در اين مقاله قصد داريم در خصوص وصيت نامه صحبت كنيم. در واقع يك سند است كه تكليف امور شرعي، شخصي و مالي فرد بعد از فوتش در آن مشخص مي‌شود. در ادامه به بررسي تفصيلي انواع وصيت نامه، آثار حقوقي و بهترين زمان تنظيم آن مي‌پردازيم.

lمنبع : وصيت نامه | انواع وصيت نامه و آثار حقوقي آن؛ آشنايي با بهترين زمان نوشتن آن

انواع وصيت‌نامه به لحاظ نحوه تنظيم

سه وضعيت را مي‌توان براي نوشتن وصيت‌نامه متصور شد؛ حالت اول مربوط به وصيت‌نامه سري است اين وصيت‌نامه به خط شخصي غير از موصي نوشته مي‌شود اما در نهايت شخص موصي آن را امضا مي‌كند و توجه كنيد كه شخص اين امكان را پيدا مي‌كند كه وصيت‌نامه‌اش را به صندوق امانات بسپارد و در اين مورد در صورتي كه بازماندگان اعتراض داشته باشند به اعتراض آن‌ها رسيدگي مي‌شود. در مقابل وصيت‌نامه خود نوشت وصيت‌نامه‌اي است كه شخص موصي با خط و امضاي خودش آن را مي‌نويسد و در صورتي كه بازماندگان اعتراضي داشته باشند مي‌توانند به دادگاه مراجعه كنند. در آخر بايد اشاره كنيم به وصيت‌نامه رسمي كه فرايند نوشتن آن در دفتر اسناد رسمي صورت مي‌گيرد و بازماندگان شخص متوفي نمي‌توانند به وصيت‌نامه رسمي هيچ گونه اعتراضي داشته باشند.

توصيه مي‌كنيم مقاله وصيت چيست را مطالعه نماييد.

توصيه مي‌كنيم مقاله وصيتنامه را مطالعه نماييد.

انواع وصيت‌نامه به لحاظ آثار

اگر بخواهيم به دو نوع از وصيت بپردازيم بايد به وصيت تمليكي و وصيت عهدي اشاره كنيم. تفاوتي كه بين اين دو نوع از وصيت وجود دارد از اين قرار است كه در وصيت عهدي شخصي به موجب وصيت موظف مي‌شود اموري را طبق نظر متوفي به انجام برساند يا شخص يا اشخاص ديگر را مامور مي‌كند تا به اين امور رسيدگي كنند.
اين در حالي است كه در وصيت تمليكي شخص تكليف اموال خود را معين مي‌كند و بعد از فوت او مالكيت به كسي كه وصيت به نفع اوست منتقل مي‌شود.

توصيه مي‌كنيم مقاله انواع وصيت را مطالعه نماييد.

زمان مناسب براي نوشتن وصيت نامه

با توجه به اينكه هيچ كس از زمان حقيقي مرگ خودش مطلع نيست اين امكان وجود دارد كه شخص در هر لحظه از دنيا برود بنابراين بهتر است كه اشخاص تكليف اموري كه به آن‌ها مربوط مي‌شود را پيش از مرگ از طريق تنظيم وصيت نامه مشخص نمايد. در واقع اين كار موجب مي‌شود كه پس از مرگ افراد بازماندگان تنها به وصيت نامه عمل كنند و امور طبق نظر متوفي انجام شود جاي اينكه ديگران در خصوص اين امور تصميم بگيرند.
در صورتي كه شخص چندين بار وصيت كرده باشد وصيت نامه‌اي مبنا و ملاك قرار مي‌گيرد كه نزديك‌ترين وصيت نامه به زمان مرگش است.

وصيت نامه حاوي چه مطالبي است ؟

ممكن است شخصي در زمان حيات خودش به اشخاص ديگر بدهي داشته باشد و يا اماناتي نزد او وجود داشته باشد و يا حق‌الناسي بر گردن او باشد كه بايد تكليف اين موارد را در وصيت نامه مشخص كند همچنين مطالباتش را نيز بايد در وصيت نامه قيد كند چرا كه مطالبات او، از حقوق بازماندگانش به شمار مي‌رود و در اين صورت بازماندگان مي‌توانند بعد از فوت شخص مطالبات را وصول كنند.

توصيه مي‌كنيم مقاله مقدار وصيت اموال را مطالعه نماييد.

آثار حقوقي وصيت نامه

وصيت نامه آثار حقوقي را در بر مي‌گيرد از جمله اين كه اين آثار حقوقي بعد از فوت شخص ايجاد مي‌شوند. به عبارت ديگر زماني كه شخص زنده است خودش به امور مالي، شرعي و شخصي رسيدگي مي‌كند اما بعد از فوت او و ايجاد شدن آثار حقوقي بازماندگان اين كار را انجام مي‌دهند.

به موجب وصيت نامه شخصي مسئول انجام كاري يا مالك مالي مي‌شود.

كدام نوع از وصيت نامه باطل است ؟

نكته‌اي كه بايد در خصوص وصيت به آن توجه كرد اين است كه آنچه مورد وصيت واقع مي‌گردد بايد ارزش مالي و منفعت عقلايي داشته باشد. به عنوان مثال اگر وصيت در خصوص مواد مخدر صورت بگيرد در اين حالت چون مورد وصيت غير مشروع است وصيت‌نامه باطل در نظر گرفته مي‌شود. همچنين يك شخص نمي‌تواند در خصوص مال شخص ديگر وصيت كند به اين دليل كه مالكيت در اين موارد وجود ندارد و در صورت تحقق چنين موقعيتي وصيت باطل در نظر گرفته مي‌شود.

محروميت از ارث

نكته‌اي كه حتماً بايد به آن توجه كنيم اين است كه شخصي كه وصيت مي‌كند نمي‌تواند در وصيت نامه‌اش وارث خود را از ارث محروم نمايد.

توصيه مي‌كنيم مقاله محروميت از ارث را مطالعه نماييد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص وصيت نامه، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون وصيت نامه پاسخ دهند.

آيا مي‌دانيد كد بورسي چيست و كساني كه قصد سرمايه گذاري داشته و مي‌خواهند وارد بورس شوند براي دريافت كد بورسي چه بايد انجام دهند؟ سرمايه گذاراني كه مي‌خواهند وارد بورس شوند و قصد سرمايه گذاري دارند بايد كد بورسي داشته تا از اين طريق بتوانند به صورت آنلاين و غيرحضوري سهام مورد نظر خود را خريد و فروش كنند. كد بورسي هر سرمايه گذار با ديگري متفاوت مي‌باشد و مختص هر فرد مي‌باشد. حالا اين افراد بايد كد بورسي مخصوص به خود را به چه صورت دريافت كنند؟ در ادامه توضيح مي‌دهيم.

منبع : كد بورسي | راهنماي ثبت نام و دريافت كد بورسي سجام با شرح مراحل

دريافت كد بورسي

سرمايه گذاران براي دريافت كد بورسي بايد به يكي از كارگزاري‌ها مراجعه و در آنجا ثبت نام كنند، البته اين ثبت نام مي‌تواند هم به صورت حضوري و هم به صورت غيرحضوري و اينترنتي صورت پذيرد.

بنابراين بعد از ثبت نام در كارگزاري و سامانه سجام، سرمايه گذار بايد براي دريافت كد بورسي خود به يكي از دفاتر پيشخوان دولت منتخب كارگزاري كه در آن ثبت نام نموده با در دست داشتن مدارك لازم مراجعه كند.

اشخاص مي‌توانند در هر كارگزاري كه خود علاقه دارند ثبت نام كنند، تنها تفاوت اين كارگزاري با يكديگر در نحوه ارائه و ميزان امكانات به مشتريان مي‌باشد.

ثبت نام در كارگزاري براي دريافت كد بورسي

ثبت نام در كارگزاري براي دريافت كد بورسي داراي مراحلي است كه در ادامه توضيح مي‌دهيم.

مراحل ثبت نام

نام كارگزاري مورد نظر را در مرورگر جستجو كرده و پس از باز كردن سايت بر روي گزينه ثبت نام دريافت كد بورسي كليك كنيد.

صفحه جديدي برايتان باز شده كه اگر براي اولين بار است كه قصد ثبت نام در سايت را داريد بر روي گزينه ثبت نام جديد مطالبق تصوير زير كليك كنيد.

در مرحله بعد بايد كد ملي خود را وارد كرده و سپس بر روي گزينه ادامه كليك كنيد.

در صفحه باز شده مطابق شكل زير بايد مشخصات فردي خود را راجع به نام، نام خانوادگي، نام كاربري و… را تكميل كرده و سپس بر روي گزينه ادامه -ثبت نام را كليك كنيد.

در صفحه بعدي صفحه اي برايتان باز شده كه بايد كد امنيتي كه براي تلفن همراهتان ارسال شده را وارد كنيد و بعد از آن گزينه ادامه را انتخاب كنيد، توجه داشته باشيد كه اگر كد امنيتي برايتان ارسال نشد گزينه ارسال مجدد كد فعالسازي را فعال كنيد.

صفحه جديدي برايتان باز شده كه بايد اطلاعات هويتي خواسته شده راجع به محل سكونت و… را تكميل كرده و بعد روي گزينه ادامه ثبت نام كليك كنيد. در صورت تمايل مي‌توانيد اسكن صفحه اول شناسنامه و عكس كارت ملي خود را بارگزاري كرده و پس از آن گزينه ادامه را انتخاب نماييد.

اطلاعات خواسته شده راجع به شغلتان را كامل كنيد، البته در صورتي كه شاغل نيستيد دوباره در اينجا اطلاعات محل سكونت خود را وارد كنيد و پس از آن گزينه ادامه ثبت نام – اطلاعات حساب بانكي را انتخاب كنيد.

وارد صفحه جديدي مي‌شويد كه در آنجا بايد اطلاعات مربوط به حساب بانكي خود را وارد نماييد. توجه داشته باشيد كه حسابي كه وارد مي‌كنيد بايد حتما براي متقاضي ثبت نام باشد.

مرحله بعد راجع به تاييد نهايي اطلاعات شما و ميزان آشنايي شما با بورس مي‌باشد.

مرحله پاياني

پس از اتمام اين مراحل، پيامي از طرف سايت به منظور تكميل مراحل ثبت نام براي شما ارسال مي‌شود.

نكته

نكته‌اي كه بايد به آن توجه كرد اين است كه برخي از كارگزاري‌ها اين امكان را دارند كه با ثبت نام در آن ديگر احتياجي به ثبت نام در سامانه سجام نيست و خود اين كارگزاري تمامي اطلاعات را به سامانه سجام ارسال مي‌كند و ثبت نام سجام هم در همين بازه صورت مي‌گيرد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص بورس، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون بورس پاسخ دهند.

همانطور كه ‌‌‌مي‌دانيد هرگاه فردي مرتكب جرمي در جامعه ‌‌‌مي‌شود و نسبت به قوانين كشور ‌‌‌‌‌بي‌توجهي ‌‌‌مي‌كند طبق قانون بايد مجازات گردد. افرادي كه از اشخاص مجرم شكايت دارند ‌‌‌مي‌توانند با رجوع به دادگاه خواهان مجازات او شوند. اولياي دم نيز افرادي هستند كه طبق قانون ‌‌‌مي‌توانند خواهان‌‌‌ قصاص قاتلين شوند. در ادامه در مورد اولياي دم و تعدد آن‌‌‌‌ها توضيحات مختصري را در اختيارتان قرار داده‌‌‌‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

منبع : تعدد اولياي دم

تعدد اولياي دم

اولياي دم به كساني گفته ‌‌‌مي‌شود كه از مقتول ارث ‌‌‌مي‌برند و در واقع ورثه او هستند. اولياي دم اجازه دارند كه از دادگاه تقاضاي قصاص قاتل را بنمايد و يا ‌‌‌مي‌توانند از او گذشت كنند. اولياي دم معمولا شامل‌‌‌ پدر، مادر، فرزند و همسر ‌‌‌مي‌شوند.

نكته حائز اهميت اين است كه همسر با وجود اينكه ‌جزو اولياي دم مقتول به شمار ‌‌‌مي‌رود و از او ارث ‌‌‌مي‌برد اما طبق قانون حق درخواست قصاص يا گذشت از مجرم ‌را ندارد. اولياي دم ‌‌‌مي‌بايست در مورد قاتل تصميم گيري كنند و هر تصميمي كه آن‌ها اتخاذ كنند مسلما اجرا خواهد گرديد.‌‌‌ براي مثال اگر همگي آن‌‌‌‌ها تقاضاي قصاص قاتل را بنمايند قصاص و اگر همه آن‌‌‌‌ها بخواهند از قاتل‌‌‌ گذشت كنند او بخشيده خواهد شد و در صورتي كه درخواست ديه داشته باشند نيز با درخواست آن‌ها موافقت ‌‌‌مي‌شود.

اگر در مورد قصاص قاتل ميان اولياي دم مقتول اختلاف نظر وجود داشته باشد تكليف چيست ؟

همانطور كه همه ما‌‌‌ ‌‌‌‌مي‌دانيم‌ هر چقدر كه تعداد اولياي دم مقتول بيشتر باشند تصميم گيري ميان آن‌ها نيز سخت‌‌‌‌‌‌تر ‌‌‌مي‌شود و در نتيجه ممكن است ميان آن‌ها اختلاف نظر به وجود بيايد. در صورت اختلاف نظر ميان ‌اولياي دم مقتول يكي از شرايط زير به وجود ‌‌‌مي‌آيد:

• اگر تعدادي از اولياي دم خواهان قصاص باشند و تعداد ديگر درخواست اخذ ديه را داشته باشند ‌‌‌مي‌بايست اولياي دمي كه طالب قصاص هستند نسبت ديه‌‌‌‌‌اي را كه به اولياي دم طالب ديه تعلق ‌‌‌مي‌گيرد به آن‌ها بپردازند تا قصاص صورت بگيرد. به عنوان مثال اگر مردي داراي شش فرزند باشد و سه فرزند او خواهان قصاص قاتل و فرزندان ديگر خواهان مطالبه ديه باشند ‌‌‌مي‌بايست سه فرزندي كه خواهان قصاص هستند ميزان ديه‌‌‌‌‌اي كه فرزندان ديگر از ديه پدر به ارث ‌‌‌مي‌برند را به آن‌ها بپردازند تا با درخواست قصاص آن‌ها موافقت شود.
• اگر يكي از اولياي دم قاتل را مجانا ببخشد و ديگري طالب قصاص او‌ باشد ‌‌‌مي‌بايست فردي كه درخواست قصاص قاتل را دارد سهم ديه فردي كه مي‌خواهد قاتل را ببخشد به اولياي دم قاتل بپردازد تا قصاص قاتل صورت بگيرد.

نكته بسيار مهم: اين صحيح است كه همسر ‌‌‌نمي‌تواند در مورد قصاص يا بخشش قاتل تصميم بگيرد اما ‌‌‌مي‌تواند از ديه همسر ارث ببرد.

مدت زمان گذشت ‌اولياي دم

همانطور كه در بالا گفته شد اولياي دم ‌‌‌مي‌توانند از اعدام قاتل بگذرند اما سوالي كه در اينجا‌ مطرح ‌‌‌مي‌شود اين است كه اولياي دم در چه مدت زماني ‌‌‌مي‌توانند اين اراده خود را اعمال نمايند؟ كه در اين باره بايد بگوييم اولياي دم ‌‌‌مي‌توانند در تمام مراحل دادرسي از قاتل گذشت كنند و در هر مرحله‌‌‌‌‌اي كه بخواهند بخشش خود را اعلام كنند هيچ مانعي براي آن‌ها وجود نخواهد داشت. در صورت تعدد اولياي دم نيز بهتر است همه آن‌ها همزمان ‌بخشش و گذشت خود را اعلام كنند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص تعدد اولياي دم، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامونتعدد اولياي دم پاسخ دهند.

سوالات متداول

اولياي دم چه كساني هستند ؟

اولياي دم كساني هستند كه از قاتل ارث ‌‌‌مي‌برند اما همسر جزو اولياي دم به حساب ‌‌‌نمي‌آيد.

اگر ميان اولياي دم در مورد قصاص قاتل اختلاف نظر وجود داشته باشد تكليف چيست ؟

در اين ‌صورت شرايطي وجود دارد كه هركدام بتوانند به نحوي به خواسته خود برسند كه اين شرايط در متن مقاله آمده است.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : تعدد اولياي دم

موضوع اين مقاله عقد قرض است. به طور كلي براي اينكه عقدي منعقد شود لازم است كه طرفين آن داراي اهليت باشند تا بتوانند تعهداتي را كه نسبت به يكديگر دارند انجام دهند. نكاتي در خصوص عقد قرض و آثار آن وجود دارد كه در ادامه به بررسي دقيق آن مي‌پردازيم. اما پيش از آن براي رفع ابهام از واژه‌هاي اهليت و محجورين بايد بيان كنيم كه اهليت به معني توانايي قانوني يك شخص براي برخوردار شدن از يك حق و اجراي آن حق مي‌باشد و محجور شخصي است كه فاقد اهليت مي‌باشد و نمي‌تواند به طور مستقل اعمال حقوقي خود را انجام دهد. به عنوان مثال شخص مجنون در گروه محجورين قرار مي‌گيرد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : قرض چيست

اركان عقد قرض

پيش از هر چيزي بايد اشاره كنيم كه در ماده ۶۴۸ قانون مدني تعريف اين عقد بيان شده است و اگر بخواهيم اين تعريف را به زبان ساده‌تر بيان كنيم بايد بگوييم كه در اين عقد يك شخص مالي را به ديگري مي‌دهد به اين شرط كه ديگري مثل مال را در مدتي كه تعيين مي‌شود به شخص اول برگرداند. شخص اول مقرض نام دارد و شخص دوم مقترض و اين دو شخص به همراه مالي كه موضوع عقد قرار مي‌گيرد اركان عقد را تشكيل مي‌دهند.

نكاتي كه در خصوص اين عقد بايد بدانيم

هر عقد يك موضوع دارد موضوع عقد قرض يك مال است و يكي از ويژگي‌هايي كه اين مال بايد داشته باشد معلوم بودن است و همچنين ويژگي ديگر آن مال معين بودن است. مالي كه از آن صحبت مي‌كنيم بايد يك مال مثلي باشد زيرا همان طور كه بيان شد بعد از پايان مدت معين مثل مال بايد به صاحب مال برگردد. حال موقعيتي را تصور كنيد كه ضرورت ايجاب نمايد تا مال قيمي را قرض بدهيم. در اين صورت به شرط اينكه طرفين آن مال را مثلي فرض كنند عقد صحيح مي‌باشد.

نكته بسيار مهمي كه بايد آن را مد نظر قرار دهيم اين است كه پس از پايان مدت معين بايد تنها مثل مال باز گردد اگر شرط شود كه اضافه بر آنچه قرض داده شده و يا كمتر از آن برگردد در اين صورت هم شرط باطل است و هم عقد. اما خود مقترض مي‌تواند به اراده خودش مازاد آن چه را كه تعهد كرده است برگرداند.

آثار عقد قرض

هر عقدي كه منعقد مي‌شود داراي آثاري مي‌باشد. عقد قرض هم به همين شكل است زماني كه اين عقد منعقد مي‌شود موضوع عقد يعني مال به مقترض انتقال داده مي‌شود. به اين معني كه او بعد از انعقاد عقد قرض به عنوان مالك مال تصور مي‌شود. اگر موضوع عقد قرض عين معين بود در اين حالت داراي منافع مي‌باشد. از زمان انعقاد عقد اين منافع به شخص مقترض تعلق مي‌گيرد.

بنابراين مي‌توان نتيجه گرفت كه از زماني كه عقد منعقد مي‌شود تا زماني كه موضوع عقد قرض تسليم شود اگر موضوع عقد توسط مقرض تلف شود عقد منفسخ مي‌شود و همچنين اگر عيبي در موضوع عقد ايجاد شود مسئوليت آن عيب متوجه شخص مقرض است و بديهي است كه شخص مقترض در فرض تحقق اين حالت مي‌تواند عقد را فسخ كند.
حال موقعيتي را تصور كنيد كه موضوع عقد قرض كلي باشد و از زماني كه عقد قرض منعقد مي‌شود تا زماني كه موضوع عقد قرض تسليم شود اگر در خصوص موضوع عقد قرض تلف اتفاق بيفتد مسئوليت اين تلف با شخص مقرض مي‌باشد.

ويژگي‌هاي عقد قرض

عقد قرض يك عقد تمليكي مي‌باشد. به اين معني كه از زمان انعقاد عقد قرض مالكيت موضوع قرض به شخص مقترض انتقال پيدا مي‌كند و همچنين بايد توجه كنيم كه اين عقد يك عقد تشريفاتي نيست. به عنوان مثال در آن قبض شرط نيست پس يك عقد رضايي در نظر گرفته مي‌شود.

تعريف برخي مفاهيم

در مطالبي كه تا به اينجا بيان شد از عبارت‌هايي استفاده شد كه ممكن است براي شما ابهاماتي را ايجاد كرده باشند. به عنوان مثال عبارت مال مثلي، كلي، عين معين و قيمي. در اين خصوص بايد اشاره كنيم كه منظور از مال مثلي مطابق تعريف كه قانون ارائه داده است مالي است كه اشباه و نظاير آن نوع آن زياد و شايع باشد و منظور از مال قيمي مالي است كه اشباه و نظاير آن نوع شايع و زياد نباشد. در خصوص مال كلي و عين معين نيز بايد بيان كنيم كه مال عين معين مالي است كه در خارج جداي از اموال ديگر قابل مشخص‌كردن باشد و مال كلي نيز مالي است كه در خارج بر افراد عديده صدق كند.

توصيه مي‌كنيم مقاله مال و اموال را مطالعه نماييد

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص قرض، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون قرض پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : قرض چيست

بحثي كه در اين مقاله به آن مي‌پردازيم قاعده تلف مبيع قبل از قبض مي‌باشد. زماني كه عقدي منعقد مي‌شود و تسليم صورت مي‌گيرد آثاري پديد مي‌آيد. در واقع اين آثار از آثار تسليم هستند. يكي از اين آثار و مهم‌ترين آن‌ها انتقال ضمان معاوضي مي‌باشد. موضوع بحث ما ضمان معاوضي است كه در صورت تلف مبيع قبل از قبض چه بايد كرد؟ در ادامه به بررسي بيشتر اين موضوع مي‌پردازيم.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

lمنبع : ضمان معاوضي |شرايط اعمال قاعده تلف مبيع قبل از قبض

ضمان معاوضي

از آثار ضمان معاوضي همان قاعده تلف مبيع قبل از قبض است. حال بايد بدانيم كه اين قاعده از چه چيزي صحبت مي‌كند. در واقع اين قاعده از اين موضوع صحبت مي‌كند كه اگر بيعي منعقد شد اما مبيع اين بيع تسليم نشد و در اين ميان تلف شد مسئوليت آن با شخص بايع است. حال توجه كنيد كه اگر تلفي كه در خصوص مبيع اتفاق افتاده است بدون تقصير بايع باشد بيع منفسخ مي‌شود يا به عبارت ديگر عقد به هم مي‌خورد و ثمني كه مشتري پرداخت كرده است به او برمي‌گردد.

شرايط اعمال اين قاعده | ضمان معاوضي

اولين شرطي كه آن را مورد بررسي قرار مي‌دهيم در خصوص مبيع است. بايد توجه كنيم كه قاعده تلف مبيع قبل از قبض در خصوص مبيع كلي جاري نمي‌شود بنابراين مبيعي كه مورد نظر ماست بايد عين معين و يا كلي در معين باشد.

همچنين بايد توجه كنيم كه همانطور كه در مقدمه بيان شد براي جاري شدن چنين قاعده‌اي تلف محقق شده بايد قبل از قبض باشد. به عبارت ديگر تلف زماني محقق شده باشد كه هنوز مبيع به مشتري تسليم نشده است. به محض اينكه تسليم به مشتري صورت مي‌گيرد ضمان معاوضي به او منتقل مي‌شود و اگر تلفي محقق شود ديگر مسئوليتش با بايع نمي‌باشد. اما اگر تسليم به مشتري صورت بگيرد و در زمان خيارات مختص به مشتري يعني خيار مجلس حيوان و شرط تلفي در خصوص مبيع اتفاق افتد در اين حالت باز هم شخصي كه مسئول است شخص بايع مي‌باشد.

گاهي اوقات نيز ممكن است بايع براي تسليم مبيع به مشتري رجوع كند ولي مشتري مبيع را از اون نگيرد و در واقع از قبض مبيع امتناع كند در اين حالت فروشنده بايد به حاكم رجوع كند و مبيع مورد بحث را به او تحويل دهد. در اين صورت اگر تلفي محقق شود ديگر مسئوليتش با بايع نيست.

فرض‌هايي كه براي قاعده تلف مبيع قبل از قبض قابل تصور مي‌باشد

ممكن است تلفي كه محقق شده است توسط مشتري انجام شده باشد در صورتي كه چنين حالتي اتفاق بيفتد ديگر شخص بايع يعني همان فروشنده در اين خصوص مسئوليتي ندارد.

موقعيتي را تصور كنيد كه همچنان زمان تسليم مبيع فرا نرسيده است اما تلف مبيع رخ دهد و تلفي كه محقق شده با تقصير بايع انجام شده است. بايد توجه كنيم كه در اين فرض هم قاعده تلف مبيع قبل از قبض جاري نمي‌شود چرا كه پيشتر بيان كرديم زماني اين قاعده جاري مي‌شود كه تلف بدون تقصير محقق شود، در صورتي كه با تقصير بايع تلف در خصوص مبيع محقق شود بايع مسئول است و بايد مثل يا قيمت را به مشتري پرداخت كند منظور از مثل، مثل مبيع تلف شده مي‌باشد.

تلف بدون تقصير بايع |ضمان معاوضي

موقعيتي را تصور كنيد كه موعد تسليم مي‌شود و مطابق تعهداتي كه انجام شده است بايع موظف است كه مبيع را به مشتري تسليم كند. حال اگر مشتري در چنين موقعيتي به بايع مراجعه كند و از او بخواهد كه مبيع را به او تسليم كند و بايع از انجام تعهد خود و تسليم مبيع خودداري نمايد و از قضا مبيعي كه در دست بايع است تلف شود اما اين تلف ناشي از تقصير بايع نباشد بايد بيان كرد كه در صورت تحقق چنين موقعيتي مي‌توان دو حالت را در نظر گرفت: يكي اينكه قاعده تلف مبيع قبل از قبض را جاري كرد و به تبع جاري كردن چنين قاعده‌اي عقد منعقد شده منفسخ مي‌شود و ثمني كه مشتري پرداخت كرده است به او مسترد مي‌شود و حالت ديگر اين است كه قيمت يا مثل مالي كه تلف شده است به مشتري پرداخت شود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص ضمان معاوضي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون ضمان معاوضي پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

lمنبع : ضمان معاوضي |شرايط اعمال قاعده تلف مبيع قبل از قبض

هر شخصي مي‌خواهد در پرونده حقوقي كه طرح كرده است يا عليه او طرح شده، موفق و پيروز شود بنابراين تمام روش‌هاي حقوقي را بايد به كار گيرد تا پيروز شود. يكي از اين روش‌ها كه اصولا در جلسه اول دادرسي مي‌توان از آن استفاده كرد، ايرادات حقوقي است. به اين شرح كه در صورت طرح هر كدام از اين ايرادات، قاضي موظف به رسيدگي به ايراد است و تكليف پرونده را مشخص مي‌كند. در صورتي كه اين ايرادات در زمان درست خود طرح شوند قاضي پرونده حتي نمي‌تواند به ماهيت پرونده ورود پيدا كند و قبل از ماهيت بايد به آن رسيدگي و اتخاذ تصميم كند. در اين مقاله سعي كرده‌ايم به ايرادات رسيدگي به دعوا بپردازيم.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : ايرادات و موانع رسيدگي به دعوا در آيين دادرسي مدني

دفاعيات خوانده

منظور هر روش دفاعي است كه خوانده از آن براي شكست دعواي خواهان استفاده مي‌كند، اقسام دفاعيات عبارت است از:

۱- دفاع ماهوي.

هر ‌دفاعي كه مستقيما عليه اصل ادعاي خواهان مطرح شود تا اساس ادعاي خواهان را منتفي كند، دفاع ماهوي است. مثل دفاعيات ناظر به انحلال عقد (اقاله، فسخ، انفساخ ).

۲- دفاع شكلي( ايراد).

خوانده بدون آنكه خود را درگير دفاع در خصوص ماهيت پرونده كند با خرده‌گيري از شيوه طرح دعوا، دعوا را به دليل ايرادات شكلي با قراري مانند قرار رد دعوا مواجه مي‌كند.

۳- دعواي متقابل دعوايي از جانب خوانده عليه خواهان كه با دعواي اصلي مرتبط يا هم منشا باشد.

اقسام ايرادات رسيدگي به دعوا از حيث تاثير

ايرادات از حيث تاثيري كه در سرنوشت دعوا دارد داراي اقسام ذيل است:

۱-ايراداتي كه صرفا موجب تغيير در مرجع رسيدگي به دعوا مي‌شود كه عبارت است از:

الف) ايراد عدم صلاحيت ذاتي يا محلي.

ب) ايراد امر مطروحه.

ج) ايراد رد دادرس.

۲- ايراداتي كه موجب ايجاد مانع موقت در جريان رسيدگي به ادعاي خواهان مي‌شود. اين ايرادات عبارت است از:

الف) ايراد عدم اهليت خواهان.

ب) ايراد عدم احراز سمت.

۳- ايراداتي كه موجب ايجاد مانع دائم در جريان رسيدگي به ادعاي خواهان مي‌شود مانند ايرادات ذيل:

الف) ايراد مشروع نبودن مورد دعوا.

ب) ايراد عدم ذي نفعي خواهان.

پ) ايراد طرح دعوا خارج از موعد قانوني.

ج) ايراد امر مختومه.

د) ايراد عدم توجه دعوا به خوانده.

ز) ايراد عدم ترتب اثر قانوني بر دعوا.

ث) ايراد عدم جزميت دعوا.

ايراد عدم صلاحيت | ايرادات رسيدگي به دعوا

عدم صلاحيت ذاتي دادگاه در هر صورت موجب نقض راي در مرحله تجديد‌نظر و فرجام است. در حاليكه عدم صلاحيت محلي در مرحله‌ تجديد‌نظر به طور مطلق ولي در مرحله فرجام فقط در صورت ايراد نسبت به آن، موجب نقض راي است.

توصيه مي‌كنيم مقاله صلاحيت ذاتي را مطالعه نماييد.

ايراد امر مطروحه | ايرادات رسيدگي به دعوا

در صورتي به يك پرونده ايراد امر مطروحه وارد است كه سابقا همان دعوا يا دعوايي مشابه با آن طرح شده و تحت رسيدگي باشد البته به شرطي كه دعواي سابق منطبق بر دعواي فعلي بوده و داراي وحدت اصحاب باشند.

ايراد عدم اهليت خواهان

هرشخص براي طرح دعوا نياز به همان درجه‌اي از اهليت دارد كه براي انجام اصل موضوع عمل لازم است در غير اين صورت دعوا با ايراد عدم اهليت خواهان مواجه است البته منظور از اهليت، اهليت استيفا است.

توصيه مي‌كنيم مقاله عدم اهليت خواهان و خوانده را مطالعه نماييد.

ايراد عدم احراز سمت

دعوا در صورتي قابل رسيدگي است كه از جانب يكي از اشخاص ذيل طرح شده باشد:

۱-اصيل.

۲-قائم مقام.

۳- نماينده.

اگر شخصي غير از اصيل اقدام به طرح دعوا كرده باشد بايد سمت او توسط دادگاه احراز شود.

توصيه مي‌كنيم مقاله عدم احراز سمت را مطالعه نماييد.

ايراد امر مختومه

اگر قبلا به دعوايي رسيدگي و راي صادر شده باشد نتيجه رسيدگي سابق داراي اعتبار امر مختومه مي‌شود. يعني رسيدگي مجرد به آن پرونده امكان پذير نيست حتي اگر قاضي كه پرونده به شعبه او ارجاع شده است راي قبلي را خلاف قانون بداند.

توصيه مي‌كنيم مقاله امر مختومه را مطالعه نماييد.

ايراد عدم ترتب اثر قانوني بر دعوا

يعني اگر حتي در فرضي كه قاضي وارد ماهيت دعوا شود و در ماهيت ادعاي خواهان را صحيح بداند باز هم هيچ اثر قانوني بر ادعاي خواهان مترتب نباشد.

ايراد عدم مشروعيت موضوع دعوا

منظور آن است كه موضوع دعوا يا همان خواسته دعوا مال يا امري نامشروع باشد. 

ايراد عدم ذي نفعي خواهان | ايرادات

منظور از ذي نفعي خواهان آن است كه در فرضي كه خواسته او اثبات شود نفعي مستقيم به وي برسد.

اين ايراد بدين معنا است كه حتي اگر ادعاي خواهان صحيح باشد هيچ نفع مستقيمي به او نمي‌رسد.

توصيه مي‌كنيم مقاله ايراد بي نفعي خواهان را مطالعه نماييد.

ايراد عدم جزميت دعوا | ايرادات رسيدگي به دعوا

يعني خواسته دعوا بين دو يا چند چيز مردد باشد.

ايراد طرح دعوا خارج از موعد قانوني | ايرادات

قانونگذار براي طرح برخي از دعاويي مواعد خاصي را مقرر كرده است اين ايراد بدين معني است كه دعوايي خارج از مواعد مقرر شده طرح شده باشد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص ايرادات و موانع رسيدگي به دعوا، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون ايرادات و موانع رسيدگي به دعوا پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : ايرادات و موانع رسيدگي به دعوا در آيين دادرسي مدني

آيا مي‌دانيد عقد صلح چيست ؟ موضوع مورد بحث ما در اين مقاله بررسي عقد صلح مي‌باشد. فقها در فقه به عقد صلح انفع عقود يا سيد العقود مي‌گويند. به سبب ويژگي‌هاي منحصر به فرد آن، صلح را مي‌توان در معاني متفاوتي در نظر گرفت. به عنوان مثال كاربرد آن در خاتمه دادن به دعوا را مي‌توان مورد نظر قرارداد و يا مي‌توان از آن براي انجام معامله استفاده كرد. طرفين اين عقد عبارتند از مصالح متصالح و موضوع صلح. در ادامه به بررسي ويژگي‌هاي عقد صلح و هم چنين شرايط انعقاد آن مي‌پردازيم.

منبع : عقد صلح چيست

ويژگي‌هاي عقد صلح | صلح چيست

در قانون مدني اين امكان وجود دارد كه از قالب صلح براي انعقاد يك معامله استفاده شود يا به عبارت ديگر صلح ابتدايي محقق شود. صلح مي‌تواند قائم مقام هر عقدي قرار بگيرد يا به عبارت ديگر هر عقدي مي‌تواند در قالب صلح واقع شود اما بايد به اين نكته توجه داشت كه در صورت تحقق چنين حالتي صرف نظر از نتيجه عقد آثار و احكام آن همان آثار و احكام اين عقد است.

اگر بخواهيم اين موضوع را ساده‌تر بيان كنيم بايد موقعيتي را تصور كنيم كه عقد بيع را در قالب صلح منعقد مي‌كنيم. به اين معني كه يك مال را در برابر يك عوض به تمليك ديگري در مي‌آوريم اما از قالب صلح استفاده مي‌كنيم. در اين صورت نتيجه اين عقد تمليك است كه همان نتيجه عقد بيع مي‌باشد اما آثار و احكام اين عقد آثار و احكام عقد صلح است. به عنوان مثال حق شفعه در چنين عقدي راه ندارد.

عقد صلح‌ يك عقد لازم است حتي اگر يك عقد‌ جايز در قالب عقد صلح واقع بشود همچنان عقد ‌صلح يك عقد لازم باقي مي‌ماند.

توصيه مي‌كنيم مقاله صلح عمري را مطالعه نماييد.

توصيه مي‌كنيم مقاله نمونه قرارداد صلح عمري را مطالعه نماييد.

شرايطي كه براي انعقاد عقد صلح لازم است | صلح چيست

همانطور كه پيشتر اشاره شد صلح از عقود است. بنابراين بايد شرايط صحت معامله در خصوص صلح نيز رعايت شود. يكي از شرايط اساسي صحت معامله اين است كه طرفين عقد‌ بايد هر دو قاصد باشند و هم چنين بايد توجه كرد كه عقد ‌صلح‌ از زماني كه منعقد مي‌شود داراي اثر است.
يكي ديگر از شرايط اساسي صحت معاملات داشتن اهليت است و ما مي‌دانيم كه اهليت بر دو نوع است اهليت تمتع و اهليت استيفا. اهليت تمتع اهليت برخوردار شدن از يك حق است و اهليت استيفا به معني اجرا و اعمال آن حق است.

آثار عقد صلح

در تعريفي كه از صلح ارائه شده است به اين نكته اشاره شده كه صلح هم مي‌تواند منازعه موجود را رفع كند و هم مي‌تواند از وقوع منازعه احتمالي در آينده جلوگيري كند. به عبارت ديگر دو شريك مي‌توانند در خصوص منازعات احتمالي آينده با يكديگر صلح كنند اما بايد به اين نكته توجه شود كه منشا منازعات احتمالي آينده بايد قبلاً شكل گرفته باشد.

ممكن است دعوايي مطرح شده باشد و طرف دعوا ادعاي طرف مقابل را انكار كرده باشد و سپس در خصوص اين دعوا صلح واقع شود. سوالي كه در اينجا مطرح مي‌شود اين است كه اگر در ابتدا يك ادعا انكار شود سپس در خصوص آن صلح محقق شود در اين صورت آيا اين صلح در واقع اقرار به حق است يا خير در پاسخ به اين سوال بايد بيان كنيم كه اين صلح به منزله اقرار نيست.

آثار صلح نسبت به ثالث

صلح نسبت به اشخاص ثالث نيز مي‌تواند داراي آثاري باشد يكي از مصاديق آن همان حق شفعه است كه پيشتر به آن اشاره شد و ديگر مصداق آن به اين شرح است كه ممكن است شخص الف پول را به شخص ب بدهد و به او بگويد از محل اين پول تا زماني كه او در قيد حيات است ماهانه مبلغي را به او بپردازد و زماني كه او از دنيا رفت اين مبلغ را به ورثه او بپردازد. همانطور كه در اين مثال مشاهده مي‌كنيد اين مثال مبناي بيمه عمر است كه از مصاديق آثار ‌صلح نسبت به ثالث به شمار مي‌رود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص صلح، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون صلح پاسخ دهند.

در قوانين حقوقي‌‌ كشور ما براي هر نوع جرمي مجازات‌‌ به خصوصي در نظر گرفته شده است. براي مثال فردي كه از پرداخت بدهي‌هاي خود امتناع ‌‌مي‌كند توقيف اموال ‌‌مي‌شود و يا به زندان ‌‌مي‌رود. قصاص نفس نيز يكي از انواع مجازات‌هاي ذكر شده در قوانين حقوقي كشور ما ‌‌مي‌باشد. در ادامه در مورد قصاص نفس و نحوه اجراي آن توضيحات كاملي را خدمتتان بيان نموده‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

منبع : اجراي قصاص نفس

قصاص نفس چيست‌‌ ؟

همانطور كه در بالا گفته شد براي هر نوع جر‌‌مي‌ مجازاتي در نظر گرفته ‌‌مي‌شود و قصاص نفس نيز يكي از انواع مجازات‌ها به حساب ‌‌مي‌آيد. هرگاه فردي به ديگري آسيبي عمدي برساند كه اين آسيب باعث مرگ ‌او شود در صورتي‌‌ كه اولياي مقتول از فرد شكايت كنند دادگاه حكم قصاص نفس را براي او صادر ‌‌مي‌كند. حكم قصاص نفس حكمي است كه طي انجام‌‌ آن فرد اعدام شده و جان خود را از دست ‌‌مي‌دهد. حكم قصاص نفس در صورتي صادر ‌‌مي‌شود كه به دادگاه ثابت شود فرد از روي عمد اين كار را انجام داده است‌‌ و در غير‌‌ اين صورت احكام ديگري‌‌ صادر خواهد گرديد.

شرايط و نحوه اجراي حكم قصاص نفس

اجراي حكم قصاص نفس نيز داراي شرايط و قوانين خاص خود ‌‌مي‌باشد و ‌‌مي‌بايست براي اجراي اين‌ حكم‌ به تمام اين قوانين توجه‌ نمود. طبق قانون كشور ما قصاص نفس بايد به گونه‌‌اي صورت بگيرد كه فرد كمترين درد را بكشد و دچار آزار‌هاي شديد فيزيكي نشود. براي مثال اگر زني كه باردار است به قصاص‌‌ محكوم شود طبق قانون اجراي حكم قصاص او تا زمان وضع حمل بايد به تعويق بيفتد.

حتي اگر بعد از به دنيا آمدن فرزند دادگاه تشخيص دهد كه قصاص‌‌ زن باعث از دست رفتن نوزاد يا وارد شدن آسيب به او ‌‌مي‌شود باز هم اجراي حكم قصاص نفس به تعويق افتاده و حتي ممكن است تا دو سالگي فرزند نيز عقب بيفتد. پس مهم‌ترين شرط اجراي حكم قصاص نفس اين است كه به قاتل‌‌ يا ديگري آسيب زيادي وارد نشود. پس از اينكه اولياي دم يا پدر و مادر مقتول تفاضل ديه ( در صورت وجود) را پرداخت كردند حكم به راحتي اجرا ‌‌مي‌شود اما در زمان اجراي حكم نيز بايد به قوانين توجه نمود.

به وجود آمدن شرايط اجراي قصاص عضو اولياي دم

همانطور كه در بالا‌‌ گفته شد در زمان اجراي حكم نبايد به قاتل آسيب فيزيكي شديدي برسد اما اگر قاتل به روش‌هاي نادرستي قصاص شود و آسيب فيزيكي ببيند تحت شرايطي او يا خانواده‌اش مي‌توانند خواستار قصاص عضو اولياي دم مقتول شوند اما اين در صورتي است كه بيم تلف شدن اولياي دم وجود نداشته باشد. در صورتي كه قاتل پس از قصاص زنده بماند و خانواده‌‌ مقتول خواهان‌‌ قصاص دوباره او نشوند حق درخواست قصاص عضو نيز از قاتل سلب خواهد گرديد. اما اگر اولياي دم خواهان‌‌ اجراي دوباره حكم قصاص نفس شوند قاتل ‌‌مي‌تواند قبل از اجراي حكم خواستار قصاص عضو آن‌ها شود‌‌ و پس از مرگش نيز خانواده‌اش ‌‌مي‌توانند اين حق را مطالبه كنند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص اجر‌اي قصاص نفس، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون اجر‌اي قصاص نفس پاسخ دهند.

سوالات متداول

حكم قصاص نفس به چه دليل صادر ‌‌مي‌شود‌‌ ؟

هرگاه فردي از روي عمد ديگري را به قتل برساند حكم قصاص نفس براي او صادر ‌‌مي‌شود.

اگر زن باردار به قصاص نفس محكوم شود‌ تكليف چيست‌‌ ؟

اگر زن‌ باردار به قصاص نفس محكوم شود ‌‌مي‌بايست اجراي حكم تا زمان فارغ شدن او به تعويق بيفتد.

آيا مي‌دانيد خيارات حقوقي به چه معنا هستند و به چند دسته تقسيم مي‌شوند؟ خيارات جمع خيار بوده و به اختياري گويند كه به موجب قانون براي طرفين قرارداد در خصوص بر هم زدن و فسخ معامله داده شده است. پس خيارات به معناي همان اختيار فسخي است كه در قانون وجود دارد. بنابراين وقتي كه بند ( اسقاط كافه خيارات ) را امضاء كنيد همه اختيارات فسخي كه در قانون براي شما در نظر گرفته شده است از بين مي‌رود. در ادامه به بررسي بيشتر انواع خيارات و معرفي آنان مي‌پردازيم.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : خيارات قانوني

انواع خيارات قانوني

انواع خيارات: خيار مجلس، حيوان، تأخير ثمن، رؤيت و تخلف از وصف، غَبن، عيب، تدليس، تبعض صفقه و خيار تخلف از شرط مي‌باشد. در ادامه به بررسي انواع خيارات قانوني مي‌پردازيم.

توصيه مي‌كنيم مقاله اسقاط كافه خيارات را مطالعه نماييد.

1 – خيار مجلس 

خيار مجلس ويژه عقد بيع است و در ديگر قراردادهاي معاوضي راه ندارد. همان طور كه از نام خيار مجلس پيداست اين خيار مادام كه طرفين عقد از جلسه وقوع عقد متفرق نشده‌اند باقي است و با ترك مجلس توسط هر كدام از طرفين عقد در حالي كه با يكديگر همراه باشند از بين نمي‌رود.

2 – خيار حيوان

طبق ماده 398 قانون مدني اگر مبيع حيوان باشد مشتري تا سه روز از لحظه انعقاد عقد مي‌تواند معامله را فسخ نمايد.

توصيه مي‌كنيم مقاله خيار حيوان را مطالعه نماييد.

3 – خيار شرط

اين نوع خيار در متن قرارداد بايد درج شود و به موجب آن يكي از طرفين يا هر دو يا شخص خارج از قرارداد اجازه دارند تا ظرف مدت مشخصي از معامله منصرف شوند و آن را برهم بزند.

توصيه مي‌كنيم مقاله خيار شرط را مطالعه نماييد.

4 – خيار تاخير ثمن 

مراد از تاخير، تاخير در تحويل دادن ثمن و مبيع به مدت سه روز از تاريخ عقد است و در مورد كسي است كه مبادرت به بيع نموده، ولي ثمن را قبض نكرده و نيز مبيع را تحويل نداده و شرط تاخير نيز قرار نداده است و معامله حال باشد، بايع پس از اين سه روز مي‌تواند معامله را فسخ نمايد.

توصيه مي‌كنيم مقاله خيار تاخير ثمن را مطالعه نماييد.

5 – خيار رويت و تخلف وصف

خيار رويت براي كسي ثابت است كه مال را نديده و آن را فقط با توصيف كردن خريده است. هم چنين هر گاه فردي به اتكاي رويت پيشين، مالي را بخرد و بعد معلوم شود آن اوصاف را ندارد، اختيار فسخ خواهد داشت. البته تنها در صورتي خيار ثابت مي‌شود كه در طرف بايع، زيادتي، يا در طرف مشتري نقصي حاصل شود. براي كسب اطلاعات بيشتر در مورد خيار تخلف وصف و رويت كليك كنيد.

همچنين به اين معناست كه هر گاه يكي از طرفين عقد مقداري از كالا را ديده و بقيه را به وصف معامله كرده باشد، در صورت عدم مطابقت مي‌تواند تمام كالا را برگرداند و نمي‌تواند معامله را تنها نسبت به مقداري كه نديده است فسخ نمايد.

6 – خيار غبن 

مراد از غبن، در اينجا فروش يا خريد مال به غير قيمت واقعي آن است. اين خيار براي هر يك از بايع و مشتري در جايي كه نسبت به قيمت جهل داشته باشد ثابت است. به شرط آن كه تفاوت به گونه‌اي باشد كه غالبا از آن مقدار غبن چشم پوشي نمي‌شود و نسبت به آن مسامحه صورت نمي‌گيرد.

توصيه مي‌كنيم مقاله خيار غبن را مطالعه نماييد.

7 – خيار عيب

عيب عبارت از زياده يا نقصاني است كه در اصل مال پديد مي‌آيد، خواه آن زياده و نقصان عيني باشد و خواه در صفت باشد. در اين حالت مشتري مي‌تواند معامله را بر هم بزند يا ارش بگيرد. 

ارش مابه‌التفاوت مال سالم و معيوب است كه بايد به مشتري پرداخت شود.

توصيه مي‌كنيم مقاله خيار عيب را مطالعه نماييد.

8 – خيار تدليس | انواع خيارات

تدليس عبارت است از انجام كارهايي كه سبب فريب طرف معامله بشود و اگر اين فريب نباشد معامله منعقد نمي‌شود. طرفي كه فريب خورده چه مشتري باشد چه بايع اختيار بر هم زدن معامله را دارد.

توصيه مي‌كنيم مقاله تدليس در ازدواج را مطالعه نماييد.

9 – خيار تبعض صفقه | انواع خيارات

خيار تبعض صفقه جايي موضوعيت پيدا مي‌كند كه عقد بيع نسبت به قسمتي از مبيع به جهتي از جهات صحيح نباشد. در اين صورت مشتري مي‌تواند قرارداد را فسخ كند يا به نسبت قسمتي كه قرارداد صحيح بوده آن را قبول كند و نسبت به قسمتي كه بيع باطل گشته ثمن را بازگرداند.

توصيه مي‌كنيم مقاله خيار تبعض صفقه را مطالعه نماييد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص خيارات، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون خيارات پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : خيارات قانوني

آنچه كه در اين مقاله مورد بررسي قرار مي‌دهيم بحث خيار رويت و تخلف از وصف مي‌باشد. هنگامي كه يك عقد منعقد مي‌شود ممكن است خياراتي در آن وجود داشته باشند كه فلسفه وجود آن‌ها رفع ضرر مي‌باشد. به عبارت ديگر آن‌ها به طور كامل احقاق حق مي‌كنند. مثلا در ماده ۴۱۰ قانون مدني اشاره شده است كه گاهي اوقات ممكن است شخصي مالي را بخرد بدون آن كه آن را مشاهده كرده باشد و تنها استناد كند به وصفي كه از آن مال شده است اما بعد از اين كه مال را مشاهده كرد متوجه مي‌شود كه آنچه كه وصف شده نسبت به آنچه كه تسليم شده تفاوت‌هاي بسياري دارد. آنچه كه بيان كرديم توضيحي از خيار تخلف از وصف و رويت بود. در ادامه به بررسي خيار رويت و تفاوت آن با خيار تخلف وصف و همچنين به بيان نكات اين دو خيار مي‌پردازيم. براي كسب اطلاع بيشتر در مورد خيارات قانوني كليك كنيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : خيار تخلف وصف و رويت

خيار تخلف از وصف و رويت

همانطور كه در مقدمه اشاره شد ممكن است يك شخص تنها از طريق وصفي كه از يك مال انجام شده است اقدام به خريد آن مال بكند و بايد اين نكته را در نظر بگيريد كه خريدار به هيچ وجه مالي كه از آن صحبت مي‌كنيم را مشاهده نكرده است و به وصفي كه نسبت به آن مال انجام شده است اعتماد كرده است. بعد از اينكه مال به او تسليم مي‌شود متوجه مي‌شود كه اوصافي كه از آن مال ذكر شده است در آن وجود ندارد.

به اين ترتيب از اين فقدان وصف متحمل ضرر و زيان شده است و براي اينكه احقاق حق انجام شود و ضرري كه به او وارد شده است رفع شود براي او خياري قرار داده شده كه بتواند عقد را فسخ كند. بايد توجه كنيم كه اين امكان وجود دارد كه خريدار پايبند به همان عقد بماند و از حق فسخ خود استفاده نكند.

در ماده ۴۱۲ قانون مدني بيان شده است كه اگر مشتري قسمتي از مبيع يا به عبارت ديگر بعض مبيع را مشاهده كرده باشد و قسمت و بعض ديگر آن را از روي توصيف خريداري كرده باشد و دقيقا همان قسمتي از روي توصيف خريداري شده مطابق وصف انجام شده نباشد در اين صورت مشتري اين اختيار را دارد كه يا تمام مبيع را رد كند و يا اينكه تمام آن را قبول كند. توجه كنيد كه مشتري نمي‌تواند مورد بيع را تجزيه كند به دليل اينكه در اين صورت تجزيه انجام شده موجب مي‌شود تا به بايع ضرر وارد شود.

خيار وصف خياري مشترك است

آنچه كه بايد مورد توجه قرار بگيرد اين است كه خيار تخلف وصف هم براي بايع يعني فروشنده مي‌تواند قرار بگيرد و هم براي خريدار. پس مي‌توان نتيجه گرفت كه اين خيار از جمله خيارات مشترك مي‌باشد و مستند ما در بيان اين نكته ماده ۴۱۱ قانون مدني مي‌باشد.

تفاوت خيار تخلف وصف با خيار تخلف از شرط صفت

خيار تخلف وصف و خيار تخلف از شرط صفت مجزا هستند. خيار تخلف از شرط صفت تقسيم مي‌شود به سه گروه شرط فعل، شرط صفت و شرط نتيجه. به عبارت ديگر اين امكان وجود دارد كه يك صفت را در خصوص مبيع شرط كنيم و در صورتي كه از اين شرط تخلف شود خيار تخلف از شرط صفت ما محقق مي‌شود. اما در خصوص خيار تخلف وصف شرطي گذاشته نمي‌شود بلكه تنها مبيع مورد نظر ما وصف مي‌شود و بعد از اينكه به ما تسليم مي‌شود متوجه مي‌شويم كه در مبيع، وصف مورد نظر موجود نيست كه در چنين حالتي تخلف وصف محقق شده است.

خيار رويت | خيار تخلف وصف و رويت

در ذيل خيار تخلف وصف خيار رويت مورد بررسي قرار مي‌گيرد. به عبارت ديگر اگر طرفين يك عقد به اعتبار رويتي كه سابقاً نسبت به يك مال داشته‌اند اقدام به خريد و فروش آن مال كنند و بعد از رويت و تسليم خريدار متوجه شود كه اوصافي كه سابقاً مورد رويت او قرار گرفته بوده است اكنون ديگر در مبيع وجود ندارد. در اين حالت او اختيار فسخ خواهد داشت بنابراين تفاوت اين دو خيار از اين قرار است كه در خيار تخلف وصف مبيع به توصيف خريداري شده است و در خيار رويت مبيع با اعتماد به رويت سابق خريداري شده است.

توصيه مي‌كنيم مقاله اسقاط كافه خيارات را مطالعه نماييد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص خيارات، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون خيارات پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

منبع : خيار تخلف وصف و رويت