سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد
تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع : قرار گرفتن ملك در طرح شهرداري | قوانين تصرف زمين توسط شهرداري
مشاوره حقوقي مشاوره حقوقي
|
ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
ديه از راهكارهاي قانون ما براي جبران زيان وارده به جسم و بدن انسان است. چه اين جنايت منجر به قتل شود چه منجر به آسيب يكي از اعضاي بدن شود ديه در بر خواهد داشت. كسي كه مرتكب انواع جنايت عليه جسم افراد گردد به موجب قانون موظف به پرداخت ديه است. ديه هم مجازات و هم جبران خسارت وارده به افراد است. اعضاي مختلف بدن مقدار ديههاي گوناگوني حسب اهميت هر يك دارند. در برخي موارد ديه اعضاي گوناگون به دقت و كامل نوشته شده در برخي موارد هم در قانون نوشته نشده اما نبايد تصور كرد كه آسيب به چنين اعضايي بدون عقوبت و پرداخت خسارت خواهد بود بلكه تعيين ميزان آن بر عهده قاضي است كه با نظر كارشناس آن را تعيين ميكند. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع » ديه اعضاي بدن ديه اختلال در تكلم| ديه اعضاي بدندرگيري كه باعث به وجود آمدن صدمه و آسيب به اشخاص ميشود با توجه به نوع ضربه ميتواند باعث صدمات مختلفي بشود كه از حيث نوع با يكديگر متفاوت است. بنابراين ديه مخصوص به خود را دارد. صوت و گويايي يكي از مهمترين تواناييهاي بشر است كه اگر به آن آسيبي برسد تحت ديه اعضاي بدن مورد بررسي قرار ميگيرد. شايد اثرات آسيب فورا آشكار نشود اما چنانچه اثبات شود كه آسيب فعلي در اثر جنايت واقع شده است مشمول ديه قرار ميگيرد. ۱.از بين بردن صوت بهطور كامل به گونهاي كه شخص نتواند صدايش را به گوش ساير افراد برساند ديه كامل در بر دارد. اگرچه بتواند با سختي و زحمت زياد صوتي را ايجاد كند. ۲.ازبين بردن كامل گويايي بدون قطع زبان، ديه كامل انسان را موجب ميشود. از بين بردن قدرت اداي برخي از حروف به همان نسبت موجب ديه است. مثلا اگر فرد قدرت اداي يكي از كلمات را از دست دهد يك سي و دوم ديه فرد ثابت ميشود. ۳.جنايتي كه موجب پيدايش عيبي در گفتار يا اداي حروف شود و يا عيب موجود در آن را تشديد نمايد ارش در پي دارد. (اين مورد در واقع اشاره به اختلال تكلم دارد چون شخص در صحبت كردن خود دچار مشكل ميشود كه در اصطلاح پزشكي به آن، اختلال تكلم ميگويند. ) توصيه ميكنيم در همين راستا مقاله ديه بويايي را مطالعه نماييد. توصيه ميكنيم در همين راستا مقاله ديه بيني را مطالعه نماييد. توصيه ميكنيم در همين راستا مقاله ديه گوش را مطالعه نماييد. توصيه ميكنيم در همين راستا مقاله ديه چشم را مطالعه نماييد. ديه شكستگي | ديه اعضاي مختلفدر شكستگي عضوي كه داراي ديه مشخص در قانون است است اگر عضو شكسته پس از جنايت بهگونهاي بدون عيب و نقص اصلاح شود، چهار بيست و پنجم ديه آن عضو، پرداخت ميشود. چنانچه با عيب و نقص اصلاح شود يا براي آن عضو در قانون ديهاي مقرر نشده باشد، ارش تعيين ميشود. پس آن چه كه مهم است بدون عيب اصلاح شدن عضو آسيبديده است چون معيوب يا بدون عيب اصلاح شدن عضو در تعيين ديه موثر است. اگر علاوه بر شكستگي عضو جراحتي هم ايجاد شده باشد ديه شكستگي با ديه اعضاي بدن جمع ميشود. ديه كبودي | ديه اعضاي بدنبراي اينكه اشخاص محق شناخته شوند و ديه به آنان تعلق بگيرد نيازي نيست حتما شكستگي و يا اتفاق شديدي رخ دهد زيرا قانون حتي تغيير رنگ پوست را براي محق شدن اشخاص به گرفتن ديه كافي دانسته. تغيير رنگ پوست در واقع همان كبودي ميباشد كه ميزان ديه و نوع آن را توضيح خواهيم داد. ديه صدماتي كه موجب تغيير رنگ پوست ميشود به شرح ذيل است : الف. سياه شدن پوست صورت، ششهزارم ديه كامل را در بر دارد. كبود شدن پوست صورت، سههزارم ديه كامل را ثابت ميكند و سرخ شدن پوست صورت، يكونيم هزارم ديه كامل فرد را به دنبال خواهد داشت. ب. تغيير رنگ پوست ساير اعضاء، نصف مقادير مذكور در بند الف خواهد بود. شايد يكي از دلايل اصلي اينكه قانونگذار بين پوست صورت و پوست ساير اعضاي بدن تفاوت قائل شده است بحث زيبايي باشد. زيرا صورت شخص در معرض ديد همگان قرار دارد و سياه شدن يا كبود شدن رنگ پوستش در زيبايي شخص تاثير منفي دارد اما ساير اعضاي بدن مثل كمر در معرض ديد همگان قرار ندارد. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص ديه اعضاي بدن، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون ديه اعضاي بدن پاسخ دهند . براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع » ديه اعضاي بدن
ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
شهرداري طرحهاي اجرايي مختلفي در سطح شهر پياده ميكند كه طبعا نخستين نياز آن ملك و زمين است. اما بعضي مواقع املاك در اختيارش، پاسخگوي اجراي تمامي طرح نيست. در اين موارد شهرداري به تملك املاك شهروندان روي ميآورد. قانونگذار هم براي جلوگيري از سوء استفاده خودسرانه شهرداري نسبت به تملك املاك خصوصي، بدون پرداخت حقوق مالكين راه شكايت را باز گذاشته است. در اين صورت مالكين ميتوانند در مراجع صالح اقامه دعوا نمايند. در ادامه به بررسي تصرف زمين توسط شهرداري و مطالب مرتبط با آن و همچنين به بررسي مواد قانوني مربوط به آن ميپردازيم.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : قرار گرفتن ملك در طرح شهرداري | قوانين تصرف زمين توسط شهرداري
نحوه تملك املاك و اراضي توسط شهرداري و نحوه تنظيم دادخواست جهت مطالبه بهاي زمين | قرار گرفتن ملك در طرح شهردارياگر شهرداري غاصبانه ملك را تصرف نموده باشد، مالك قانوناً با طرح دعواي خلع يد عليه شهرداري ميتواند شهرداري را به خلع يد و قلع بنا و مستحدثات محكوم بنمايد. با اين حال رويه قضايي و آراي مراجع قضايي در اين مورد نظر ديگري دارند و معتقدند زماني كه شهرداري ملك را به پارك خيابان يا كوچه مبدل مينمايد، در حقيقت اين ملك، تلف و ضايع شده است و طبق مباحث قانون مدني در باب غصب، شهرداري محكوم است مبلغ ملكي را كه تلف نموده پرداخت نمايد. طبق ماده واحده قانون نحوه تقويم ابنيه، املاك و اراضي مورد نياز شهرداريها مصوب سال 1370، مالك تنها قادر است قيمت ملك، زمين يا بنا را به نرخ روز با تقديم دادخواست دريافت كند، در نتيجه امكان اينكه شهرداري را مجبور به انتقال ملك به مالك نمود وجود ندارد. نحوه قيمتگذاري ملك تصرف شده توسط شهرداري | قرار گرفتن ملك در طرحتبصره 1 ماده واحده قانون تقويم ابنيه، املاك و اراضي مورد نياز شهرداريها بيان ميدارد كه پس از ارائه دادخواست و مدارك و مستندات قانوني، بهاي زمين يا ملك توسط كارشناس مورد اطمينان ارزيابي ميگردد. يكي از اين كارشناسان به وسيله مالك، ديگري توسط شهرداري و سومين كارشناس نيز به انتخاب طرفين منصوب ميگردد. مطابق تبصره 2 ماده واحده فوقالذكر چنانچه در انتخاب نفر سوم بين طرفين توافقي به وجود نيايد، انتخاب كارشناس بر عهده دادگاه محل وقوع ملك قرار ميگيرد. همچنين لازم به ذكر است در صورتي كه محل وقوع ملك، كارشناس رسمي دادگستري نداشته باشد مطابق ماده 29 قانون كارشناس رسمي مصوب 1317 اقدامات مربوطه انجام ميگردد. تنظيم دادخواست مطالبه بهاي زمين از شهرداريمالك ملكي كه زمين يا ملك او در طرح قرار داشته و به ملكيت شهرداري درآمده، بايد براي مطالبه بهاي زمين يا ملك خود، با خواسته مطالبه قيمت عادله زمين يا ملك، اقامه دعوا نمايد. در اين دادخواست بايد مشخصات مالك در ستون خواهان و مشخصات شهرداري در ستون خوانده ذكر گردد. مطالبه اجرتالمثل زمان تصرف ملك توسط شهرداريبر اساس رويه قضايي دادگاهها شهرداري محكوم به پرداخت قيمت روز ملك يا زمين تصرف شده ميگردد و پرداخت اجرتالمثل در چنين پروندههايي مرسوم نيست. دليل آن اين امر ميباشد كه بر اساس ماده واحده قانون نحوه تقويم ابنيه املاك و اراضي مورد نياز شهرداريها، مالك تنها ميتواند قيمت ملك خود را دريافت دارد نه چيزي بيشتر. چون طبق ماده ۳۲۳ قانون مدني، در صورتي ميتوان مطالبه اجرتالمثل نمود كه تصرف به صورت غاصبانه انجام گردد؛ بنابراين بايد در دادگاه صالح مشخص شود كه اين تصرف وصف غاصبانه داشته است يا خير و پس از اثبات غاصبانه بودن تصرف در دادگاه، مالك حق دارد دادخواست مطالبه اجرتالمثل به دادگاه تسليم نمايد. همچنين مطابق راي وحدت رويه هيئت عمومي ديوان عالي كشور و نظر قانون مدني شرط تحقق مسئوليت مدني اثبات تقصير است؛ بنابراين زماني شهرداري محكوم به پرداخت اجرتالمثل ايام تصرف ميگردد كه تقصيرش در امر تصرف ملك اشخاص محرز گردد. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص قرار گرفتن ملك در طرح شهرداري، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون قرار گرفتن ملك در طرح شهرداري پاسخ دهند .
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
همانطور كه ميدانيد حتي اگر افراد نتوانند خانهاي را خريداري كنند ميتوانند با اجاره يا رهن آن در منطقهاي كه تمايل دارند ساكن شوند. اما رهن خانه قوانين خاصي دارد كه ميبايست به آنها توجه نمود. يكي از اين قوانين تنظيم قرارداد رهن خانه ميباشد. در ادامه قصد داريم توضيحاتي را درباره نمونه قرارداد رهن خانه خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد. منبع : نمونه قرارداد رهن خانه رهن خانه به چه معنا ميباشد ؟وقتي صاحب ملك بخواهد بدون اينكه خانهاي را به فروش برساند مبلغ زيادي پول به دست آورد ميتواند خانه را رهن دهد. در رهن خانه صاحب آن ميبايست در ازاي دريافت مبلغ زيادي به عنوان پول پيش ملك خود را در اختيار مستاجر قرار دهد. در اين صورت مستاجر ديگر ملزم به پرداخت اجاره ماهانه نخواهد بود و همان پول پيشي كه پرداخت كرده است براي اجاره خانه كافي خواهد بود. مبلغي كه براي رهن خانه در نظر گرفته ميشود معمولا بالاتر خواهد بود. اما براي رهن خانه نيز ميبايست در املاك قراردادي را تنظيم نمود تا هر دو طرف بتوانند به يكديگر اعتماد كنند. نمونه قرارداد رهن خانهبراي اينكه مستاجر و موجر در حين رهن خانه به تكاليف خود عمل نمايند قراردادي ميان آنها تنظيم ميشود. در قرارداد رهن خانه ميبايست تمام موارد زير به خوبي ذكر شوند: راهنخانم يا آقاي…… نام پدر….. شماره شناسنامه…… كدملي….. شماره تلفن ثابت يا همراه…. نشاني….. مرتهنخانم يا آقاي…. نام پدر….. شماره شناسنامه…. كدملي…. شماره تلفن ثابت يا همراه….. نشاني….. مورد رهن | نمونه قرارداد رهن خانهيك دستگاه آپارتمان در منطقه…… با متراژ…. مترمربع و داراي انشعابات آب، برق، گاز و ….. در خيابان…. كوچه…. پلاك…. از طرف راهن…. به مرتهن…. در ازاي دريافت مبلغ….. رهن داده شده است. مال الرهانهمبلغ….. به عنوان مال الرهانه به طور كامل به راهن پرداخت شده است و راهن موظف است در تاريخ…. پس از پايان يافتن مدت رهن مال الرهانه را به مرتهن بازگرداند. مدت قرارداد | نمونه قرارداد رهن خانهمورد رهن با مشخصات…. از تاريخ…. تا تاريخ…. در اختيار مرتهن قرار گرفته است. نسخههاي قرارداداز اين قرارداد دو نمونه با اعتبار و يكسان تنظيم گرديده و به مرتهن و راهن تحويل داده شده است. حل اختلاف | نمونه قرارداد رهن خانهطبق اين قرارداد راهن و مرتهن ميبايست پس از اتمام مدت رهن به توافق برسند و در غير اين صورت بايد براي حل اختلاف خود به مراجعه قانوني مراجعه كنند. شروط قرارداد
براي تنظيم قرارداد رهن خانه ميبايست تمام موارد بالا را در آن ذكر كرد تا يك قرارداد اصولي تنظيم شود. سوالات متداولرهن خانه به چه معناست ؟ رهن خانه به معناي در اختيار گرفتن خانه افراد ديگر در ازاي مبلغ بيشتري نسبت به اجاره به آنها ميباشد. آيا در قرارداد رهنخانه مشخصات راهن و مرتهن نيز بايد ذكر شود ؟ بله. در قرارداد رهن خانه تاريخ رهن نيز تعيين ميشود ؟ بله تاريخ رهن تعيين شده و در قرارداد ذكر خواهد شد. براي دريافت اطلاعات بيشتر در اين زمينه به سايت وكيل دات كام مراجعه نماييد و از خدمات ويژه اين سايت بهره مند گرديد. از بهترين خدمات اين مركز ميتوان به حل انواع پروندههاي حقوقي و ارائه مشاوره حضوري و تلفني اشاره نمود. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص نمونه قرارداد رهن خانه، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون نمونه قرارداد رهن خانه پاسخ دهند. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع : نمونه قرارداد رهن خانه
ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
وقتي صاحبان املاك بخواهند بدون اينكه ملك خود را بفروشند پول بيشتري به دست آورند ميتوانند آن ملك را به راحتي رهن دهند. در رهن ملك صاحب آن ميتواند مبلغ بيشتري را به عنوان پول پيش دريافت كند اما حق دريافت اجاره ماهيانه را ندارد. براي رهن املاك ميبايست قراردادي مابين هر دو طرف عقد بسته شود. عقد رهن از جمله مواردي است قوانين زيادي نسبت به آن وضع شده است. در ادامه قصد داريم در مورد لازم يا جايز بودن عقد رهن توضيحاتي را خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : لازم يا جايز بودن عقد رهن لازم يا جايز بودن عقد به چه معناست ؟عقد لازم و جايز دو نوع عقدي ميباشند كه تفاوتهاي زيادي با يكديگر دارند. در ادامه اين دو نوع عقد را به خوبي شرح دادهايم: عقد لازمعقد لازم به عقدي گفته ميشود كه افراد وقتي قرارداد را امضا ميكنند نميتوانند به راحتي آن را فسخ كنند و براي فسخ قرارداد ميبايست دلايل منطقي و قانوني داشته باشند. عقد جايز | لازم يا جايز بودن عقد رهنعقد جايز به عقدي گفته ميشود كه طرفين بتوانند هرگاه كه بخواهند آن را فسخ نمايند و هر دو طرف ميتوانند اقدام به فسخ آن نمايند. در اين مورد نياز به ارائه دلايل قانوني نيز نخواهد بود و در صورت خواست حتي يك طرف عقد ميان آنها فسخ ميشود. راهن و مرتهن | لازم يا جايز بودن عقد رهنراهن كسي است كه بدهكار است و مالي را به رهن ميگذارد مرتهن طلبكار است و رهن نزد او گذاشته ميشود تا در صورت لزوم از آن بهره ببرد. عقد رهن لازم يا جايز | لازم يا جايز بودن عقد رهنعقد رهن براي شخص مرتهن جايز است و براي راهن لازم به حساب ميآيد. براي مثال مرتهن ميتواند هرگاه كه بخواهد عقد رهن را فسخ نمايد اما راهن ميبايست دين خود را ادا كرده باشد تا بتواند اين عقد را فسخ كند و در غير اين صورت حق فسخ اين عقد را ندارد. در چه مواردي عقد رهن براي راهن جايز است و او حق فسخ دارد ؟در صورتي كه راهن دين خود را نسبت به مرتهن ادا كرده باشد و تمام تكاليف خود را انجام داده باشد عقد رهن براي او جايز به حساب ميآيد و او حق فسخ آن را نيز خواهد داشت. سوالات متدوالعقد جايز يعني چه ؟ عقد جايز به عقدي گفته ميشود كه طرفين طي انجام آن ميتوانند هرگاه كه بخواهند عقد را فسخ نمايند. عقد لازم به چه معناست ؟ در عقد لازم طرفين نميتوانند عقد را فسخ كنند و ميبايست براي فسخ آن دلايل قانوني داشته باشند. عقد رهن جايز است يا لازم ؟ عقد رهن براي مرتهن جايز و براي راهن لازم ميباشد. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص لازم يا جايز بودن عقد رهن، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون لازم يا جايز بودن عقد رهن پاسخ دهند. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع : لازم يا جايز بودن عقد رهن
ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
اكثر افراد داراي يك قيم قانوني ميباشند، قيم از فرد مراقبت ميكند و داراي صفات خوبي ميباشد كه دادگاه قيم بودن او را به مصلحت فرد ميداند. اما در برخي موارد ممكن است كه قيم عزل يا انعزال شود كه در ادامه توضيحات مفيدي را در اينباره بيان نمودهايم، با ما همراه باشيد. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : عزل قيم قيم كيست و چرا انتخاب ميشود ؟قيم كسي است كه انجام امور فرد محجور صغير را به عهده دارد. براي مثال پدر ولي فرزند خود ميباشد. از آنجايي كه فرزند از لحاظ سني هنوز كوچك است و به سن قانوني نرسيده است نميتواند امور مالي و قانوني خود را به تنهايي به انجام برساند كه در اين صورت قانون پدر يا جد پدري او را به عنوان ولي طفل ميشناسد اما اگر اين دو در قيد حيات نباشند يا محجور و ناتوان شده باشند دادگاه فردي صالح را به قيمي فرد صغير برخواهد گزيد. براي كسب اطلاع از حيطه وظايف قيم و توضيحات تكميلي در اين خصوص كليك فرماييد. موارد عزل و انعزال قيمدر برخي موارد نيز قيم عزل يا منعزل ميشود، يعني او ديگر به صورت قانوني مسئوليتي نخواهد داشت و قيم فرد صغير به حساب نميآيد. در ادامه مواردي كه باعث عزل و انعزال قيم ميشوند را شرح دادهايم: موارد عزل قيم
موارد انعزال قيم
نكته مهم: تفاوت انعزال و عزل قيم در اين است كه براي عزل قيم ميبايست دادگاه حتما راي بر عزل او دهد اما در صورت انعزال فرد نيازي نيست كه دادگاه حتما رسيدگي كند و به محض اينكه او دچار جنون و ديوانگي شود ديگر قادر به انجام قيوميت خود نخواهد بود. سوالات متداولاگر قيم امانت دار نباشد عزل ميشود ؟ بله زيرا ديگر لياقت قيم بودن را ندارد. اگر قيم به حبس برود عزل ميشود ؟ بله زيرا ديگر نميتواند اموال فرد محجور يا همان صغير را اداره كند. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص موارد عزل قيم، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون موارد عزل قيم پاسخ دهند.
اكثر افراد داراي يك قيم قانوني ميباشند، قيم از فرد مراقبت ميكند و داراي صفات خوبي ميباشد كه دادگاه قيم بودن او را به مصلحت فرد ميداند. اما در برخي موارد ممكن است كه قيم عزل يا انعزال شود كه در ادامه توضيحات مفيدي را در اينباره بيان نمودهايم، با ما همراه باشيد. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد. قيم كيست و چرا انتخاب ميشود ؟قيم كسي است كه انجام امور فرد محجور صغير را به عهده دارد. براي مثال پدر ولي فرزند خود ميباشد. از آنجايي كه فرزند از لحاظ سني هنوز كوچك است و به سن قانوني نرسيده است نميتواند امور مالي و قانوني خود را به تنهايي به انجام برساند كه در اين صورت قانون پدر يا جد پدري او را به عنوان ولي طفل ميشناسد اما اگر اين دو در قيد حيات نباشند يا محجور و ناتوان شده باشند دادگاه فردي صالح را به قيمي فرد صغير برخواهد گزيد. براي كسب اطلاع از حيطه وظايف قيم و توضيحات تكميلي در اين خصوص كليك فرماييد. موارد عزل و انعزال قيمدر برخي موارد نيز قيم عزل يا منعزل ميشود، يعني او ديگر به صورت قانوني مسئوليتي نخواهد داشت و قيم فرد صغير به حساب نميآيد. در ادامه مواردي كه باعث عزل و انعزال قيم ميشوند را شرح دادهايم: موارد عزل قيم
موارد انعزال قيم
نكته مهم: تفاوت انعزال و عزل قيم در اين است كه براي عزل قيم ميبايست دادگاه حتما راي بر عزل او دهد اما در صورت انعزال فرد نيازي نيست كه دادگاه حتما رسيدگي كند و به محض اينكه او دچار جنون و ديوانگي شود ديگر قادر به انجام قيوميت خود نخواهد بود. سوالات متداولاگر قيم امانت دار نباشد عزل ميشود ؟ بله زيرا ديگر لياقت قيم بودن را ندارد. اگر قيم به حبس برود عزل ميشود ؟ بله زيرا ديگر نميتواند اموال فرد محجور يا همان صغير را اداره كند. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص موارد عزل قيم، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون موارد عزل قيم پاسخ دهند.
اكثر افراد داراي يك قيم قانوني ميباشند، قيم از فرد مراقبت ميكند و داراي صفات خوبي ميباشد كه دادگاه قيم بودن او را به مصلحت فرد ميداند. اما در برخي موارد ممكن است كه قيم عزل يا انعزال شود كه در ادامه توضيحات مفيدي را در اينباره بيان نمودهايم، با ما همراه باشيد. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد. قيم كيست و چرا انتخاب ميشود ؟قيم كسي است كه انجام امور فرد محجور صغير را به عهده دارد. براي مثال پدر ولي فرزند خود ميباشد. از آنجايي كه فرزند از لحاظ سني هنوز كوچك است و به سن قانوني نرسيده است نميتواند امور مالي و قانوني خود را به تنهايي به انجام برساند كه در اين صورت قانون پدر يا جد پدري او را به عنوان ولي طفل ميشناسد اما اگر اين دو در قيد حيات نباشند يا محجور و ناتوان شده باشند دادگاه فردي صالح را به قيمي فرد صغير برخواهد گزيد. براي كسب اطلاع از حيطه وظايف قيم و توضيحات تكميلي در اين خصوص كليك فرماييد. موارد عزل و انعزال قيمدر برخي موارد نيز قيم عزل يا منعزل ميشود، يعني او ديگر به صورت قانوني مسئوليتي نخواهد داشت و قيم فرد صغير به حساب نميآيد. در ادامه مواردي كه باعث عزل و انعزال قيم ميشوند را شرح دادهايم: موارد عزل قيم
موارد انعزال قيم
نكته مهم: تفاوت انعزال و عزل قيم در اين است كه براي عزل قيم ميبايست دادگاه حتما راي بر عزل او دهد اما در صورت انعزال فرد نيازي نيست كه دادگاه حتما رسيدگي كند و به محض اينكه او دچار جنون و ديوانگي شود ديگر قادر به انجام قيوميت خود نخواهد بود. سوالات متداولاگر قيم امانت دار نباشد عزل ميشود ؟ بله زيرا ديگر لياقت قيم بودن را ندارد. اگر قيم به حبس برود عزل ميشود ؟ بله زيرا ديگر نميتواند اموال فرد محجور يا همان صغير را اداره كند. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص موارد عزل قيم، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون موارد عزل قيم پاسخ دهند. اكثر افراد داراي يك قيم قانوني ميباشند، قيم از فرد مراقبت ميكند و داراي صفات خوبي ميباشد كه دادگاه قيم بودن او را به مصلحت فرد ميداند. اما در برخي موارد ممكن است كه قيم عزل يا انعزال شود كه در ادامه توضيحات مفيدي را در اينباره بيان نمودهايم، با ما همراه باشيد. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد. قيم كيست و چرا انتخاب ميشود ؟قيم كسي است كه انجام امور فرد محجور صغير را به عهده دارد. براي مثال پدر ولي فرزند خود ميباشد. از آنجايي كه فرزند از لحاظ سني هنوز كوچك است و به سن قانوني نرسيده است نميتواند امور مالي و قانوني خود را به تنهايي به انجام برساند كه در اين صورت قانون پدر يا جد پدري او را به عنوان ولي طفل ميشناسد اما اگر اين دو در قيد حيات نباشند يا محجور و ناتوان شده باشند دادگاه فردي صالح را به قيمي فرد صغير برخواهد گزيد. براي كسب اطلاع از حيطه وظايف قيم و توضيحات تكميلي در اين خصوص كليك فرماييد. موارد عزل و انعزال قيمدر برخي موارد نيز قيم عزل يا منعزل ميشود، يعني او ديگر به صورت قانوني مسئوليتي نخواهد داشت و قيم فرد صغير به حساب نميآيد. در ادامه مواردي كه باعث عزل و انعزال قيم ميشوند را شرح دادهايم: موارد عزل قيم
موارد انعزال قيم
نكته مهم: تفاوت انعزال و عزل قيم در اين است كه براي عزل قيم ميبايست دادگاه حتما راي بر عزل او دهد اما در صورت انعزال فرد نيازي نيست كه دادگاه حتما رسيدگي كند و به محض اينكه او دچار جنون و ديوانگي شود ديگر قادر به انجام قيوميت خود نخواهد بود. سوالات متداولاگر قيم امانت دار نباشد عزل ميشود ؟ بله زيرا ديگر لياقت قيم بودن را ندارد. اگر قيم به حبس برود عزل ميشود ؟ بله زيرا ديگر نميتواند اموال فرد محجور يا همان صغير را اداره كند. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص موارد عزل قيم، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون موارد عزل قيم پاسخ دهند. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع : عزل قيم ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
موضوعي كه قصد داريم آن را مورد بررسي قرار بدهيم مبحث اشتباه حقوقي ميباشد. اگر بخواهيم اشتباه را از لحاظ لغوي بررسي كنيم بايد بگوييم كه اشتباه به معني اين است كه شما در خصوص يك امر تصوري داشتهايد كه بعدا متوجه ميشويد آن تصور تصوري خلاف واقع و غلط بوده است. به عنوان مثال شما تصور ميكنيد كه شخصي برادر شما است و بعد متوجه ميشويد كه اين طور نيست. در اين مقاله ما قصد داريم كه مبحث اشتباه را از طريق استناد كردن به قانون مدني و مواد آن مورد بررسي قرار بدهيم. براي دريافت مشاوره حقوقي تلفني با وكلاي تخصصي ما تماس حاصل نماييد.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : اشتباه حقوقي
بررسي مواد قانون مدني در خصوص مبحث اشتباه حقوقيدر ماده ۱۹۹ قانون مدني بيان شده است كه رضاي حاصل در نتيجه اشتباه يا اكراه معامله را از اعتبار مياندازد. در توضيح اين ماده بايد بيان كنيم كه اگر رضايت يك شخص در نتيجه اشتباه او باشد معاملهاي كه انجام داده است نافذ نميباشد. جلوتر خواهيم ديد كه معاملات اشتباه گاهي سبب عدم نفوذ گاهي سبب بطلان و گاهي هم تأثيري در صحت معامله ندارند. در چه صورتي اشتباه موجب بطلان عقد مي گردد ؟اشتباه در ماهيت عقداگر اشتباه در خصوص ماهيت عقد باشد در اين صورت سبب بطلان عقد ميگردد. به عنوان مثال موقعيتي را تصور كنيد كه طرفين در حال انعقاد معامله ميباشند يكي از آنها با اين تصور كه معاملهاي كه در حال انجام است بيع ميباشد آن را قبول ميكند و ميگويد فروختم. در صورتي كه طرف ديگر با اين تصور كه معامله در حال انجام اجاره ميباشد معامله را قبول ميكند. در صورت تحقق چنين موقعيتي طرفين در خصوص نوع عقد يا به عبارت ديگر ماهيت عقد در حال انعقاد اشتباه ميكنند و چنين اشتباهي موجب ميشود تا عقد باطل گردد. توضيحي كه بيان كرديم در واقع مستندش ماده ۱۹۴ قانون مدني مي باشد. اشتباه در مورد معاملههمچنين اين امكان وجود دارد كه اشتباه در خصوص مورد معامله واقع شود. مطابق ماده ۱۹۴ طرفين بايد در خصوص مورد عقد يا مورد معامله با يكديگر توافق داشته باشند. در واقع ايجاب و قبول آنها بايد مطابق يكديگر باشد. تصور كنيد در معاملهاي كه در حال انجام ميباشد يكي از طرفين فكر ميكند در حال خريدن خانه است در حالي كه طرف ديگر تصور دارد كه در حال فروش اتومبيل ميباشد در اين صورت عقد باطل ميشود. براي كسب اطلاعات بيشتر در مورد شرايط معامله صحيح كليك كنيد. اشتباه در وصفگاهي اوقات ممكن است كه اشتباه در خصوص برخي ابعاد و اصاف موضوع معامله به وجود بيايد. در اينجا دو حالت ايجاد ميشود: اگر وصف اساسي باشد و مورد معامله فاقد آن وصف باشد معامله باطل است مثل اينكه فرد ماشين مشكي بخرد ولي ماشين قرمز به او تحويل دهند. مورد بعدي مختص اوصاف كم اهميتتر است. اگر وصف خيلي مهم نباشد طرف معامله ميتواند معامله را بر هم بزند يا همانطور بپذيرد. اشتباه در شخصيت | اشتباه حقوقيدر ماده ۲۰۱ قانون مدني اشاره شده است كه اشتباه در شخص طرف معامله مانع درستي معامله نيست مگر در مواردي كه شخصيت طرف معامله علت اصلي انعقاد عقد بوده است. در واقع اين ماده به اين نكته اشاره ميكند كه به طور كلي اگر در شخصيت طرف معامله اشتباهي به وجود بيايد در اين صورت معامله همچنان صحيح باقي ميماند مگر در موردي كه يك طرف معامله، معامله را به دليل شخصيت طرف ديگر معامله منعقد كرده باشد. در اين صورت چنين اشتباهي موجب ميشود كه به صحت معامله خلل وارد شود. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص اشتباه حقوقي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون اشتباه حقوقي پاسخ دهند .
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
در اين مقاله قصد داريم به بحث احضار متهم بپردازيم و نكات و مطالب مهمي را در اين خصوص بيان كنيم. در واقع اين اولين اقدامي است كه بازپرس نسبت به متهم انجام ميدهد. هدف از احضار كردن متهم انجام تحقيقات راجع به او ميباشد. همان طور كه در ماده ۶۴ قانون آيين دادرسي كيفري آمده است براي اينكه رسيدگي آغاز شود كافي است شاكي از حق شكايت خود استفاده كند اما صرفاً شكايت شاكي نمي تواند منجر به احضار گردد كه در ادامه به بررسي بيشتر و دقيقتر اين موضوع ميپردازيم. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
چه زماني متهم احضار ميگردد ؟در مقدمه اشاره كرديم صرف اين كه شاكي از حق شكايت خود در خصوص يك شخص استفاده كند نميتواند منجر به احضار گردد. در واقع زماني متهم احضار ميشود كه اوضاع و احوال ظاهري پرونده و قرائن امكان ارتكاب عمل مجرمانهاي كه به او نسبت داده شده است را تقويت كند. در اين راستا به ماده ۱۶۸ قانون آيين دادرسي كيفري اشاره ميكنيم. در اين ماده آمده است كه بازپرس نبايد بدون دليل كافي براي توجه اتهام، كسي را به عنوان متهم احضار و يا جلب كند. فرمهاي مخصوص احضاريه به چه شكل است؟احضار كردن متهم به وسيله فرمهاي مخصوص احضاريه انجام ميشود. ماده ۱۶۹ قانون آيين دادرسي كيفري بيان كرده است كه احضار متهم نزد مقام قضايي با احضاريه عمل ميآيد. احضاريه دو نسخه دارد كه يكي توسط متهم نگه داشته ميشود و نسخه ديگر پس از امضا به مامور ابلاغ مسترد ميگردد. در برخي جرايم منافي عفت علت احضار به دليل حفظ آبروي متهم ذكر نميشود. اما متهم بهرحال اين حق را دارد كه با مراجعه به مقام قضايي علت احضار را جويا شود. احضاريه بايد به چه كسي ابلاغ گردد ؟در پاسخ به اين سوال بايد بيان كنيم كه احضاريه بايد به شخص متهم ابلاغ شود. نكته احضار متهماگر متهم با وجود ارتكاب جرم با حسن نيت به روشن شدن واقعيت پرونده كمك كند و به مقامات قضايي در كشف حقيقت مساعدت نمايد، اين اقدامات ميتواند موجب تخفيف مجازات وي از جانب قاضي پرونده شود. با وجود پيشرفتي كه در روشهاي جديد ارتباطي وجود داشته است قانونگذار تلاش كرده است يكي از اين روشها استفاده كند. بنابراين ميتوانيم در اين راستا به ماده ۱۷۵ قانون آيين دادرسي كيفري اشاره كنيم اين ماده به اين شرح است كه استفاده از سامانههاي (سيستمهاي) رايانهاي و مخابراتي، از قبيل پيامنگار (ايميل)، ارتباط تصويري از راه دور، نمابر و تلفن، براي طرح شكايت يا دعوي، ارجاع پرونده، احضار متهم تجويز شده است. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص احضار متهم ، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون احضار متهم پاسخ دهند . براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
طبق آمار معمولا اكثر زوجين پس از ازدواج اقدام به فرزندآوري ميكنند. اما برخي از زوجين نيز به دلايل بيولوژيكي و… صاحب فرزند نميشوند و راه قانوني چنين افرادي پذيرفتن سرپرستي يك كودك است. در ادامه قصد داريم در مورد سرپرست كودكان توضيحات مفصلي را خدمتتان ارائه دهيم، با ما همراه باشيد. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : سرپرست كودكان حكم سرپرستي كودكان بيسرپرست و بد سرپرست | سرپرستهمانطور كه ميدانيم هر فرد پس از به دنيا آمدن نياز به يك سرپرست صالح دارد كه از او نگهداري نموده و نيازهايش را برطرف نمايد. اما در برخي موارد ديده ميشود كه پدر و مادر فرزند از دنيا ميروند و يا اينكه پدر و مادرش به علت ارتكاب جرم، اعتياد و… مناسب سرپرستي او نيستند كه در اين صورت كودك بيسرپرست يا بدسرپرست است و قاضي دادگاه طي حكمي سرپرستي او را به فردي صالح واگذار ميكند. طبق اين حكم زن و شوهري كه تمايل به سرپرستي آن فرزند دارند ميتوانند اين موضوع را به دادگاه اعلام نمايند و با موافقت دادگاه براي يك مدت موقتي سرپرستي آن فرزند را به عهده بگيرند. قاضي ابتدا براي يك مدت شش ماهه فرزند را به زن و شوهر متقاضي تحويل ميدهد و اگر آن دو وظايف خود را در اين شش ماه به خوبي انجام دادند ميتوانند سرپرستي كودك را به صورت دائمي دريافت كنند. نحوه صدور حكم سرپرستي كودكان بيسرپرست يا بد سرپرستبراي صدور حكم زن و شوهر متقاضي ميبايست درخواست سرپرستي خود را به دادگاه تقديم نمايند. قاضي درخواست آنها را بررسي نموده و اگر درخواست صحيح بود و آنها شرايط انجام اين كار را داشتند با درخواست موافقت ميكنند. براي صدور اين حكم زن و شوهر ميبايست اثبات كنند كه توانايي پرداخت هزينههاي زندگي و تحصيل فرزند را تا سن بلوغ او دارند و نيز بايد اموالي را كه دادگاه تعيين ميكند به نام فرزندخوانده بزنند تا در صورت فوت والدين كودك دچار تنگدستي نشود. همچنين براي صدور اين حكم زن و شوهر ميبايست به ثبت احوال مراجعه نموده و شناسنامه خود و فرزند را مجددا دريافت نمايند و در شناسنامه فرزند نام پدر و مادر را ذكر كنند تا پس از انجام اين مراحل حكم سرپرستي توسط قاضي صادر گردد. در صورتي كه زن و شوهر بتوانند در شش ماهه اول سرپرستي وظايف خود را به خوبي انجام دهند و در انجام مراحل بالا نيز موفق شوند علاوه بر اينكه حكم سرپرستي دريافت ميكنند بلكه حتي ميتوانند به صورت دائم سرپرست آن كودك شوند. تكليف حكم سرپرستي در صورت فوت زن و شوهرچنانچه زن و شوهر پس از دريافت حكم سرپرستي موقت يا دائمي فوت كنند دادگاه اين حكم را براي زن و شوهر ديگري صادر ميكند تا كودك بدون سرپرست باقي نماند. حتي اگر زن و شوهر ديگري براي سرپرستي آن كودك متقاضي نباشند دادگاه او را طي حكمي به بهزيستي منتقل ميكند تا در آنجا از او مراقبت كنند. برخي قوانين مهم سرپرستي كودك
سوالات متدوالعلت صدور حكم سرپرستي كودك چيست ؟اگر كودكي بيسرپرست يا بد سرپرست باشد دادگاه حكم سرپرستي او را صادر خواهد كرد. اگر زن و شوهر متقاضي وظايف خود را در قبال كودك انجام ندهند تكليف چيست ؟اگر زن و شوهر متقاضي وظايف خود را در رابطه با فرزند به انجام نرسانند حكم سرپرستي آنها فسخ ميشود. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سرپرستي كودكان، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سرپرستي كودكان پاسخ دهند.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع : سرپرست كودكان ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
همواره آگاهي از مسائل حقوقي در هر معاملهاي، موجب ميشود كه پس از انجام معامله براي هر دو طرف ( طرفين معامله ) مشكلات حقوقي دست و پاگير كه همواره حل و فصل آنها نياز به مراجعه به دادگاه و رفت و آمدهاي بسيار دارد، از بين برود. آيا ميدانيد حق مالكانه به چه معناست؟ و حق مالكانه سر قفلي به چه صورت است؟ در ادامه به بررسي حق سرقفلي و همچنين اشاره به مواد قانوني مربوط به آن ميپردازيم. براي كسب اطلاعات بيشتر در مورد حق مالكيت كليك كنيد. براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع : حق سرقفلي حق مالكانه و سرقفليسرقفلي، حقي است كه متعلق به مستاجر يك ملك تجاري ميباشد. به مبلغي كه مستاجر هنگام انتقال سرقفلي و حق كسب براي گرفتن رضايت مالك به وي پرداخت ميكند، حق مالكانه گفته ميشود. مبلغ حق مالكانه، مبناي عرفي دارد و در هيچ قانوني مبلغ خاصي تعيين نگرديده، لذا درصد آن نيز به شكل قطعي و مشخص نميباشد و توافقي تعيين ميشود. حق مالكانه معمولاً از ۸ درصد تا ۱۵ درصد متغير است. اما قيمت سرقفلي و حق مالكانه معكوس ميباشد. بدين معنا كه هر چه قيمت سرقفلي بالاتر باشد حق مالكانه كمتري تعلق ميگيرد. به طور كلي حق مالكانه، از شهري به شهر ديگر و از ملكي به ملك ديگر متفاوت خواهد بود. انتقال قطعي ملك با سرقفليدر صورتي كه مالك تصميم داشته باشد كه ملك خود را به شخص ديگري انتقال دهد، بايد حقوق شما را به عنوان مستاجر و مالك سرقفلي پرداخت نمايد. سرقفلي به سه روش اختياري، قهري و قضايي منتقل ميگردد. انتقال اختياري: همانطور كه از اسمش پيداست حق سرقفلي با ميل و رضايت مالك آن منتقل ميگردد. انتقال قهري: در انتقال قهري اين حق پس از فوت مالك سرقفلي به ورثه وي انتقال مييابد. پس سرقفلي به ارث ميرسد. انتقال قضايي: وقتي انتقال سرقفلي به موجب حكم دادگاه باشد به آن انتقال قضايي گويند حق مالك از فروش سرقفلياگر مالك راضي به انتقال ملك نشود، مالك سرقفلي ( مستأجر ) ميتواند با مراجعه به دادگاه درخواست صدور مجوز انتقال از مرجع قضايي بنمايد و در صورتي كه دادگاه وي را محق بداند دستور به انتقال سرقفلي ميدهد. همچنين در صورتي كه مالك سرقفلي حق انتقال به غير را كسب نموده باشد، لازم است به اين موضوع دقت كند كه آيا مدت اجارهاش منقضي گشته يا خير؟ در صورت انقضاي مدت، بهتر است ابتدائا از طريق مراجع قضايي عليه مالك، دعواي الزام به تنظيم اجارهنامه مطرح نمايد و سپس اقدام به انتقال ملك بنمايد. براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص حق سرقفلي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد . كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون حق سرقفلي پاسخ دهند . براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل
وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما
منبع : حق سرقفلي ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
[ ۱ ][ ۲ ][ ۳ ][ ۴ ][ ۵ ][ ۶ ][ ۷ ][ ۸ ][ ۹ ][ ۱۰ ][ ۱۱ ][ ۱۲ ][ ۱۳ ][ ۱۴ ][ ۱۵ ][ ۱۶ ][ ۱۷ ][ ۱۸ ][ ۱۹ ][ ۲۰ ][ ۲۱ ][ ۲۲ ][ ۲۳ ][ ۲۴ ][ ۲۵ ][ ۲۶ ][ ۲۷ ][ ۲۸ ][ ۲۹ ][ ۳۰ ][ ۳۱ ][ ۳۲ ][ ۳۳ ][ ۳۴ ][ ۳۵ ][ ۳۶ ][ ۳۷ ][ ۳۸ ][ ۳۹ ][ ۴۰ ][ ۴۱ ][ ۴۲ ][ ۴۳ ][ ۴۴ ][ ۴۵ ][ ۴۶ ][ ۴۷ ][ ۴۸ ][ ۴۹ ][ ۵۰ ][ ۵۱ ][ ۵۲ ][ ۵۳ ][ ۵۴ ][ ۵۵ ][ ۵۶ ][ ۵۷ ][ ۵۸ ][ ۵۹ ][ ۶۰ ][ ۶۱ ][ ۶۲ ][ ۶۳ ][ ۶۴ ][ ۶۵ ][ ۶۶ ][ ۶۷ ][ ۶۸ ][ ۶۹ ][ ۷۰ ][ ۷۱ ][ ۷۲ ][ ۷۳ ][ ۷۴ ][ ۷۵ ][ ۷۶ ][ ۷۷ ][ ۷۸ ][ ۷۹ ][ ۸۰ ][ ۸۱ ][ ۸۲ ][ ۸۳ ][ ۸۴ ][ ۸۵ ][ ۸۶ ][ ۸۷ ][ ۸۸ ][ ۸۹ ][ ۹۰ ]
|
|
[قالب وبلاگ : سایت آریا] [Weblog Themes By : sitearia.ir] |