه دادگاه‌هاي تجديدنظر در غياب تجديدنظر خوانده صادر مي‌كنند قابل واخواهي است.

(بايد توجه داشت قرارهاي غيابي صادره از دادگاه‌هاي بدوي و تجديدنظر قابل واخواهي نيستند. )

اصحاب واخواهي

همان اصحاب دعواي نخستين هستند. خوانده مرحله نخستين، واخواه و خواهان مرحله نخستين، واخوانده نام دارد.

درصورت فوت يا ورشكستگي هر يك از اصحاب دعواي اصلي، وراث در دعواي واخواهي دخالت خواهند كرد.

ممكن است برخي از محكوم‌عليهم غيابي، واخواهي كنند در اين صورت راي فقط نسبت به ايشان قابل نقض است مگر اينكه راي قابل تجزيه نباشد كه در اين صورت نسبت به همه نقض مي‌شود.

در واخواهي علاوه بر اصحاب دعواي نخستين، اشخاص ثالث نيز مي‌توانند در قالب ورود ثالث و جلب ثالث وارد دعوا شوند. واخواه در صورت تمايل به جلب ثالث بايد درخواست جلب را با دادخواست اعتراض همراه هم به دفتر دادگاه صادر‌كننده حكم غيابي تسليم كند. واخوانده نيز حق دارد در اولين جلسه رسيدگي جهات و دلايل خود را اظهار كرده و ظرف ۳ روز دادخواست جلب ثالث را تقديم دادگاه كند.

مهلت واخواهي

طبق قانون براي اشخاص داخل كشور ۲۰ روز و براي اشخاص مقيم خارج از كشور ۲ ماه از تاريخ ابلاغ حكم غيابي است.

مهلت واخواهي در صورت وجود عذر موجه

محكوم‌عليه غايب درصورت وجود عذر موجه مي‌تواند پس از مهلت مقرر دادخواست بدهد و جهات عذر و دليل موجه‌بودن آن را به دادگاه صادر‌كننده حكم غيابي تقديم كند. دادگاه ابتدا ادعاي او را بررسي مي‌كند و در صورتي كه عذر را موجه تشخيص دهد قرار قبولي دادخواست را صادر مي‌كند كه در اين صورت اجراي حكم، اگر در حال انجام باشد متوقف مي‌شود. چنانچه دادگاه عذر اعلام‌شده را موجه نداند قرار رد دادخواست را صادر مي‌كند.

عذر‌هاي موجه عبارتند از: ۱.بيماري سخت مانع حركت ۲.فوت يكي از والدين يا فرزندان يا همسر ۳.حوادث قهري ۴.توقيف يا در حبس و زندان بودن.

اين عذر‌ها در صورتي موجه هستند كه در آخرين روز مهلت هم موجود باشند.

مهلت واخواهي در صورت ابلاغ قانوني حكم غيابي

محكوم‌عليه غايب در صورت ابلاغ قانوني حكم نيز نمي‌تواند خارج از مهلت مقرر واخواهي كند. اما اگر واخواه مدعي عدم‌اطلاع از مفاد راي باشد ضمن اثبات اين ادعا، مي‌تواند به‌صورت خارج از موعد، واخواهي كند. اگر قاضي اين ادعا را صحيح بداند قرار قبولي را صادر مي‌كند.

مهلت واخواهي در صورت فوت، حجر، ورشكستگي و…محكوم‌عليه

فوت، حجر و يا ورشكستگي محكوم‌عليه غايب و همچنين زوال سمت شخصي كه به آن سمت در دادرسي دخالت داشته موجب ابلاغ مجدد راي و تمديد مهلت مي‌شود.

آثار واخواهي

منظور از آثار، تاثيراتي است كه رسيدگي بر اجراي حكم مي‌گذارد. شامل دو اثر تعليقي و انتقالي است كه در پايين به طور كامل شرح داده شده است.

۱.اثر تعليقي بر اجراي حكم

اثر تعليقي يعني معلق‌شدن اجراي حكم تا پايان مهلت واخواهي. صدور دستور اجراي حكم ممنوع است و اگر در مهلت مقرر واخواهي شده باشد دستور اجراي حكم تا روشن شدن نتيجه صادر نمي‌شود.

با پايان يافتن مهلت و عدم شكايت محكوم‌عليه غايب نسبت به حكم، به درخواست محكوم‌له بايد دستور اجراي حكم صادر شود. اگر محكوم‌عليه غايب پس از مهلت مقرر با ادعاي عذر موجه اقدام به واخواهي كند چنانچه قرار قبولي دادخواست مزبور صادر شود اجراي حكم متوقف مي‌شود.

طبق قانون اگر در مهلت مقرر واخواهي صورت نگيرد اجراي حكم غيابي به درخواست محكوم‌له منوط به معرفي ضامن معتبر يا گرفتن تامين متناسب از محكوم‌له است مگر اينكه اجراييه يا دادنامه به محكوم‌عليه ابلاغ واقعي شده باشد.

۲.اثر انتقالي

اثر انتقالي به اين مفهوم است كه به وسيله واخواهي اختلاف از مرحله پيشين به مرحله جديد، تماما منتقل مي‌شود. يعني دادگاه مجددا بايد رسيدگي و صدور راي كند.

۳.اثر واخواهي در خسارات ناشي از اجراي حكم

طبق قانون در صورتي كه واخواهي پس از اجراي غيابي مطرح شود و حكم به نفع واخواه صادر شود واخوانده ملزم به جبران خسارت ناشي از اجراي حكم غيابي مي‌گردد.

آيين دادرسي

آيين‌ دادرسي اشاره به تشريفات رسيدگي واخواهي در دادگاه دارد. شامل سه بخش شرايط دادخواست، حقوق واخواه و حقوق واخوانده مي‌شود.

واخواه و واخوانده بايد بدانند چه حقوق و تكاليفي بر عهده دارند تا حقي از آن‌ها ضايع نشود همچنين واخواه بايد آگاه به شرايط تنظيم دادخواست باشد. زيرا وجود نقض در دادخواست مي‌تواند منجر به صدور قرار رد دادخواست گردد.

شرايط دادخواست واخواهي

۱.در دادخواست بايد نام و اقامتگاه واخواه و نماينده او و نام و اقامتگاه واخوانده درج شود.

۲.هزينه دادرسي بايد پرداخت شود.

۳.تعداد نسخ دادخواست و ضمائم آن بايد به تعداد واخواندگان بعلاوه يك نسخه باشد.

۴.درصورت نقص دادخواست، به نحو مقرر در مرحله بدوي، بايد اخطار رفع نقص صادر و دادخواست تكميل شود. درصورت عدم رفع نقص مدير دفتر قرار رد دادخواست را صادر مي‌كند. اين قرار ظرف ۱۰ روز از تاريخ ابلاغ يا الصاق به ديوار دادگاه قابل‌اعتراض در نزد رئيس شعبه است. اين نظر قابل اعتراض مجدد نمي‌باشد.

حقوق واخواه

واخواه بايد از همه حقوق دفاعي كه خوانده در اولين جلسه دادرسي دارد بهره ببرد. اين حقوق بايد در دادخواست واخواهي اعمال شود پس واخواه مي‌تواند عندالاقتضا به بهاي خواسته اعتراض كند و يا ساير ايرادات را مطرح نمايد.

حقوق و تكاليف واخوانده

حقوق واخوانده تركيبي از حقوق خواهان مرحله بدوي و حقوق محكوم‌لهي است كه طرف شكايت از حكم قرار گرفته است.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص واخواهي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون واخواهي پاسخ دهند .

مجازات مجرمين امري مهم در قانون‌‌ كشور ما‌‌‌ مي‌باشد و هر فردي كه جرمي را مرتكب شود و مستحق مجازات باشد ‌‌مي‌بايست به سزاي عمل مجرمانه خود برسد. مجازات‌ها به چند دسته كلي حدود، تعزير، ديات، قصاص و… تقسيم بندي ‌‌مي‌شوند و قانونگذار براي اعمال هريك از آن‌ها شرايط خاصي را در نظر گرفته است. يكي از انواع مجازات در قانون ‌كشور ما ‌مجازات حدي بوده كه ‌‌مي‌توان آن‌‌ را از شديدترين انواع مجازات برشمرد. در ادامه قصد داريم در خصوص انواع حد و شرايط اعمال آن‌ توضيحات كاملي را در اختيارتان قرار دهيم، با ما همراه باشيد.

مجازات حدي چيست ؟

مجا‌زات حدي نوعي مجا‌زات تعيين شده توسط قانونگذار ‌‌مي‌باشد كه با الگو گرفتن از متون معتبر اسلامي براي مجرمين در نظر گرفته شده و شرايط خاص خود را دارد. هدف از تعيين مجا‌زات حدي آسيب رساندن به مجرم نيست بلكه اصلي‌‌ترين دليل تعيين آن بازدارندگي مجرم از ارتكاب جرم و تربيت نمودن او ‌‌مي‌باشد. با توجه به اين مسئله كه ميزان اين مجا‌زات طبق كتاب قرآن و ساير متون معتبر تعيين گرديده است قانونگذار حق كمتر كردن مجا‌زات يا صرف نظر كلي از اعمال آن را نخواهد داشت. اگر بخواهيم يك توضيح كلي در خصوص اين نوع مجا‌زات خدمتتان بيان نماييم ‌‌مي‌بايست بگوييم مجا‌زات حدي مجا‌زاتي است كه در مورد جرايم به خصوصي اعمال مي‌شود و مقدار آن هميشه يكسان و لايتغير مي‌باشد.

انواع مجازات حد

مجا‌زات حدي انواع و قسام مختلفي دارد و با توجه به نوع جرمي كه فرد مرتكب شده است در خصوص او اعمال خواهد شد. مجا‌زات حدي براي جرائم زيادي در نظر گرفته شده است و در خصوص هر جرم ميزان آن متغير است. انواع مجا‌زات حدي را با ذكر مثال در زير بيان نموده‌ايم:

• مجا‌زات حدي اعدام: براي مثال براي جرم زنا با محارم تعيين شده است.
• مجا‌زات حدي شلاق: براي مثال در خصوص جرم شرب خمر يا همان نوشيدن ‌شراب اعمال ‌‌مي‌گردد و ميزان شلاق در مجا‌زات حدي از صد ضربه بيشتر نخواهد بود.
• مجا‌زات حدي قطع نمودن انگشت و دست و پا: به عنوان مثال براي سارقيني كه مرتكب جرم سرقت شده‌‌‌اند اعمال ‌‌مي‌گردد.
• مجا‌زات حدي تبعيد: به عنوان مثال براي جرم محاربه اعمال ‌‌مي‌شود.

شرايط اجراي مجازات حد | انواع حد

براي اجراي مجا‌زات حدي در خصوص مجرم ‌‌مي‌بايست برخي شرايط مهيا باشد تا قاضي بتواند مجا‌زات را در خصوص او اعمال كند. اين شرايط به شرح زير ‌‌مي‌باشند:

• مجرم ‌‌مي‌بايست حتما عاقل و بالغ بوده و جرم را به صورت آگاهانه مرتكب جرم شده باشد.
• مجرم بايد از اين مسئله كه جرم او نه تنها مسئوليت كيفري دارد بلكه از نظر شرعي نيز عملي حرام است مطلع باشد.

نكته بسيار مهم: چنانچه متهم ادعا كند كه جرم ارتكابي را از روي عمد انجام نداده است و آگاهي نداشته است يا اينكه به خاطر تحت فشار بودن در حين شكنجه به آن اعتراف كرده است اگر قاضي متوجه شود كه ادعاي او صحيح است بدون دارا بودن شاهد‌‌ و سوگند خوردن ادعاي او را پذيرفته و مجا‌زات حدي در خصوص او اعمال نخواهد شد.

سوالات متداول

مجا‌زات‌هاي حدي بر اساس چه كتابي تعيين شده‌‌‌اند ؟

مجا‌زات‌هاي حدي با الگو گرفتن از كتاب الهي قرآن و ساير متون معتبر فقهي و اسلامي تعيين شده‌‌‌اند.

انواع مجا‌زات حدي شامل چه مواردي هستند ؟

مجا‌زات حدي شامل مواردي مثل اعدام،‌‌ قطع دست و پا، تبعيد و… ‌‌مي‌شوند كه توضيحات كامل‌‌تر در متن مقاله آمده است.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص انواع حد، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون انواع حد پاسخ دهند.

بعضي از افراد تصور مي‌كنند كه انجام معامله و بستن برخي قرارداد‌ها فقط مختص افراد عادي مي‌باشد و دولت هيچگونه قراردادي را با ساير اشخاص نمي‌بندد كه در اين خصوص بايد گفت دولت نيز برخي قرارداد‌ها را منعقد مي‌كند تا بتواند وظايف خود را به انجام برساند. دولت از طريق برگزاري مناقصه يا مزايده اقدام به عقد قرارداد‌هايي مي‌كند كه به واسطه آن‌ها مي‌تواند برخي امور كلان كشور را مديريت كند. در ادامه قصد داريم در مورد مناقصه محدود توضيحاتي را خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : مناقصه محدود

مناقصه محدود چيست ؟

مناقصه در واقع به عقد قراردادي گفته مي‌شود كه طي انجام آن دولت فرد مناقصه گري را انتخاب مي‌كند كه كم‌ترين قيمت ممكن را به دولت پيشنهاد كند و در قبال دريافت مبلغي كالاي‌هاي مورد نياز دولت را تامين كند.

براي كسب اطلاعات تكميلي در خصوص مناقصه كليك فرماييد.

اما شايد برايتان سوال شود كه مناقصه محدود چيست؟ در اين باره بايد بگوييم مناقصه محدود به مناقصه‌‌اي گفته مي‌شود كه افراد مناقصه گر يا همان تامين كننده‌هاي كالا به صورت محدود انتخاب مي‌شوند. براي مثال در اين نوع مناقصه همه مناقصه گران نمي‌توانند اعلام آمادگي كنند و فقط دولت برخي از افراد كه واجد شرايط خاصي باشند را انتخاب مي‌كند.

برگزاري مناقصه محدود

براي برگزاري مناقصه محد‌ود سازمان دولتي مربوطه ابتدا چندين مناقصه گر را كه صلاحيت و توانايي مالي تامين كالا‌ها يا انجام خدمت را داشته باشند انتخاب مي‌كند. سپس اين مناقصه گران بايد فرمي را پر كنند و مشخصات خود را در فرم ذكر كنند و همچنين اعلام كنند كه توانايي تهيه چه مقدار از كالا‌ها را با چه قيمتي دارند.

در مرحله بعد مامورين سازمان دولتي بهترين و تواناترين مناقصه گران را انتخاب مي‌كند و از آن‌ها مي‌خواهد كه خدمت مربوطه را انجام دهند.

سوالات متداول

چند نوع مناقصه وجود دارد ؟

مناقصه محد‌ود و منا‌قصه عمومي دو نوع كلي مناقصه مي‌باشند.

چرا سازمان‌هاي دولتي مناقصه برگزار مي‌كنند ؟

علت برگزاري مناقصه توسط سازمان‌هاي دولتي تامين برخي كالا‌ها و يا عقد برخي قراردادها براي انجام بهينه امور مي‌باشد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص منا‌قصه محدود، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون منا‌قصه محدود پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : مناقصه محدود